周邊交通
74號道
歐洲風情畫
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成交
近1年平均 25.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.3萬/坪 (113年09月)近五年最高 28.6萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市北屯區軍和街318號
- 坪數規劃 26.66~63.78 坪
- 總戶數約 63 戶
- 屋齡約 30 年
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歐洲風情畫 待售房屋
歐洲風情畫，共有 13 筆待售房屋
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歐洲風情畫
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 軍和街330號2樓 |
1,300萬 含車位價 |
51.40坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
9.43坪 | 2~2/10 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 軍和街320號6樓 |
850萬 |
33.40坪 |
25.5萬 |
6.12坪 | 6~6/10 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
軍和街320號5樓 看門牌 |
845萬 |
33.35坪 |
25.3萬 |
6.12坪 | 5~5/10 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
軍和街330號10樓 看門牌 |
730萬 含車位價 |
27.73坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
5.12坪 | 10~10/10 | 28.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 軍和街326號4樓 |
1,350萬 含車位價 |
47.23坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
8.63坪 | 4~4/10 | 28.2年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 軍和街330號10樓 |
610萬 含車位價 |
27.73坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
5.12坪 | 10~10/10 | 28.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 軍和街326號8樓 |
988萬 含車位價 |
37.41坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
6.82坪 | 8~8/10 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 軍和街330號10樓 |
498萬 含車位價 |
27.73坪 含車位2.27坪 |
18.0萬
含車位計算
|
5.12坪 | 10~10/10 | 27.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/辦公 | 軍和街318號 |
850萬 含車位價 |
34.62坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
備註：本案建物兩戶已聯通使用。 |
6.37坪 | 1~1/10 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 軍和街326號8樓 |
810萬 含車位價 |
37.41坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
6.82坪 | 8~8/10 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 軍和街322號7樓 |
1,038萬 含車位價 |
63.47坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
11.74坪 | 7~8/10 | 26.2年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 軍和街326號8樓 |
780萬 含車位價 |
37.41坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
6.82坪 | 8~8/10 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 軍和街322號2樓 |
910萬 含車位價 |
63.78坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
備註：夾層； |
9.23坪 | 2~2/10 | 26.0年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 |
軍和街318號3樓 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
62.29坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
9.03坪 | 3~3/10 | 26.0年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 軍和街330號5樓 |
750萬 含車位價 |
38.44坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
7.07坪 | 5~5/10 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 軍和街322號5樓 |
730萬 含車位價 |
39.63坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
備註：車位編號52號 |
7.27坪 | 5~5/10 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 軍和街326號8樓 |
620萬 含車位價 |
37.41坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
6.82坪 | 8~8/10 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 軍和街322號2樓 |
675萬 含車位價 |
63.78坪 含車位坪數 |
10.6萬
含車位計算
|
9.23坪 | 2~2/10 | 25.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 軍和街330號5樓 |
560萬 含車位價 |
38.44坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
|
7.07坪 | 5~5/10 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 軍和街322號5樓 |
565萬 含車位價 |
39.63坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
|
7.27坪 | 5~5/10 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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歐洲風情畫 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
歐洲風情畫 與周遭實價登錄價格走勢
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--歐洲風情畫 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
