法國小鎮 - 香林區
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成交
近2年平均 40.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.2萬/坪 (112年10月)近五年最高 45.2萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,098 ~ 3,098 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區東湖路78號
- 坪數規劃 48.23~100.05 坪
- 總戶數約 80 戶
- 屋齡約 18 年
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法國小鎮 - 香林區 待售及鄰近房屋推薦
法國小鎮 - 香林區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 華廈 | 東湖路78號 |
2,658萬 含車位價 |
58.79坪 含車位8.78坪 |
45.2萬
含車位計算
|
26.59坪 | 1~2/7 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 透天厝 |
東湖路76巷37號 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
70.33坪 含車位8.78坪 |
35.5萬
含車位計算
|
32.58坪 | 1~3/3 | 15.8年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 透天厝 | 東湖路76巷7號 |
2,030萬 含車位價 |
60.91坪 含車位8.78坪 |
33.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
27.89坪 | 1~3/3 | 14.6年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 東湖路84之1號4樓 |
1,149萬 含車位價 |
57.00坪 含車位8.78坪 |
20.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
22.42坪 | 4~5/7 | 14.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 透天厝 | 東湖路76巷55號 |
2,400萬 含車位價 |
84.36坪 含車位17.55坪 |
28.5萬
含車位計算
備註：頂樓採光罩增建陽臺外推； |
35.71坪 | 1~3/3 | 14.6年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 透天厝 | 東湖路76巷55號 |
2,400萬 含車位價 |
84.37坪 含車位17.55坪 |
28.5萬
含車位計算
|
35.71坪 | -1~3/3 | 14.6年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 |
東湖路76巷23號 看門牌 |
2,218萬 含車位價 |
73.65坪 含車位8.78坪 |
30.1萬
含車位計算
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34.67坪 | 1~3/3 | 14.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 透天厝 |
東湖路56巷60號 看門牌 |
3,095萬 含車位價 |
117.60坪 含車位17.55坪 |
26.3萬
含車位計算
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53.18坪 | 1~3/3 | 14.2年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 |
東湖路82號 看門牌 |
1,688萬 含車位價 |
58.57坪 含車位8.78坪 |
28.8萬
含車位計算
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26.59坪 | 1~2/7 | 14.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 透天厝 | 東湖路76巷67號 |
2,280萬 含車位價 |
79.01坪 含車位8.78坪 |
28.9萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋； |
37.28坪 | 1~3/3 | 13.9年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 透天厝 | 東湖路56巷56號 |
2,623萬 含車位150萬 |
93.51坪 含車位8.78坪 |
29.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
44.83坪 | 1~3/3 | 13.7年 | 4房(室)4廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
法國小鎮 - 香林區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
法國小鎮 - 香林區 與周遭實價登錄價格走勢
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--法國小鎮 - 香林區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
