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麗寶U生活
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成交
近1年平均 29.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 32.2萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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目前銷售中 4 筆總價 938 ~ 1,498 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區民富十七街16號
- 坪數規劃 18.37~44.19 坪
- 總戶數約 321 戶
- 屋齡約 24 年
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麗寶U生活
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有44筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 車位 |
大業路二段101號9樓之1 看門牌 |
150萬 |
8.78坪 |
17.1萬 |
0.00坪 | -2~-2/0 | 23.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 大業路二段95號3樓之3 |
805萬 |
25.15坪 |
32.0萬 |
4.18坪 | 3~3/9 | 23.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 大業路二段85號5樓之2 |
1,070萬 含車位價 |
35.18坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
|
4.29坪 | 5~5/9 | 22.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 大業路二段111號3樓之1 |
1,088萬 含車位價 |
33.84坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
|
4.35坪 | 3~3/9 | 22.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
大業路二段89號7樓之1 看門牌 |
1,530萬 含車位價 |
57.12坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
6.70坪 | 7~7/9 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 大業路二段93號3樓之2 |
1,200萬 含車位價 |
45.87坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.62坪 | 3~3/9 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 大業路二段105號5樓之2 |
860萬 含車位價 |
31.62坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
4.24坪 | 5~5/9 | 22.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 大業路二段101號5樓之2 |
860萬 含車位價 |
31.62坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.24坪 | 5~5/9 | 22.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 大業路二段103號 |
1,100萬 |
31.53坪 |
34.9萬 |
5.10坪 | 1~1/9 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
大業路二段85號3樓之3 看門牌 |
1,040萬 含車位價 |
38.39坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
4.86坪 | 3~3/9 | 22.5年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 大業路二段99號6樓之4 |
1,290萬 |
44.58坪 |
28.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.42坪 | 6~6/9 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 大業路二段99號4樓之3 |
900萬 含車位價 |
43.07坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
6.13坪 | 4~4/9 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
大業路二段97號3樓之1 看門牌 |
915萬 含車位價 |
32.61坪 含車位8.78坪 |
28.1萬
含車位計算
|
3.93坪 | 3~3/9 | 22.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 大業路二段101號8樓之2 |
690萬 |
22.84坪 |
30.2萬 |
4.24坪 | 8~8/9 | 22.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
大業路二段95號7樓之3 看門牌 |
896萬 含車位價 |
33.93坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
4.18坪 | 7~7/9 | 21.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 大業路二段95號6樓之1 |
830萬 含車位價 |
32.95坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
4.07坪 | 6~6/9 | 21.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 大業路二段107號2樓之1 |
520萬 |
62.79坪 |
8.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.73坪 | 2~2/9 | 21.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 大業路二段101號5樓之1 |
910萬 含車位價 |
31.24坪 含車位8.78坪 |
29.1萬
含車位計算
|
3.93坪 | 5~5/9 | 20.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 大業路二段85號7樓之1 |
400萬 含車位價 |
36.43坪 含車位坪數 |
11.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.48坪 | 7~7/9 | 20.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 大業路二段111號4樓之1 |
830萬 含車位價 |
34.35坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
4.35坪 | 4~4/9 | 20.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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麗寶U生活 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗寶U生活 與周遭實價登錄價格走勢
-
--麗寶U生活 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
