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美力城邦-國美館
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成交
近1年平均 25.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.1萬/坪 (112年10月)近五年最高 28.6萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,388 ~ 2,388 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區樹仁三街87巷11號
- 坪數規劃 23~82 坪
- 總戶數約 215 戶
- 屋齡約 12 年
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美力城邦-國美館 待售及鄰近房屋推薦
美力城邦-國美館
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有31筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 |
樹仁三街87巷5號12樓 看門牌 |
1,860萬 含車位價 |
77.29坪 含車位18.92坪 |
24.1萬
含車位計算
|
9.03坪 | 12~12/15 | 11.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
樹仁三街87巷13號10樓 看門牌 |
1,570萬 含車位價 |
56.12坪 含車位9.46坪 |
28.0萬
含車位計算
|
7.17坪 | 10~10/15 | 11.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 樹仁三街87巷5號12樓 |
1,628萬 含車位價 |
77.29坪 含車位18.92坪 |
21.1萬
含車位計算
備註：B1機車停車位貳位 |
9.04坪 | 12~12/15 | 11.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 樹仁三街87巷23號11樓 |
1,300萬 含車位價 |
46.16坪 含車位9.46坪 |
28.2萬
含車位計算
|
5.61坪 | 11~11/15 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 樹仁三街87巷21號9樓 |
1,136萬 含車位價 |
47.47坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
5.76坪 | 9~9/15 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 樹仁三街87巷25號15樓 |
950萬 含車位130萬 |
38.18坪 含車位9.46坪 |
28.6萬
已扣除車位
|
4.52坪 | 15~15/15 | 10.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
樹仁三街87巷27號5樓 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
69.38坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
7.94坪 | 5~5/15 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 樹仁三街87巷25號11樓 |
950萬 含車位價 |
38.18坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
|
4.52坪 | 11~11/15 | 9.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 樹仁三街87巷1號2樓 |
1,550萬 含車位價 |
76.45坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
備註：後陽台加窗 |
9.04坪 | 2~2/15 | 9.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 樹仁三街87巷9號8樓 |
1,945萬 含車位300萬 |
82.60坪 含車位18.92坪 |
25.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
9.81坪 | 8~8/15 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
樹仁三街87巷29號12樓 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
81.61坪 含車位18.92坪 |
22.1萬
含車位計算
|
9.66坪 | 12~12/15 | 9.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
樹仁三街87巷25號7樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
38.18坪 含車位9.46坪 |
24.9萬
含車位計算
|
4.52坪 | 7~7/15 | 9.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 樹仁三街87巷7號2樓 |
1,560萬 含車位價 |
77.02坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
9.04坪 | 2~2/15 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 樹仁三街87巷23號3樓 |
950萬 含車位價 |
46.16坪 含車位9.46坪 |
20.6萬
含車位計算
|
5.61坪 | 3~3/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 樹仁三街87巷19號12樓 |
790萬 含車位價 |
37.54坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
4.36坪 | 12~12/15 | 9.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 樹仁三街87巷1號4樓 |
1,382萬 含車位價 |
76.45坪 含車位18.92坪 |
18.1萬
含車位計算
|
9.04坪 | 4~4/15 | 8.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 樹仁三街87巷5號13樓 |
1,265萬 含車位價 |
67.82坪 含車位9.46坪 |
18.7萬
含車位計算
|
8.88坪 | 0~0/0 | 8.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
樹仁三街87巷29號15樓 看門牌 |
1,336萬 含車位價 |
72.15坪 含車位9.46坪 |
18.5萬
含車位計算
|
9.50坪 | 15~15/15 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
樹仁三街87巷7號11樓 看門牌 |
1,430萬 含車位價 |
77.02坪 含車位18.92坪 |
18.6萬
含車位計算
|
9.03坪 | 11~11/15 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 車位 |
樹仁三街87巷1號 看門牌 |
125萬 |
9.46坪 |
13.2萬 |
0.16坪 | 0~0/0 | 8.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
美力城邦-國美館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美力城邦-國美館 與周遭實價登錄價格走勢
-
--美力城邦-國美館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美力城邦-國美館 社區資料
美力城邦-國美館 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運鶯桃福德站(施工中) | 約 1124 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 慈霖幼兒園 | 約 405 公尺 |
| 虹豎長頸鹿八德幼兒園 | 約 508 公尺 | |
| 希望城堡幼兒園 | 約 561 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 名恩療養院 | 約 248 公尺 |
| 診所 | 十全內科小兒科診所 | 約 572 公尺 |
| 尚群中醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 心醫堂中醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 桃園青山牙醫診所 | 約 161 公尺 | |
| 展新牙醫診所 | 約 321 公尺 | |
| 聖心牙醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 587 公尺 | |
| 顏耳鼻喉科診所 | 約 498 公尺 | |
| 秦德水家庭醫學科診所 | 約 376 公尺 | |
| 瀚文耳鼻喉科診所 | 約 468 公尺 | |
| 超群復健科診所 | 約 464 公尺 | |
| 正興診所 | 約 144 公尺 | |
| 福祐診所 | 約 161 公尺 | |
| 維康診所 | 約 571 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏桃鶯TY | 約 591 公尺 |
| 世興藥局 | 約 144 公尺 | |
| 福恩藥局 | 約 161 公尺 | |
| 天濟堂藥局 | 約 250 公尺 | |
| 嘉泰藥師藥局 | 約 338 公尺 | |
| 鶯歌藥局 | 約 405 公尺 | |
| 阿爾富山藥局 | 約 454 公尺 | |
| 慶昇藥局 | 約 473 公尺 | |
| 信發藥局 | 約 498 公尺 | |
| 安養看護 | 坤宏老人長期照顧中心(養護型) | 約 428 公尺 |
| 佳美社區復健中心 | 約 499 公尺 | |
| 八德區農會附設宏新康復之家 | 約 499 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN城邦門市 | 約 141 公尺 |
| 7-ELEVEN益志門市 | 約 142 公尺 |
| 7-ELEVEN祥儀 | 約 182 公尺 |
| 7-ELEVEN宏太門市 | 約 272 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳福門市 | 約 321 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯桃門市 | 約 421 公尺 |
| OK英業達桃園門市 | 約 664 公尺 |
| 全家桃園榮華店 | 約 177 公尺 |
| 全家桃園桃都店 | 約 248 公尺 |
| 全家桃園宏達電店 | 約 493 公尺 |
| 全家桃園宏達電店 | 約 493 公尺 |
| 全家八德桃鶯店 | 約 527 公尺 |
| 萊爾富八德德萊店 | 約 484 公尺 |
| 萊爾富桃園樹仁店 | 約 518 公尺 |
| 萊爾富八德桃和店 | 約 637 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三元黃昏市場 | 約 312 公尺 |
| 三元市場 | 約 480 公尺 | |
| 量販超市 | 美廉社桃園榮華二店 | 約 177 公尺 |
| 美廉社八德和平 | 約 444 公尺 | |
| 寵物店 | 艾森寵物沙龍 | 約 45 公尺 |
| 福樂貓坊 | 約 486 公尺 | |
| 樂貓坊 | 約 504 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大林公園 | 約 399 公尺 |
| 大仁休閒公園 | 約 503 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館大林分館 | 約 468 公尺 |
