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成交
近1年平均 28.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.8萬/坪 (113年10月)近五年最高 32.2萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區春日路1157號
- 坪數規劃 21.4~44.79 坪
- 總戶數約 92 戶
- 屋齡約 21 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有37筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 春日路1163號3樓 |
1,260萬 含車位80萬 |
48.82坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.97坪 | 3~3/14 | 20.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 春日路1165號8樓 |
1,060萬 |
36.65坪 |
28.9萬 |
3.99坪 | 8~8/14 | 20.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 春日路1165號7樓 |
1,438萬 含車位價 |
44.70坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
|
4.10坪 | 7~7/14 | 20.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 春日路1161號3樓 |
1,250萬 含車位價 |
47.66坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
4.41坪 | 3~3/14 | 19.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 春日路1167號2樓 |
630萬 |
21.40坪 |
29.4萬 |
2.47坪 | 2~2/14 | 19.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 春日路1157號10樓 |
1,240萬 含車位價 |
47.47坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.05坪 | 10~10/14 | 19.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 春日路1161號5樓 |
1,212萬 含車位價 |
43.63坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
4.37坪 | 5~5/14 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 春日路1169號5樓 |
915萬 含車位價 |
35.25坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
3.24坪 | 5~5/14 | 19.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 春日路1169號3樓 |
800萬 含車位價 |
31.22坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
3.22坪 | 3~3/14 | 19.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 春日路1159號6樓 |
550萬 含車位價 |
33.34坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.46坪 | 6~6/14 | 18.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 春日路1165號5樓 |
1,275萬 含車位價 |
55.04坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
5.17坪 | 5~5/14 | 18.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 春日路1171號6樓 |
1,088萬 含車位150萬 |
47.64坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
4.65坪 | 6~6/14 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 春日路1163號13樓 |
1,070萬 含車位價 |
52.85坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
5.01坪 | 13~13/14 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 春日路1161號11樓 |
990萬 含車位價 |
47.96坪 含車位8.06坪 |
20.6萬
含車位計算
|
0.00坪 | 11~11/14 | 18.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 春日路1161號11樓 |
990萬 含車位價 |
47.66坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
4.41坪 | 11~11/14 | 18.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 春日路1161號 |
350萬 |
73.23坪 |
4.8萬 備註：建號2297無隔間親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.28坪 | 1~1/14 | 18.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 車位 | 春日路1169號 |
150萬 |
8.06坪 |
|
0.08坪 | 1~1/14 | 18.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 春日路1161號3樓 |
1,050萬 含車位價 |
47.66坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
4.41坪 | 3~3/14 | 18.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 春日路1163號14樓 |
1,100萬 含車位160萬 |
52.85坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
5.01坪 | 14~14/14 | 17.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 春日路1157號10樓 |
925萬 含車位價 |
47.47坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
5.05坪 | 10~10/14 | 17.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大塊文章 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大塊文章 與周遭實價登錄價格走勢
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--大塊文章 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
