| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 黎明路三段177號15樓之8 |
3,720萬 含車位價 |
85.47坪 含車位17.43坪 |
43.5萬
含車位計算
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8.97坪 | 15~15/15 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
黎明路三段177號9樓之9 看門牌 |
2,790萬 含車位價 |
64.16坪 含車位8.71坪 |
43.5萬
含車位計算
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6.99坪 | 9~9/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 黎明路三段177號3樓之6 |
2,888萬 含車位320萬 |
73.70坪 含車位17.43坪 |
45.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.60坪 | 3~3/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 黎明路三段177號3樓之2 |
3,310萬 含車位160萬 |
82.79坪 含車位8.72坪 |
42.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
9.16坪 | 3~3/15 | 10.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 黎明路三段177號12樓之8 |
3,588萬 含車位360萬 |
84.15坪 含車位16.11坪 |
47.4萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.88坪 | 12~12/15 | 10.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 黎明路三段177號13樓之8 |
3,700萬 含車位360萬 |
85.47坪 含車位17.43坪 |
49.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.97坪 | 13~13/15 | 9.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 黎明路三段177號9樓之1 |
3,688萬 含車位360萬 |
92.54坪 含車位17.43坪 |
44.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
9.80坪 | 9~9/15 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
黎明路三段177號14樓之8 看門牌 |
3,660萬 含車位價 |
85.47坪 含車位17.43坪 |
42.8萬
含車位計算
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8.97坪 | 14~14/15 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
黎明路三段177號8樓之2 看門牌 |
3,400萬 含車位價 |
91.51坪 含車位17.43坪 |
37.2萬
含車位計算
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9.68坪 | 8~8/15 | 9.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
黎明路三段177號7樓之3 看門牌 |
3,038萬 含車位價 |
81.88坪 含車位16.12坪 |
37.1萬
含車位計算
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8.62坪 | 7~7/15 | 9.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 黎明路三段177號10樓之5 |
2,600萬 含車位價 |
62.77坪 含車位7.40坪 |
41.4萬
含車位計算
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6.90坪 | 10~10/15 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 黎明路三段177號4樓之6 |
1,648萬 含車位價 |
63.68坪 含車位7.40坪 |
25.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.00坪 | 4~4/15 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 黎明路三段177號8樓之7 |
3,128萬 含車位320萬 |
86.34坪 含車位17.43坪 |
40.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
9.07坪 | 8~8/15 | 8.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 黎明路三段177號9樓之8 |
2,852萬 含車位300萬 |
82.84坪 含車位14.80坪 |
37.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.80坪 | 9~9/15 | 8.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 黎明路三段177號12樓之3 |
2,528萬 含車位300萬 |
81.88坪 含車位16.12坪 |
33.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.62坪 | 12~12/15 | 7.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 黎明路三段177號15樓之1 |
2,950萬 含車位510萬 |
98.16坪 含車位26.15坪 |
33.9萬
已扣除車位
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9.95坪 | 15~15/15 | 7.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 黎明路三段177號15樓之2 |
3,740萬 含車位340萬 |
126.43坪 含車位17.43坪 |
31.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推;其他增建; |
13.75坪 | 15~15/15 | 7.3年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 黎明路三段177號11樓之9 |
2,218萬 含車位250萬 |
71.56坪 含車位16.11坪 |
35.5萬
已扣除車位
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7.42坪 | 11~11/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/辦公 | 黎明路三段175號 |
13,988萬 含車位價 |
252.13坪 含車位坪數 |
55.5萬
含車位計算
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54.83坪 | 1~2/15 | 7.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 黎明路三段177號12樓之5 |
2,180萬 含車位價 |
70.17坪 含車位14.80坪 |
31.1萬
含車位計算
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7.33坪 | 12~12/15 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
基地面積930坪，1樓臨黎明路有4戶店面，面寬11~12米，總價5500萬元起。
1、2樓挑空門廳設於青海路，車道出入口則設於基地南側上安北街，可分別避開黎明路車潮，1、2樓有健身房、KTV、閱覽交誼廳等休閒設施。
全案規劃1棟地上15樓大樓，為雙併及3併配置、3戶共用雙電梯或2戶共用1部電梯。標準層為55~75坪、大3房及4房格局，合併戶可達138坪。社區有軟水系統，每戶採YKK氣密窗搭配Low-E隔熱玻璃，主臥衛浴均配TOTO免治馬桶。
位於黎明路、青海路口，面對黎明路三角公園，為12期重劃區南側區核心地段，距中港路約500公尺，至逢甲商圈、中山高中港交流道、中彰快速道路，車程均在3分鐘內。
社區公設:晒備場、圖書室、KTV、多功能教室、桌球室、健身房、交誼廳和韻律教室
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B12站(規劃中) | 約 1335 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 上安國小附設幼兒園 | 約 402 公尺 |
| 西屯國小附設幼兒園 | 約 558 公尺 | |
| 上石國小附設幼兒園 | 約 719 公尺 | |
| 至善非營利幼兒園 | 約 344 公尺 | |
| 逢甲愛彌兒幼兒園 | 約 384 公尺 | |
| 西屯幼兒園 | 約 484 公尺 | |
| 雅善幼兒園 | 約 514 公尺 | |
| 小學 | 上安國小 | 約 410 公尺 |
| 西屯國小 | 約 603 公尺 | |
| 上石國小 | 約 737 公尺 | |
| 中高級校 | 至善國中 | 約 381 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 哲生內科小兒科診所 | 約 358 公尺 |
| 快樂診所 | 約 523 公尺 | |
| 存仁堂中醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 得祐中醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 建德中醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 恩民中醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 醫龍中醫診所 | 約 557 公尺 | |
| 雍昌中醫診所 | 約 569 公尺 | |
| 文心中醫診所 | 約 698 公尺 | |
| 龍吟中醫診所 | 約 821 公尺 | |
| 柏州中醫診所 | 約 912 公尺 | |
| 主安中醫診所 | 約 914 公尺 | |
| 博濟診所 | 約 406 公尺 | |
| 林婦產科診所 | 約 923 公尺 | |
| 朗日牙藝牙醫診所 | 約 41 公尺 | |
| 康牙醫診所 | 約 96 公尺 | |
| 新月牙醫診所 | 約 213 公尺 | |
| 精英牙醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 吉美牙醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 民康牙醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 全美牙醫診所 | 約 588 公尺 | |
| 陳炯安牙醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 固德牙醫診所 | 約 604 公尺 | |
| 新力牙醫診所 | 約 676 公尺 | |
| 弘康牙醫診所 | 約 679 公尺 | |
| 佳霖牙醫診所 | 約 734 公尺 | |
| 非凡牙醫診所 | 約 734 公尺 | |
| 佳威牙醫診所 | 約 854 公尺 | |
| 京典美學牙醫診所 | 約 874 公尺 | |
| 京品診所 | 約 604 公尺 | |
| 曾繁田耳鼻喉科診所 | 約 651 公尺 | |
| 上安診所 | 約 510 公尺 | |
| 鴻仁診所 | 約 528 公尺 | |
| 新文心診所 | 約 719 公尺 | |
| 台宏診所 | 約 796 公尺 | |
| 蔡旭坤婦產科診所 | 約 296 公尺 | |
| 陳志偉眼科診所 | 約 894 公尺 | |
| 舒民診所 | 約 191 公尺 | |
| 藝群台中診所 | 約 230 公尺 | |
| 逢康復健科診所 | 約 292 公尺 | |
| 典威診所 | 約 303 公尺 | |
| 愛加倍診所 | 約 462 公尺 | |
| 禾蓮診所 | 約 581 公尺 | |
| 福茂聯合門診福茂牙醫診所 | 約 706 公尺 | |
| 福茂小兒科診所 | 約 706 公尺 | |
| 張仲岳診所 | 約 737 公尺 | |
| 佑家親子診所 | 約 825 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新逢星門市 | 約 925 公尺 |
| 屈臣氏文華WH | 約 726 公尺 | |
| 屈臣氏逢甲店 | 約 907 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台中逢甲店[永旭大藥局] | 約 770 公尺 | |
| 杏林堂藥局 | 約 188 公尺 | |
| 西墩藥局 | 約 273 公尺 | |
| 大東藥局 | 約 341 公尺 | |
| 至善德侑藥局 | 約 530 公尺 | |
| 大心藥局 | 約 538 公尺 | |
| 西屯青育藥師藥局 | 約 572 公尺 | |
| 逢甲何藥局 | 約 573 公尺 | |
| 逢甲台安藥局 | 約 581 公尺 | |
| 逢甲藥局 | 約 600 公尺 | |
| 上石藥局 | 約 687 公尺 | |
| 祐生藥局 | 約 761 公尺 | |
| 永旭大藥局 | 約 770 公尺 | |
| 增健美藥局 | 約 798 公尺 | |
| 安養看護 | 逢甲安康居家護理所 | 約 431 公尺 |
| 動物醫院 | 天興動物醫院 | 約 721 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN好時光 | 約 94 公尺 |
| 7-ELEVEN逢科 | 約 146 公尺 |
| 7-ELEVEN黎安 | 約 226 公尺 |
| 7-ELEVEN逢喜門市 | 約 376 公尺 |
| 7-ELEVEN逢德門市 | 約 447 公尺 |
| 7-ELEVEN上安 | 約 492 公尺 |
| 7-ELEVEN尚仁門市 | 約 653 公尺 |
| 7-ELEVEN逢美 | 約 657 公尺 |
| 7-ELEVEN逢仁門市 | 約 661 公尺 |
| 7-ELEVEN新西屯門市 | 約 663 公尺 |
| 7-ELEVEN逢善 | 約 678 公尺 |
| 7-ELEVEN逢甲門市 | 約 762 公尺 |
| 7-ELEVEN逢華 | 約 833 公尺 |
| 7-ELEVEN逢辰 | 約 834 公尺 |
| 全家台中逢明店 | 約 211 公尺 |
| 全家台中海派店 | 約 302 公尺 |
| 全家台中俊美店 | 約 472 公尺 |
| 全家台中光明店 | 約 498 公尺 |
| 全家台中至善店 | 約 523 公尺 |
| 全家台中上安店 | 約 540 公尺 |
| 全家台中至真店 | 約 686 公尺 |
| 全家台中金逢甲店 | 約 756 公尺 |
| 全家台中至尊店 | 約 770 公尺 |
| 全家台中文華店 | 約 777 公尺 |
| 全家台中福甲店 | 約 990 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 西屯市場 | 約 493 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市青海店 | 約 88 公尺 |
| 台灣楓康超市河南店 | 約 748 公尺 | |
| 全聯逢甲店 | 約 453 公尺 | |
| 全聯福利中心台中環中 | 約 454 公尺 | |
| 美廉社台中至善店 | 約 675 公尺 | |
| 美廉社台中烈美店 | 約 744 公尺 | |
| 商圈夜市 | 逢甲商圈 | 約 885 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C青海店 | 約 721 公尺 |
| 全國電子逢甲店 | 約 903 公尺 | |
| 神腦國際台中逢甲服務中心 | 約 264 公尺 | |
| 寵物店 | 東森寵物雲-台中逢甲分公司 | 約 312 公尺 |
| 毛掌門寵物有限公司 | 約 312 公尺 | |
| 沐霖貓舍 | 約 366 公尺 | |
| 家寶寵物有限公司 | 約 374 公尺 | |
| 洧琳企業社 | 約 400 公尺 | |
| 英倫王子悠閒時光工作室 | 約 421 公尺 | |
| 東森寵物雲西屯青海分公司 | 約 721 公尺 | |
| 莉喬寵物社 | 約 727 公尺 | |
| 奧斯卡寵物逢甲店 | 約 868 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-逢甲分公司 | 約 868 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停107)同心停車場 | 約 341 公尺 |
| 停88(停13)上安停車場 | 約 551 公尺 |
| 潮洋停車場 | 約 855 公尺 |
| Times 壽司郎台中福科路店停車場 | 約 406 公尺 |
| 台灣聯通台中逢甲場 | 約 492 公尺 |
| 潮洋臨時停車場 | 約 867 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 綠二十四 | 約 52 公尺 |
| 西大墩公園 | 約 312 公尺 | |
| 西安公園 | 約 346 公尺 | |
| 逢甲公園 | 約 367 公尺 | |
| 至善公園 | 約 493 公尺 | |
| 西平大漁池文化公園 | 約 607 公尺 | |
| 文輝公園 | 約 750 公尺 | |
| 上石公園 | 約 828 公尺 |
