社區特色
全天候保全24小時管理，中庭花園
周邊交通
環中快速道路（74號道）、中投快速道路（連結1、3國道）、台中高架新站（雙鐵共構）+ 藍/橘2線-双捷運（大智路直達）、忠明南路直通國美館、五期、七期、八期）
公 車 站：菸葉廠，南門橋頭，日新巷口，龍貓公車，大智喬城路口，龍貓街景公車站，明德高中(明德街)，明德高中(臺中路)，日新鐵路街口，豐原客運，明德高中(南門路)
建築設計
廣三建設
公共設施
全天候保全24小時管理，中庭花園，低公設比
大智花園城
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成交
近6個月平均 23.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
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待售
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台中市大里區大智路565弄1號
- 坪數規劃 20.88~38 坪
- 總戶數約 405 戶
- 屋齡約 32 年
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大智花園城 待售房屋
大智花園城，共有 6 筆待售房屋
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大智花園城
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 透天厝/店面 | 東光園路89號 |
222萬 |
23.69坪 |
9.4萬 |
12.91坪 | 1~2/2 | 47.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 中興路二段729號9樓之7 |
1,120萬 含車位價 |
31.49坪 含車位7.61坪 |
35.6萬
含車位計算
|
8.31坪 | 9~9/9 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 福大路62號 |
400萬 |
16.71坪 |
23.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；未登記建物； |
48.20坪 | 1~1/1 | 50.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 亞洲街121號2樓 |
700萬 含車位價 |
41.43坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
13.81坪 | 2~2/5 | 36.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 福大路24巷85號 |
855萬 |
33.53坪 |
25.5萬 |
25.19坪 | 1~2/2 | 49.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 中興路二段816巷15號7樓 |
785萬 含車位價 |
37.14坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
6.69坪 | 7~7/10 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 東光園路64巷83號 |
2,400萬 含車位價 |
110.57坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
72.92坪 | 1~4/4 | 28.5年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大智路587號2樓之3 |
1,430萬 含車位150萬 |
47.97坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
|
7.39坪 | 2~2/13 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 中興路二段816巷18號 |
670萬 |
32.47坪 |
20.6萬 |
5.52坪 | 1~1/10 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
祥興路【興大之櫻】C6棟3樓 看門牌 |
1,368萬 含車位價 |
37.98坪 含車位8.95坪 |
36.0萬
含車位計算
|
0.00坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中興路二段793號10樓 |
888萬 含車位價 |
41.94坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
4.28坪 | 10~10/13 | 28.9年 | 33房(室)22廳22衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中興路二段671巷8弄42號13樓 |
700萬 |
27.43坪 |
25.5萬 |
2.71坪 | 13~13/16 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大智路565巷9之9號 |
730萬 |
25.17坪 |
29.0萬 |
4.10坪 | 9~9/13 | 31.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
中興路二段727號9樓之3 看門牌 |
868萬 含車位價 |
28.72坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
7.57坪 | 9~9/9 | 3.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 中興路二段日新巷38弄17號 |
628萬 |
13.34坪 |
47.1萬 |
22.45坪 | 1~1/1 | 55.3年 | 3房(室)3廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大智路565巷39之4號 |
600萬 |
29.01坪 |
20.7萬 |
4.29坪 | 4~4/13 | 31.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/店面 | 中興路二段768之7號 |
1,980萬 含車位280萬 |
58.62坪 含車位坪數 |
33.8萬
含車位計算
備註：含租約； |
9.77坪 | 1~2/15 | 7.1年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 福大路21巷1弄5號 |
1,180萬 含車位價 |
26.07坪 含車位坪數 |
45.3萬
含車位計算
|
39.49坪 | 1~2/2 | 50.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大智路565巷19之3號 |
624萬 |
27.32坪 |
22.8萬 備註：其他增建； |
4.27坪 | 3~3/13 | 31.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝/店面 | 大智路475號 |
5,230萬 |
45.06坪 |
116.1萬 備註：其他增建； |
77.74坪 | 1~1/1 | 35.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
大智花園城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大智花園城 與周遭實價登錄價格走勢
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--大智花園城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大智花園城 社區資料
大智花園城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大里幼兒園日新分班 | 約 442 公尺 |
| 台中市東峰非營利幼兒園 | 約 646 公尺 | |
| 實習幼兒園 | 約 696 公尺 | |
| 明德幼兒園 | 約 741 公尺 | |
| 康乃兒幼兒園 | 約 898 公尺 | |
| 小學 | 明德中學附設雙語小學 | 約 684 公尺 |
| 中高級校 | 東峰國中 | 約 582 公尺 |
| 私立明德高中 | 約 850 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 德蘭中醫診所 | 約 312 公尺 |
| 漢生堂中醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 李榮龍內科診所 | 約 724 公尺 | |
| 正訓牙醫診所 | 約 727 公尺 | |
| 新生牙醫診所 | 約 869 公尺 | |
| 群恩牙醫診所 | 約 961 公尺 | |
| 仁和牙醫診所 | 約 989 公尺 | |
| 立人耳鼻喉科診所 | 約 751 公尺 | |
| 羅戊山診所 | 約 504 公尺 | |
| 鄭曜忠身心診所 | 約 54 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 旭康藥局 | 約 821 公尺 |
| 安養看護 | 李宜玲居家護理所 | 約 100 公尺 |
| 動物醫院 | 全國動物醫院大里分院 | 約 410 公尺 |
| 台中高農附設家畜醫院 | 約 696 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN喬城門市 | 約 82 公尺 |
| 7-ELEVEN大明門市 | 約 476 公尺 |
| OK台中仁和店 | 約 816 公尺 |
| 全家大里新日新店 | 約 469 公尺 |
| 萊爾富大里精采店 | 約 378 公尺 |
| 萊爾富台中明德店 | 約 741 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市台中興大店 | 約 880 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台中南門店 | 約 720 公尺 |
| 美廉社大里日新店 | 約 329 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際台中大里服務中心 | 約 712 公尺 |
| 寵物店 | 永繼銘犬舍 | 約 334 公尺 |
| 底兒商品行 | 約 449 公尺 | |
| 熊美眉的店 | 約 462 公尺 | |
| 英達寵物工坊 | 約 654 公尺 | |
| 小惡魔寵物沙龍店 | 約 738 公尺 | |
| 賀赫寵物 | 約 840 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停137)東峰停車場 | 約 619 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 日新河濱公園 | 約 186 公尺 |
| 大智公園 | 約 289 公尺 | |
| 日新社區公園 | 約 460 公尺 | |
| 仁和公園 | 約 487 公尺 | |
| 東峰公園 | 約 493 公尺 | |
| 東峰公園 | 約 503 公尺 | |
| 鳥竹圍公園 | 約 605 公尺 | |
| 興大園道 | 約 661 公尺 | |
| 展演場所 | 賴高山藝術紀念館 | 約 506 公尺 |
| 運動健身 | 東峰游泳池 | 約 584 公尺 |
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