翔鳳座
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成交
近2年平均 26.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.3萬/坪 (112年12月)近五年最高 27.1萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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桃園市龜山區文三三街12號
- 坪數規劃 24.92~86.16 坪
- 總戶數約 58 戶
- 屋齡約 32 年
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翔鳳座
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 文三三街16號6樓 |
1,100萬 含車位價 |
43.50坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
9.03坪 | 6~6/8 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 文三三街20巷5號2樓 |
910萬 含車位價 |
33.57坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.57坪 | 2~2/8 | 30.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 |
文三三街12號2樓 看門牌 |
868萬 含車位價 |
54.39坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
10.00坪 | 2~2/8 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 文三三街12號8樓 |
760萬 含車位價 |
34.56坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
7.03坪 | 8~8/8 | 29.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 文三三街20巷1號3樓 |
1,050萬 含車位價 |
53.60坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
9.85坪 | 3~3/8 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 文三三街20巷5號2樓 |
650萬 含車位價 |
33.57坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
6.57坪 | 2~2/8 | 29.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/其他 | 文三三街20巷5號地下一樓之1 |
426萬 含車位價 |
34.62坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
|
6.57坪 | -1~-1/8 | 28.7年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/其他 | 文三三街20巷5號地下一樓之2 |
420萬 含車位價 |
24.92坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
4.77坪 | -1~-1/8 | 28.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 |
文三三街20巷3號4樓 看門牌 |
890萬 含車位價 |
53.98坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
9.95坪 | 4~4/8 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈/其他 | 文三三街20巷5號地下一樓之2 |
320萬 含車位價 |
24.92坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
|
4.77坪 | -1~-1/8 | 27.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈/其他 | 文三三街20巷3號地下一樓之3 |
275萬 |
27.07坪 |
10.2萬 |
4.98坪 | -1~-1/8 | 27.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 文三三街20巷3號2樓 |
825萬 含車位價 |
53.98坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
9.95坪 | 2~2/8 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 文三三街20巷1之1號 |
1,070萬 含車位價 |
84.19坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
|
15.70坪 | -1~1/8 | 27.3年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 文三三街20巷5號6樓 |
545萬 含車位價 |
33.57坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
6.57坪 | 6~6/8 | 27.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
翔鳳座 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
翔鳳座 與周遭實價登錄價格走勢
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--翔鳳座 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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