社區特色
桃園藝文特區早期發展商業辦公大樓代表作品之一 俯瞰整個藝文特區
周邊交通
位於藝文特區核心地段 南北交通便利發達 各大公車站牌就在樓下 大眾運輸便利
建築設計
大樓外觀玻璃帷幕 顯示商業辦公大樓氣派外觀
公共設施
大樓內部不斷在隨時代演進 24H保全管理嚴謹 社區公設維護運營完善
世貿帝國
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成交
近1年平均 32.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.6萬/坪 (113年10月)近五年最高 34.6萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,420 ~ 2,420 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區中正路1071號
- 坪數規劃 55~71 坪
- 總戶數約 127 戶
- 屋齡約 34 年
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世貿帝國 待售及鄰近房屋推薦
世貿帝國
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓/辦公 | 中正路1071號17樓之1 |
4,900萬 含車位300萬 |
154.61坪 含車位21.80坪 |
34.6萬
已扣除車位
備註：土地價款：31410420，建物價款：14589580 |
13.56坪 | 17~17/20 | 32.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 中正路1071號18樓之7 |
3,868萬 含車位價 |
129.15坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
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11.30坪 | 18~18/20 | 32.6年 | 6房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 中正路1071號9樓之6 |
1,760萬 含車位價 |
65.96坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.87坪 | 9~9/20 | 32.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/辦公 | 中正路1071號5樓之7 |
1,900萬 |
61.90坪 |
30.7萬 備註：陽臺外推； |
4.29坪 | 5~5/20 | 31.7年 | 3房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 中正路1071號1樓之2 |
13,588萬 含車位價 |
261.11坪 含車位57.10坪 |
52.0萬
含車位計算
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27.57坪 | 1~1/20 | 31.6年 | 8房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 中正路1071號4樓之6 |
1,765萬 含車位價 |
77.13坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
59.88坪 | 4~4/20 | 31.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 中正路1071號4樓之5 |
1,565萬 含車位價 |
80.01坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
53.10坪 | 4~4/20 | 31.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/辦公 | 中正路1071號7樓之7 |
1,465萬 |
55.06坪 |
26.6萬 備註：本物件為商辦陽臺外推；含租約； |
4.52坪 | 7~7/20 | 31.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/辦公 | 中正路1071號8樓之1 |
2,110萬 含車位價 |
80.80坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
6.67坪 | 8~8/20 | 30.8年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/辦公 | 中正路1071號11樓之4 |
1,708萬 含車位130萬 |
65.96坪 含車位10.90坪 |
28.7萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
5.87坪 | 11~11/20 | 30.4年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 | 中正路1071號5樓之7 |
1,600萬 |
61.90坪 |
25.9萬 |
4.29坪 | 5~5/20 | 30.4年 | 3房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/辦公 | 中正路1071號5樓之1 |
1,685萬 |
70.20坪 |
24.0萬 |
5.20坪 | 5~5/20 | 29.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/辦公 | 中正路1071號8樓之7 |
1,630萬 含車位價 |
65.96坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
5.65坪 | 8~8/20 | 29.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/辦公 | 中正路1071號5樓之3 |
1,650萬 含車位價 |
69.44坪 含車位10.90坪 |
23.8萬
含車位計算
|
6.44坪 | 5~5/20 | 29.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/辦公 | 中正路1071號6樓之7 |
1,580萬 含車位價 |
64.85坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.65坪 | 6~6/20 | 29.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
中正路1071號9樓之5 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
69.11坪 含車位10.90坪 |
23.9萬
含車位計算
|
5.42坪 | 9~9/20 | 29.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/辦公 | 中正路1071號5樓之3 |
1,602萬 含車位價 |
69.44坪 含車位10.90坪 |
23.1萬
含車位計算
|
6.44坪 | 5~5/20 | 28.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/辦公 | 中正路1071號8樓之3 |
1,800萬 含車位200萬 |
73.81坪 含車位10.90坪 |
25.4萬
已扣除車位
|
6.89坪 | 8~8/20 | 28.9年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/辦公 | 中正路1071號17樓之4 |
3,275萬 含車位價 |
154.64坪 含車位21.80坪 |
21.2萬
含車位計算
|
13.56坪 | 17~17/20 | 28.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
中正路1071號12樓之8 看門牌 |
1,550萬 |
61.62坪 |
25.2萬 |
4.29坪 | 12~12/20 | 28.8年 | 3房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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世貿帝國 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
世貿帝國 與周遭實價登錄價格走勢
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--世貿帝國 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
