新京典
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成交
近2年平均 27.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.9萬/坪 (112年11月)近五年最高 28.9萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區文三二街52巷27號
- 坪數規劃 40.32~50.41 坪
- 總戶數約 43 戶
- 屋齡約 14 年
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新京典
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 | 文三二街52巷33號2樓 |
1,750萬 含車位價 |
60.55坪 含車位19.65坪 |
28.9萬
含車位計算
備註：後陽台增建、雨遮前陽台、露台陽台外推； |
12.88坪 | 2~2/7 | 13.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 文三二街52巷33號2樓 |
1,750萬 含車位價 |
60.55坪 含車位19.65坪 |
28.9萬
含車位計算
|
12.89坪 | 2~2/7 | 12.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 文三二街52巷31號2樓 |
1,230萬 含車位價 |
50.14坪 含車位9.82坪 |
24.5萬
含車位計算
|
12.66坪 | 2~2/7 | 12.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 文三二街52巷31號3樓 |
1,280萬 含車位150萬 |
50.14坪 含車位9.83坪 |
28.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
12.66坪 | 3~3/7 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 文三二街52巷31號2樓 |
1,200萬 含車位價 |
50.14坪 含車位9.83坪 |
23.9萬
含車位計算
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12.66坪 | 2~2/7 | 10.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 文三二街52巷29號7樓 |
1,220萬 含車位價 |
50.41坪 含車位9.82坪 |
24.2萬
含車位計算
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12.77坪 | 7~7/7 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 文三二街52巷39號4樓 |
1,212萬 含車位價 |
50.41坪 含車位9.83坪 |
24.0萬
含車位計算
備註：由權利人及義務人提供現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。權利人不願登錄電話。含增建或未登記建物。 |
12.77坪 | 4~4/7 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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新京典 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新京典 與周遭實價登錄價格走勢
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--新京典 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新京典 社區資料
新京典 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大崗國小附幼 | 約 448 公尺 |
| 桃園市大湖非營利幼兒園 | 約 125 公尺 | |
| 慈心園幼兒園 | 約 273 公尺 | |
| 心藝幼兒園 | 約 448 公尺 | |
| 小學 | 大湖國小 | 約 198 公尺 |
| 大崗國小 | 約 464 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 瑞奕診所 | 約 590 公尺 |
| 泓順中醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 廣欣中醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 芸真如中醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 德泰診所 | 約 607 公尺 | |
| 華雅牙醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 立潔牙醫診所 | 約 593 公尺 | |
| 杏芳婦產科診所 | 約 454 公尺 | |
| 聚英眼科診所 | 約 434 公尺 | |
| 六順診所 | 約 317 公尺 | |
| 劉建宏診所 | 約 351 公尺 | |
| 清心身心診所 | 約 517 公尺 | |
| 新世代診所 | 約 548 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長庚藥局 | 約 454 公尺 |
| 仁康藥局 | 約 517 公尺 | |
| 安欣藥局 | 約 590 公尺 | |
| 林口藥師藥局 | 約 594 公尺 | |
| 家佑藥師藥局 | 約 650 公尺 | |
| 安養看護 | 愈健養護中心 | 約 111 公尺 |
| 祥安安養護中心 | 約 278 公尺 | |
| 動物醫院 | 藍世界動物醫院 | 約 342 公尺 |
| 琪欣動物醫院 | 約 443 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN忠湖門市 | 約 219 公尺 |
| 7-ELEVEN廣智門市 | 約 221 公尺 |
| 7-ELEVEN灃將 | 約 390 公尺 |
| 7-ELEVEN新九揚門市 | 約 437 公尺 |
| 7-ELEVEN升榮 | 約 474 公尺 |
| 7-ELEVEN憲訓門市 | 約 531 公尺 |
| 7-ELEVEN緯華 | 約 592 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫華夏門市 | 約 669 公尺 |
| 全家龜山文湖店 | 約 163 公尺 |
| 全家龜山大湖店 | 約 199 公尺 |
| 全家龜山雲蓮店 | 約 510 公尺 |
| 全家龜山長庚店 | 約 638 公尺 |
| 全家龜山樂高店 | 約 677 公尺 |
| 萊爾富田倉復興店 | 約 245 公尺 |
| 萊爾富龜山慧敏店 | 約 423 公尺 |
| 萊爾富龜山香品店 | 約 440 公尺 |
| 萊爾富龜山文化七二 | 約 499 公尺 |
| 萊爾富龜山文化七 | 約 499 公尺 |
| 萊爾富田倉文興店 | 約 539 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 全國電子龜山文化 | 約 640 公尺 |
| 寵物店 | 東森寵物雲股份有限公司龜山復興分公司 | 約 200 公尺 |
| 克利歐寵物館 | 約 326 公尺 | |
| 禾風犬舍 | 約 354 公尺 | |
| 七九精緻寵物沙龍 | 約 467 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停車場 | 約 107 公尺 |
| 嘟嘟房龜山站 | 約 151 公尺 |
| Times 龜山文化二路停車場 | 約 610 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 坪頂公園 | 約 138 公尺 |
| 大湖紀念公園 | 約 234 公尺 | |
| 大湖公園 | 約 262 公尺 | |
| 大岡公園 | 約 413 公尺 | |
| 華美公園 | 約 438 公尺 | |
| 華興公園 | 約 504 公尺 |
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