社區特色
三千坪基地,千坪花園廣場,渡假泳池,視廳劇院,全齡公設,悠閒生活,無壓享受,唯一雙主臥社區,回家就是渡假。
周邊交通
五分鐘銜接中山高,汐五高架,五楊高架,台64.65快速道路,及多線公車,南北暢通無阻。
建築設計
花園城堡設計,社區泳池,唯一雙主臥,三代同堂,飯店式管理。
公共設施
接待大廳,中庭花園,交誼廳,閱覽室,視聽室,游泳池,健身房,KTV,瑜珈教室,後花園,多功能教室。
傳家堡
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成交
近1年平均 36.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.2萬/坪 (113年05月)近五年最高 38.2萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市五股區民義路一段81號
- 坪數規劃 53.84~119.31 坪
- 總戶數約 205 戶
- 屋齡約 11 年
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傳家堡
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有59筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 民義路一段87之1號3樓 |
520萬 含車位價 |
74.91坪 含車位坪數 |
6.9萬
含車位計算
備註：二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.76坪 | 3~3/12 | 11.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 民義路一段101之2號 |
1,300萬 含車位價 |
28.44坪 含車位坪數 |
45.7萬
含車位計算
|
4.95坪 | 1~1/11 | 11.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 民義路一段103之2號5樓 |
2,565萬 含車位250萬 |
69.00坪 含車位8.39坪 |
38.2萬
已扣除車位
|
13.82坪 | 5~5/11 | 11.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 民義路一段85之2號7樓 |
2,550萬 含車位價 |
74.61坪 含車位坪數 |
34.2萬
含車位計算
|
15.94坪 | 7~7/12 | 11.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 民義路一段83之1號4樓 |
2,170萬 含車位價 |
68.29坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.38坪 | 4~4/12 | 11.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 民義路一段101之2號11樓 |
2,300萬 含車位價 |
69.94坪 含車位8.39坪 |
32.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.47坪 | 11~11/11 | 11.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 民義路一段103之3號6樓 |
2,415萬 含車位200萬 |
68.77坪 含車位7.22坪 |
36.0萬
已扣除車位
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14.04坪 | 6~6/11 | 10.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 民義路一段101之1號11樓 |
1,850萬 含車位價 |
68.76坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
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14.47坪 | 11~11/11 | 10.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 民義路一段101號11樓 |
2,450萬 含車位價 |
70.90坪 含車位8.39坪 |
34.6萬
含車位計算
|
14.68坪 | 11~11/11 | 10.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 民義路一段85之2號9樓 |
2,566萬 含車位價 |
75.79坪 含車位坪數 |
33.9萬
含車位計算
備註：本標的，包含地下二樓固定機車停車位一位。 |
15.94坪 | 9~9/12 | 10.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 民義路一段85之2號5樓 |
2,512萬 含車位200萬 |
75.79坪 含車位8.39坪 |
34.3萬
已扣除車位
|
15.94坪 | 5~5/12 | 10.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 民義路一段101之3號6樓 |
2,200萬 含車位價 |
69.73坪 含車位7.22坪 |
31.6萬
含車位計算
|
14.68坪 | 6~6/11 | 10.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 民義路一段103之1號5樓 |
2,400萬 含車位200萬 |
68.99坪 含車位8.39坪 |
36.3萬
已扣除車位
|
13.82坪 | 5~5/11 | 10.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
民義路一段83之1號9樓 看門牌 |
1,788萬 含車位價 |
62.24坪 含車位8.39坪 |
28.7萬
含車位計算
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12.35坪 | 9~9/12 | 10.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 民義路一段103之3號3樓 |
2,700萬 含車位價 |
85.37坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
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17.54坪 | 3~3/11 | 10.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/店面 | 民義路一段101之3號 |
2,350萬 含車位350萬 |
61.55坪 含車位15.62坪 |
43.5萬
已扣除車位
|
10.81坪 | 1~1/11 | 10.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 民義路一段87之1號8樓 |
2,566萬 含車位200萬 |
75.76坪 含車位8.39坪 |
35.1萬
已扣除車位
備註：本件買賣總價為新台幣2566萬元內含車位價款200萬元整，其中合併拆分為：土地價款為新台幣2003萬元整，建物價款為新台幣563萬元整。 |
15.94坪 | 8~8/12 | 10.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 民義路一段81號8樓 |
1,950萬 含車位200萬 |
63.70坪 含車位7.22坪 |
31.0萬
已扣除車位
|
12.84坪 | 8~8/11 | 10.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 民義路一段83號8樓 |
1,915萬 含車位價 |
62.24坪 含車位8.39坪 |
30.8萬
含車位計算
|
12.35坪 | 8~8/12 | 10.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 民義路一段83號11樓 |
1,855萬 含車位價 |
62.24坪 含車位8.39坪 |
29.8萬
含車位計算
|
12.35坪 | 11~11/12 | 9.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
傳家堡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
傳家堡 與周遭實價登錄價格走勢
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--傳家堡 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
傳家堡 社區資料
傳家堡 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 五股國小附幼 | 約 412 公尺 |
| 市立五股幼兒園陸一分班 | 約 505 公尺 | |
| 菲米力幼兒園 | 約 51 公尺 | |
| 文愛幼兒園 | 約 118 公尺 | |
| 學華幼兒園 | 約 239 公尺 | |
| 成泰幼兒園 | 約 351 公尺 | |
| 凱怡幼兒園 | 約 453 公尺 | |
| 威爾斯幼兒園 | 約 488 公尺 | |
| 小學 | 五股國小 | 約 428 公尺 |
| 中高級校 | 五股國中 | 約 413 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 祐聖小兒科診所 | 約 358 公尺 |
| 周中醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 大順中醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 恩新牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 皇尚牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 橋牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 好治牙醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 義美牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 鐘耳鼻喉科診所 | 約 442 公尺 | |
| 健泰診所 | 約 462 公尺 | |
| 五福診所 | 約 402 公尺 | |
| 黃志勳診所 | 約 438 公尺 | |
| 鴻佑診所 | 約 440 公尺 | |
| 翔展診所 | 約 452 公尺 | |
| 倍康復健科診所 | 約 455 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美五股門市 | 約 437 公尺 |
| 屈臣氏五股WK | 約 399 公尺 | |
| 百成中西藥師藥局 | 約 314 公尺 | |
| 祐康藥師藥局 | 約 363 公尺 | |
| 常安藥局 | 約 423 公尺 | |
| 陽光健保藥局 | 約 425 公尺 | |
| 陽光樂活藥局 | 約 434 公尺 | |
| 東興藥局 | 約 438 公尺 | |
| 源昇藥局 | 約 440 公尺 | |
| 宏安藥局 | 約 457 公尺 | |
| 倍康藥局 | 約 457 公尺 | |
| 五股聯成藥局 | 約 462 公尺 | |
| 動物醫院 | 五股動物醫院 | 約 356 公尺 |
| 成泰動物醫院 | 約 454 公尺 | |
| 愛寶動物醫院 | 約 514 公尺 | |
| 蓮心動物醫院 | 約 555 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福臨門市 | 約 189 公尺 |
| 7-ELEVEN福泰門市 | 約 430 公尺 |
| 7-ELEVEN大五股門市 | 約 435 公尺 |
| 7-ELEVEN成泰門市 | 約 521 公尺 |
| 全家五股新五義店 | 約 62 公尺 |
| 全家五股五福店 | 約 335 公尺 |
| 全家五股新工商店 | 約 360 公尺 |
| 全家五股六福店 | 約 473 公尺 |
| 萊爾富五股福鑫店 | 約 275 公尺 |
| 萊爾富五股工商店 | 約 382 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 五福市場 | 約 235 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心五股工商店 | 約 285 公尺 |
| 美廉社五股民義二店 | 約 214 公尺 | |
| 美廉社五股民義店 | 約 337 公尺 | |
| 美廉社五股五福店 | 約 382 公尺 | |
| 農會超市五股鄉農會生鮮超級市場 | 約 351 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C五股店 | 約 480 公尺 |
| 神腦國際特約五股成泰 | 約 421 公尺 | |
| 傑昇通信五股工商店 | 約 433 公尺 | |
| 大呼小叫五股分公司 | 約 455 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 坑口公園 | 約 326 公尺 |
| 展演場所 | 新北市圖五股圖書館 | 約 596 公尺 |
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