薪晨花園大廈
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成交
近6個月平均 23.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.0萬/坪 (113年02月)近五年最高 23.7萬/坪 (111年11月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區東山路一段50巷62號
- 坪數規劃 21.96~43.07 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 34 年
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薪晨花園大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 東山路一段50巷60弄6之6號 |
860萬 |
37.40坪 |
23.0萬 |
8.17坪 | 7~7/7 | 33.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 東山路一段50巷60弄5之6號 |
1,000萬 含車位價 |
42.49坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.17坪 | 7~7/7 | 33.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 東山路一段50巷60弄8之2號 |
710萬 |
31.45坪 |
22.6萬 備註：陽台外推； |
6.55坪 | 3~3/7 | 33.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 東山路一段50巷60弄8之2號 |
655萬 |
31.45坪 |
20.8萬 |
6.55坪 | 3~3/7 | 33.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 |
東山路一段50巷60弄1之5號 看門牌 |
848萬 含車位價 |
37.04坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
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6.82坪 | 6~6/7 | 33.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 東山路一段50巷60弄2之6號 |
768萬 |
32.48坪 |
23.7萬 |
7.02坪 | 7~7/7 | 32.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 東山路一段50巷60弄1之5號 |
630萬 含車位價 |
37.04坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.82坪 | 6~6/7 | 32.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 東山路一段50巷60弄2之6號 |
725萬 |
32.48坪 |
22.3萬 |
7.02坪 | 7~7/7 | 32.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 東山路一段50巷60弄6號 |
655萬 含車位價 |
39.96坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
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8.58坪 | 1~1/7 | 31.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 |
東山路一段50巷60弄11之4號5樓 看門牌 |
555萬 |
30.21坪 |
18.4萬 |
6.35坪 | 5~5/7 | 30.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 東山路一段50巷60弄11之4號 |
555萬 |
30.21坪 |
18.4萬 |
6.35坪 | 5~5/7 | 31.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 東山路一段50巷60弄10之2號 |
415萬 |
21.96坪 |
18.9萬 |
4.59坪 | 3~3/7 | 30.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 |
東山路一段50巷60弄11之4號 看門牌 |
480萬 |
30.21坪 |
15.9萬 |
6.35坪 | 5~5/7 | 30.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 東山路一段50巷60弄4之2號 |
450萬 |
32.59坪 |
13.8萬 |
6.82坪 | 3~3/7 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 東山路一段50巷60弄8號 |
550萬 含車位價 |
33.46坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
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7.16坪 | 1~1/7 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
薪晨花園大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
薪晨花園大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--薪晨花園大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
薪晨花園大廈 社區資料
薪晨花園大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷四維國小站 | 約 990 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 四維國小附幼 | 約 790 公尺 |
| 三光非營利幼兒園 | 約 333 公尺 | |
| 聖約克幼兒園 | 約 550 公尺 | |
| 北屯獅子王幼兒園 | 約 768 公尺 | |
| 台中地區農會附設台中市北屯幼兒園 | 約 911 公尺 | |
| 小學 | 四維國小 | 約 754 公尺 |
| 中高級校 | 三光國中 | 約 398 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 聯安醫院 | 約 479 公尺 |
| 茂盛醫院 | 約 757 公尺 | |
| 診所 | 安安診所 | 約 585 公尺 |
| 榮曜診所 | 約 666 公尺 | |
| 陳憲立小兒科診所 | 約 838 公尺 | |
| 慶和中醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 天心中醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 廣德中醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 福元中醫診所 | 約 656 公尺 | |
| 振安中醫診所 | 約 721 公尺 | |
| 日救堂中醫診所 | 約 781 公尺 | |
| 芊惠中醫診所 | 約 928 公尺 | |
| 坤德中醫診所 | 約 974 公尺 | |
| 丁牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 莊培欣牙醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 凱悅牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 耀仁牙醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 世民牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 裕峰牙醫診所 | 約 594 公尺 | |
| 品悅牙醫診所 | 約 649 公尺 | |
| 上安牙醫診所 | 約 664 公尺 | |
| 蔡博仁牙醫診所 | 約 709 公尺 | |
| 宏誠牙醫診所 | 約 854 公尺 | |
| 新宏仁牙醫診所 | 約 908 公尺 | |
| 白佳昇皮膚科診所 | 約 639 公尺 | |
| 誠光耳鼻喉科診所 | 約 543 公尺 | |
| 許耳鼻喉科診所 | 約 949 公尺 | |
| 徐長庚診所 | 約 536 公尺 | |
| 恩生婦產科診所 | 約 556 公尺 | |
| 安心婦產科診所 | 約 869 公尺 | |
| 姚眼科診所 | 約 520 公尺 | |
| 白佳欣眼科診所 | 約 668 公尺 | |
| 鍾錦彬診所 | 約 544 公尺 | |
| 廖志明診所 | 約 548 公尺 | |
| 尚義診所 | 約 611 公尺 | |
| 高診所 | 約 648 公尺 | |
| 陳敏智診所 | 約 714 公尺 | |
| 英吉診所 | 約 840 公尺 | |
| 宏誠診所 | 約 854 公尺 | |
| 凱旋復健科診所 | 約 963 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 億銓藥局 | 約 569 公尺 |
| 世富藥局 | 約 590 公尺 | |
| 瑞士藥局 | 約 679 公尺 | |
| 弘光藥局 | 約 702 公尺 | |
| 好心情藥局 | 約 773 公尺 | |
| 大元藥局 | 約 806 公尺 | |
| 建祐藥局 | 約 884 公尺 | |
| 福益藥局 | 約 885 公尺 | |
| 安養看護 | 真善美老人養護中心 | 約 54 公尺 |
| 永安老人長期照顧中心(養護型) | 約 606 公尺 | |
| 育德居家護理所 | 約 616 公尺 | |
| 明康居家護理所 | 約 835 公尺 | |
| 動物醫院 | 全國動物醫院北全分院 | 約 586 公尺 |
| 吉田動物醫院 | 約 590 公尺 | |
| 鴻安動物醫院 | 約 622 公尺 | |
| 東山動物醫院 | 約 655 公尺 | |
| 樂晨伴侶動物醫院 | 約 757 公尺 | |
| 亞東動物醫院 | 約 817 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN博吉門市 | 約 108 公尺 |
| 7-ELEVEN昌和門市 | 約 405 公尺 |
| 7-ELEVEN寶昇門市 | 約 528 公尺 |
| 7-ELEVEN新北屯門市 | 約 582 公尺 |
| 7-ELEVEN陽旭 | 約 601 公尺 |
| 7-ELEVEN東加 | 約 780 公尺 |
| 7-ELEVEN景賢八 | 約 854 公尺 |
| 7-ELEVEN昌平門市 | 約 892 公尺 |
| OK台鐵太原門市 | 約 342 公尺 |
| OK台中文心店 | 約 997 公尺 |
| 全家台中東光店 | 約 270 公尺 |
| 全家台中大向店 | 約 565 公尺 |
| 全家太平金幸福店 | 約 571 公尺 |
| 萊爾富台中東山二店 | 約 345 公尺 |
| 萊爾富台中大坑口店 | 約 483 公尺 |
| 萊爾富台中魯班店 | 約 484 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 環保市場 | 約 321 公尺 |
| 東山市場 | 約 426 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯北屯店 | 約 621 公尺 |
| 全聯台中東山店 | 約 756 公尺 | |
| 商圈夜市 | 昌平皮鞋商店街 | 約 868 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C東山店 | 約 773 公尺 |
| 全國電子北屯門市 | 約 724 公尺 | |
| 順發3C北屯店 | 約 978 公尺 | |
| 大同3C展售中心台中北屯門市 | 約 547 公尺 | |
| 寵物店 | 藏貓閣貓舍 | 約 249 公尺 |
| 柒貳犬舍 | 約 379 公尺 | |
| 凱樂貓舍 | 約 387 公尺 | |
| 晶采貓舍 | 約 493 公尺 | |
| 東森寵物雲-台中北屯分公司 | 約 537 公尺 | |
| 優蜜兒專業寵物美容 | 約 654 公尺 | |
| 萬達寵物事業股份有限公司台中北屯分公司 | 約 657 公尺 | |
| 寵愛水族寵物大賣場 | 約 790 公尺 | |
| 朵樂詩寵物美容店 | 約 819 公尺 | |
| 神奇寶貝寵物精品店 | 約 989 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場台中九龍東街停車場 | 約 550 公尺 |
| 嘟嘟房台中江興B站 | 約 738 公尺 |
| 嘟嘟房台中江興站 | 約 738 公尺 |
| 嘟嘟房捷運四維國小(機車)站 | 約 972 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 錦上公園 | 約 380 公尺 |
| 童玩公園 | 約 502 公尺 | |
| 東光公園 | 約 524 公尺 | |
| 三甲公園 | 約 530 公尺 | |
| 三十張犁公園 | 約 567 公尺 | |
| 景倡公園 | 約 592 公尺 | |
| 兒童公園 | 約 713 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館興安分館 | 約 850 公尺 |
| 台中市文化局兒童館 | 約 780 公尺 | |
| 運動健身 | 壘球場 | 約 836 公尺 |
