京國特區
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成交
近6個月平均 22.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 26.3萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南區信義南街109號
- 坪數規劃 30~55 坪
- 總戶數約 416 戶
- 屋齡約 28 年
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京國特區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 學府路135巷5號4樓之3 |
1,465萬 含車位價 |
79.81坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
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8.00坪 | 4~4/24 | 27.6年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 信義南街109號14樓之3 |
790萬 |
30.54坪 |
25.9萬 備註：陽台外推； |
3.29坪 | 14~14/24 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 學府路135巷5號21樓之8 |
1,270萬 含車位價 |
48.34坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
備註：夾層； |
4.29坪 | 21~22/24 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 信義南街109號6樓之9 |
930萬 |
39.48坪 |
23.6萬 |
4.14坪 | 6~6/24 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 信義南街109號16樓之9 |
1,005萬 含車位價 |
43.69坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
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4.00坪 | 16~16/24 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 學府路135巷5號9樓之6 |
988萬 含車位價 |
43.95坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
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4.14坪 | 9~9/24 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 信義南街109號21樓之2 |
970萬 |
47.62坪 |
20.4萬 備註：陽台增建其他增建； |
4.29坪 | 21~22/24 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 信義南街109號9樓之2 |
718萬 |
30.48坪 |
23.6萬 |
3.29坪 | 9~9/24 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/店面 | 學府路131號 |
1,170萬 |
42.41坪 |
27.6萬 備註：1房2廳1衛含1店面夾層； |
4.70坪 | -1~1/24 | 26.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 學府路135巷5號12樓之6 |
1,103萬 含車位價 |
43.51坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
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4.13坪 | 12~12/24 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 學府路135巷5號18樓之9 |
940萬 含車位價 |
43.16坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.99坪 | 18~18/24 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
信義南街109號11樓之2 看門牌 |
700萬 |
30.13坪 |
23.2萬 |
2.76坪 | 11~11/24 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/店面 | 信義南街81巷20號 |
420萬 |
12.59坪 |
33.4萬 |
1.58坪 | 1~1/24 | 26.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 信義南街109號4樓之1 |
1,288萬 含車位價 |
79.29坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
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8.12坪 | 4~4/24 | 26.4年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
信義南街109號12樓之3 看門牌 |
662萬 |
30.19坪 |
21.9萬 |
3.28坪 | 12~12/24 | 26.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/店面 |
信義南街81巷16號 看門牌 |
600萬 含車位價 |
17.21坪 含車位坪數 |
34.9萬
含車位計算
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1.58坪 | 1~1/24 | 25.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/店面 |
信義南街81巷12號 看門牌 |
420萬 |
12.45坪 |
33.7萬 |
1.32坪 | 1~1/24 | 26.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
信義南街109號21樓之1 看門牌 |
1,260萬 含車位價 |
64.11坪 含車位4.64坪 |
19.7萬
含車位計算
|
4.42坪 | 21~22/24 | 26.2年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 學府路135巷5號10樓之8 |
666萬 |
29.95坪 |
22.2萬 |
3.28坪 | 10~10/24 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/店面 | 學府路131號 |
1,108萬 |
42.41坪 |
26.1萬 備註：其他增建； |
4.70坪 | -1~1/24 | 25.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
京國特區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京國特區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--京國特區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
京國特區 社區資料
京國特區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 國光國小附設幼兒園 | 約 597 公尺 |
| 心心幼兒園 | 約 52 公尺 | |
| 愛林幼稚園 | 約 884 公尺 | |
| 小學 | 國光國小 | 約 662 公尺 |
| 中高級校 | 四育國中 | 約 1000 公尺 |
| 大專院校 | 空中大學台中中心 | 約 525 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 邦仁內兒科診所 | 約 228 公尺 |
| 李宜瑞診所 | 約 434 公尺 | |
| 興大中醫診所 | 約 74 公尺 | |
| 楊永銓中醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 調元中醫診所 | 約 274 公尺 | |
| 宥善中醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 惟真中醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 信宏中醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 常春中醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 慶全中醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 德和中醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 聖傑中醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 真善美中醫診所 | 約 564 公尺 | |
| 明吉中醫診所 | 約 573 公尺 | |
| 喜樂中醫診所 | 約 743 公尺 | |
| 菩陽中醫診所 | 約 845 公尺 | |
| 康程中醫診所 | 約 928 公尺 | |
| 澄心堂中醫診所 | 約 961 公尺 | |
| 林志明內兒科診所 | 約 343 公尺 | |
| 芳世內科小兒科診所 | 約 513 公尺 | |
| 佳宏牙醫診所 | 約 94 公尺 | |
| 世禾牙醫診所 | 約 118 公尺 | |
| 尚禾牙醫診所 | 約 261 公尺 | |
| 澄新牙醫診所 | 約 359 公尺 | |
| 尚美牙醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 璞研美學牙醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 學府牙醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 新三愛牙醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 嘉仁牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 宜康牙醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 惠眾牙醫診所 | 約 546 公尺 | |
| 仁和牙醫診所 | 約 800 公尺 | |
| 群恩牙醫診所 | 約 827 公尺 | |
| 大大牙醫診所 | 約 837 公尺 | |
| 晶美牙醫診所 | 約 919 公尺 | |
| 龍生牙醫診所 | 約 932 公尺 | |
| 新生牙醫診所 | 約 942 公尺 | |
| 白耳鼻喉科診所 | 約 109 公尺 | |
| 楊基瓏耳鼻喉科診所 | 約 273 公尺 | |
| 復興家庭醫學科診所 | 約 414 公尺 | |
| 永昇骨科診所 | 約 231 公尺 | |
| 家珊診所 | 約 154 公尺 | |
| 豐田診所 | 約 269 公尺 | |
| 陽明復健科診所 | 約 426 公尺 | |
| 慶燿診所 | 約 525 公尺 | |
| 恆宇診所 | 約 525 公尺 | |
| 藝群五權診所 | 約 533 公尺 | |
| 愛鄰復健科診所 | 約 584 公尺 | |
| 羅倫檭診所 | 約 646 公尺 | |
| 德仁診所 | 約 672 公尺 | |
| 劉平昌診所 | 約 747 公尺 | |
| 新漾診所 | 約 921 公尺 | |
| 韓嘉哲內科診所 | 約 988 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美興大門市 | 約 333 公尺 |
| 康是美忠孝門市 | 約 817 公尺 | |
| 屈臣氏興大 | 約 379 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台中學府店[學府藥局] | 約 206 公尺 | |
| 立成藥局 | 約 109 公尺 | |
| 田園藥局 | 約 122 公尺 | |
| 慧寧藥局 | 約 184 公尺 | |
| 學府藥局 | 約 206 公尺 | |
| 長榮藥局 | 約 290 公尺 | |
| 心安藥局 | 約 525 公尺 | |
| 和益中西藥局 | 約 572 公尺 | |
| 台杏藥局 | 約 622 公尺 | |
| 忠孝德侑健保藥局 | 約 643 公尺 | |
| 正心藥局 | 約 665 公尺 | |
| 沐恩藥局 | 約 1035 公尺 | |
| 裕源藥局 | 約 1041 公尺 | |
| 安養看護 | 沐陽306老人長期照顧中心(養護型) | 約 598 公尺 |
| 大慶居家護理所 | 約 56 公尺 | |
| 久立居家護理所 | 約 317 公尺 | |
| 動物醫院 | 馬可波家畜診所 | 約 113 公尺 |
| 胖胖動物醫院 | 約 413 公尺 | |
| 陪伴動物醫院 | 約 426 公尺 | |
| 長和動物醫院 | 約 457 公尺 | |
| 高生動物醫院 | 約 596 公尺 | |
| 珍珠動物醫院 | 約 884 公尺 | |
| 小島動物醫院 | 約 915 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN京成 | 約 122 公尺 |
| 7-ELEVEN新學和門市 | 約 144 公尺 |
| 7-ELEVEN興學 | 約 237 公尺 |
| 7-ELEVEN大東家門市 | 約 270 公尺 |
| 7-ELEVEN新國光門市 | 約 393 公尺 |
| 7-ELEVEN權貴 | 約 531 公尺 |
| 7-ELEVEN民主門市 | 約 643 公尺 |
| 7-ELEVEN權輝 | 約 771 公尺 |
| 7-ELEVEN聯信門市 | 約 810 公尺 |
| 7-ELEVEN壹盛 | 約 848 公尺 |
| 7-ELEVEN興福 | 約 851 公尺 |
| 7-ELEVEN五權門市 | 約 988 公尺 |
| OK台中國圖館門市 | 約 422 公尺 |
| OK台中公館店 | 約 1002 公尺 |
| 全家台中金和店 | 約 4 公尺 |
| 全家台中新學府店 | 約 128 公尺 |
| 全家台中建成店 | 約 223 公尺 |
| 全家台中興大店 | 約 326 公尺 |
| 全家台中忠孝夜店 | 約 603 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市台中興大店 | 約 915 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 復興市場 | 約 498 公尺 |
| 南平市場 | 約 961 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中學府店 | 約 272 公尺 |
| 全聯福利中心台中仁和 | 約 489 公尺 | |
| 全聯福利中心台中復興 | 約 908 公尺 | |
| 全聯福利中心台中樂群店 | 約 967 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子國光門市 | 約 454 公尺 |
| 神腦國際特約台中國光 | 約 416 公尺 | |
| 寵物店 | 白日喵貓舍 | 約 42 公尺 |
| 森悠魚寵物美容 | 約 64 公尺 | |
| 樂曖貓狗生活館 | 約 150 公尺 | |
| 子玄莊柴犬秋田犬舍 | 約 168 公尺 | |
| 群翔寵物美容 | 約 426 公尺 | |
| 晨曦毛旅館 | 約 439 公尺 | |
| 貓掌印別館 | 約 530 公尺 | |
| 醬棒貓旅工作室 | 約 589 公尺 | |
| 福興犬舍 | 約 790 公尺 | |
| 遇見你貓舍 | 約 790 公尺 | |
| 阿彭寵物美容屋 | 約 802 公尺 | |
| 浪巢 | 約 826 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停60)德義停車場 | 約 281 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 復新公園 | 約 413 公尺 |
| 頂橋仔新公地 | 約 540 公尺 | |
| 長春公園 | 約 662 公尺 | |
| 南平公園 | 約 679 公尺 | |
| 公館公園 | 約 685 公尺 | |
| 國光公園 | 約 928 公尺 | |
| 展演場所 | 國立公共資訊圖書館 | 約 452 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部學府店 | 約 186 公尺 |
