| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 開元路523號22樓之7 |
820萬 含車位價 |
30.14坪 含車位6.38坪 |
27.2萬
含車位計算
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2.08坪 | 22~22/24 | 8.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 開元路519號10樓之11 |
855萬 |
31.28坪 |
27.3萬 |
2.25坪 | 10~10/24 | 8.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 開元路507號19樓之7 |
785萬 |
24.84坪 |
31.6萬 |
1.74坪 | 19~19/24 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 開元路501號5樓之3 |
750萬 |
24.81坪 |
30.2萬 |
1.74坪 | 5~5/24 | 8.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 開元路517號11樓之2 |
758萬 |
23.76坪 |
31.9萬 |
1.74坪 | 11~11/24 | 8.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 開元路517號7樓之7 |
760萬 含車位價 |
30.16坪 含車位6.38坪 |
25.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.08坪 | 7~7/24 | 8.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 開元路521號20樓之2 |
750萬 |
23.76坪 |
31.6萬 |
1.74坪 | 20~20/24 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 開元路501號13樓之5 |
1,188萬 含車位價 |
48.11坪 含車位9.85坪 |
24.7萬
含車位計算
備註：包含公共設施保留地用地； |
3.37坪 | 13~13/24 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 開元路515號3樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
48.69坪 含車位9.85坪 |
20.5萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.48坪 | 3~3/24 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 開元路517號9樓之9 |
750萬 |
25.17坪 |
29.8萬 |
1.77坪 | 9~9/24 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 開元路517號24樓之6 |
1,200萬 含車位價 |
47.19坪 含車位9.85坪 |
25.4萬
含車位計算
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3.37坪 | 24~24/24 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 開元路515號3樓之3 |
760萬 |
26.78坪 |
28.4萬 |
1.91坪 | 3~3/24 | 8.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 開元路517號16樓之5 |
936萬 含車位價 |
35.32坪 含車位9.85坪 |
26.5萬
含車位計算
備註：包含公共設施保留地用地； |
2.52坪 | 16~16/24 | 8.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 開元路515號13樓之6 |
970萬 |
37.99坪 |
25.5萬 |
2.70坪 | 13~13/24 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 開元路521號16樓之7 |
680萬 |
23.78坪 |
28.6萬 |
1.74坪 | 16~16/24 | 8.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
開元路507號18樓之1 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
48.31坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
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3.48坪 | 18~18/24 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 開元路521號7樓之9 |
810萬 |
25.17坪 |
32.2萬 |
1.77坪 | 7~7/24 | 8.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 開元路515號15樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
48.31坪 含車位9.85坪 |
24.8萬
含車位計算
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3.48坪 | 15~15/24 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 開元路523號18樓之2 |
680萬 |
23.78坪 |
28.6萬 |
1.74坪 | 18~18/24 | 8.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
開元路517號7樓之3 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
46.75坪 含車位9.85坪 |
25.7萬
含車位計算
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3.20坪 | 7~7/24 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
飯店式管理，2500坪21項皇家俱樂部
當層排氣、明管設計，免治馬桶、活水設備，智慧觸控按鍵鎖
多功能暖氣換氣設備，SA級鋼筋績接器耐震工法。
開元路上連接北區與永康區，近台南火車站、大橋火車站，連接中華外環道路，近大灣交流道。
基地面積3398坪，規劃地上24樓、地下4樓，樓高約3.2公尺，坪數規劃約24~27坪(2房)、34~40坪(3房)，總戶數1247戶，公設比 29.9%，2500坪21項皇家俱樂部，一共7棟。
2500坪21項皇家俱樂部，飯店式管理、留言轉達、物件代收託管、鐘點家事服務預約，日用品聯合採購，俱樂部預約服務，課程活動安排，中央監視全區監控，警衛社區巡邏，會議室預定服務，文書列印傳真上網服務。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大光國小附幼 | 約 780 公尺 |
| 開元國小附幼 | 約 849 公尺 | |
| 台南市國際幼兒園 | 約 145 公尺 | |
| 開元幼兒園 | 約 263 公尺 | |
| 東松幼兒園 | 約 406 公尺 | |
| 聖功幼兒園 | 約 592 公尺 | |
| 天才幼兒園 | 約 691 公尺 | |
| 快樂讀經幼兒園 | 約 947 公尺 | |
| 撒母耳幼兒園 | 約 959 公尺 | |
| 中華幼兒園 | 約 970 公尺 | |
| 小學 | 威爾森國小 | 約 154 公尺 |
| 大光國小 | 約 778 公尺 | |
| 開元國小 | 約 845 公尺 | |
| 中高級校 | 成功國中 | 約 813 公尺 |
| 崑山高中 | 約 266 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 開元寺慈愛醫院 | 約 206 公尺 |
| 診所 | 楊宏義小兒科診所 | 約 78 公尺 |
| 王克生小兒科診所 | 約 96 公尺 | |
| 安安婦幼診所 | 約 358 公尺 | |
| 蕭超然小兒科診所 | 約 920 公尺 | |
| 林獻諒小兒科診所 | 約 945 公尺 | |
| 開元民佑中醫診所 | 約 59 公尺 | |
| 得安中醫診所 | 約 189 公尺 | |
| 宏欣中醫診所 | 約 190 公尺 | |
| 煥庭中醫診所 | 約 249 公尺 | |
| 李弘仁中醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 晉陽中醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 百合中醫診所 | 約 624 公尺 | |
| 主恩中醫診所 | 約 640 公尺 | |
| 祐康中醫診所 | 約 861 公尺 | |
| 立安中醫診所 | 約 890 公尺 | |
| 蔣其志中醫診所 | 約 908 公尺 | |
| 北園內科診所 | 約 201 公尺 | |
| 侯嘉修內科診所 | 約 206 公尺 | |
| 成美診所 | 約 837 公尺 | |
| 亮心診所 | 約 904 公尺 | |
| 華康內科診所 | 約 996 公尺 | |
| 禾悅美學牙醫診所 | 約 49 公尺 | |
| 一日玩美牙醫診所 | 約 75 公尺 | |
| 開慈牙醫診所 | 約 129 公尺 | |
| 維康牙醫診所 | 約 162 公尺 | |
| 鼎佳牙醫診所 | 約 302 公尺 | |
| 沁佃牙醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 正大牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 立民牙醫診所 | 約 565 公尺 | |
| 品德牙醫診所 | 約 594 公尺 | |
| 全植美牙醫診所 | 約 614 公尺 | |
| 微笑牙醫診所 | 約 639 公尺 | |
| 逸田牙醫診所 | 約 653 公尺 | |
| 惟樂牙醫診所 | 約 664 公尺 | |
| 耀明牙醫診所 | 約 692 公尺 | |
| 英堡牙醫診所 | 約 825 公尺 | |
| 林志明牙醫診所 | 約 890 公尺 | |
| 廖建華泌尿科外科診所 | 約 53 公尺 | |
| 康合骨外科診所 | 約 197 公尺 | |
| 泰安外科診所 | 約 272 公尺 | |
| 陽明骨外科診所 | 約 834 公尺 | |
| 育豪皮膚科診所 | 約 72 公尺 | |
| 三奇皮膚科診所 | 約 673 公尺 | |
| 陳威文耳鼻喉科診所 | 約 62 公尺 | |
| 杏新耳鼻喉科診所 | 約 197 公尺 | |
| 許崇哲耳鼻喉科診所 | 約 583 公尺 | |
| 翁韶嶽耳鼻喉科診所 | 約 707 公尺 | |
| 連婦產科診所 | 約 197 公尺 | |
| 大道診所 | 約 878 公尺 | |
| 開元骨外科診所 | 約 285 公尺 | |
| 愛康婦產科診所 | 約 651 公尺 | |
| 王建章婦產科診所 | 約 683 公尺 | |
| 陳香吟診所 | 約 124 公尺 | |
| 開元診所 | 約 88 公尺 | |
| 廖泰政診所 | 約 166 公尺 | |
| 骨立診所 | 約 197 公尺 | |
| 林俞仲身心精神科診所 | 約 202 公尺 | |
| 柯俊良診所 | 約 384 公尺 | |
| 林日光診所 | 約 580 公尺 | |
| 頂安診所 | 約 873 公尺 | |
| 永昌診所 | 約 914 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美開鑫門市 | 約 294 公尺 |
| 屈臣氏開元 | 約 70 公尺 | |
| 屈臣氏康華 | 約 818 公尺 | |
| 長庚生物科技台南永康 | 約 645 公尺 | |
| 一加恩聯合藥局 | 約 72 公尺 | |
| 新親親藥局 | 約 133 公尺 | |
| 一方藥局 | 約 138 公尺 | |
| 杏安心藥局 | 約 197 公尺 | |
| 北一藥局 | 約 237 公尺 | |
| 慈恩藥師藥局 | 約 246 公尺 | |
| 佳佳藥局 | 約 267 公尺 | |
| 康是美藥局開鑫店 | 約 294 公尺 | |
| 開元台安藥局 | 約 343 公尺 | |
| 華成藥局 | 約 367 公尺 | |
| 邱藥局 | 約 392 公尺 | |
| 嘉星藥師大藥局 | 約 400 公尺 | |
| 健康藥局 | 約 538 公尺 | |
| 都都藥局 | 約 587 公尺 | |
| 菁安藥局 | 約 644 公尺 | |
| 濟康藥師藥局 | 約 692 公尺 | |
| 王大藥局 | 約 698 公尺 | |
| 裕安藥局 | 約 702 公尺 | |
| 大正藥局 | 約 773 公尺 | |
| 德昌藥局永康店 | 約 779 公尺 | |
| 華安藥局 | 約 816 公尺 | |
| 澄清堂藥局 | 約 829 公尺 | |
| 新英格蘭藥局 | 約 832 公尺 | |
| 大道藥局 | 約 879 公尺 | |
| 佑心藥局 | 約 897 公尺 | |
| 若安藥局 | 約 898 公尺 | |
| 佳一藥局 | 約 943 公尺 | |
| 安養看護 | 慈愛老人養護中心 | 約 220 公尺 |
| 友廉養護中心 | 約 592 公尺 | |
| 保健養護中心 | 約 752 公尺 | |
| 永伈居家護理所 | 約 183 公尺 | |
| 動物醫院 | 煦光動物醫院 | 約 400 公尺 |
| 成功動物醫院 | 約 582 公尺 | |
| 慈愛動物醫院中華分院 | 約 646 公尺 | |
| 旺喵動物診所 | 約 907 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN北園 | 約 192 公尺 |
| 7-ELEVEN康橋 | 約 197 公尺 |
| 7-ELEVEN寶園門市 | 約 268 公尺 |
| 7-ELEVEN常勝門市 | 約 501 公尺 |
| 7-ELEVEN長源 | 約 607 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫永康 | 約 643 公尺 |
| 7-ELEVEN永勝門市 | 約 749 公尺 |
| 7-ELEVEN華東門市 | 約 770 公尺 |
| 7-ELEVEN永豐 | 約 844 公尺 |
| 7-ELEVEN康榮門市 | 約 846 公尺 |
| 7-ELEVEN新開元 | 約 858 公尺 |
| 7-ELEVEN康健 | 約 916 公尺 |
| OK台南開元店 | 約 98 公尺 |
| OK台南開元店 | 約 105 公尺 |
| OK台南高工門市 | 約 960 公尺 |
| 全家台南北園店 | 約 187 公尺 |
| 全家台南南園店 | 約 339 公尺 |
| 全家永康勝華店 | 約 680 公尺 |
| 全家永康五福店 | 約 700 公尺 |
| 全家永康福樂店 | 約 836 公尺 |
| 全家台南國宅店 | 約 916 公尺 |
| 萊爾富台南南園店 | 約 327 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 北園市場 | 約 230 公尺 |
| 養生市場 | 約 481 公尺 | |
| 開元市場 | 約 804 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福中華店 | 約 643 公尺 |
| 全聯福利中心永康中華 | 約 623 公尺 | |
| 全聯福利中心台南開元 | 約 748 公尺 | |
| 美廉社台南南園店 | 約 301 公尺 | |
| 美廉社台南北園店 | 約 363 公尺 | |
| 美廉社永康中華店 | 約 711 公尺 | |
| 3C書局 | 順發3C永康店 | 約 729 公尺 |
| 神腦國際特約永康中山 | 約 330 公尺 | |
| 神腦國際特約永康中華 | 約 789 公尺 | |
| 寵物店 | 班比羅密歐寵物沙龍 | 約 104 公尺 |
| 喜恩精緻寵物美容館 | 約 329 公尺 | |
| 奶油法鬥犬舍 | 約 416 公尺 | |
| 立旺犬舍 | 約 477 公尺 | |
| 熊美 | 約 505 公尺 | |
| 糖狗貓寵物沙龍 | 約 514 公尺 | |
| 愛犬之友 | 約 588 公尺 | |
| 咕嚕貓實業社 | 約 588 公尺 | |
| 艾絲比寵物生活館 | 約 656 公尺 | |
| 燕翬企業社 | 約 662 公尺 | |
| 飛龍寵物 | 約 668 公尺 | |
| 哈哇伊企業社 | 約 678 公尺 | |
| 寵物派對主題館 | 約 729 公尺 | |
| 萬達寵物事業永康店 | 約 802 公尺 | |
| 旺喵寵物 | 約 905 公尺 | |
| 旺喵村寵物館 | 約 907 公尺 | |
| 旺喵村寵物館 | 約 910 公尺 | |
| 奇美寵物 | 約 916 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國光停車場 | 約 958 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公園 | 約 215 公尺 |
| 北園公園 | 約 318 公尺 | |
| 開元公園 | 約 504 公尺 | |
| 長榮公園 | 約 602 公尺 | |
| 實踐社區公園 | 約 627 公尺 | |
| 康祥公園 | 約 690 公尺 | |
| 小康公園 | 約 928 公尺 | |
| 展演場所 | 台南佛光緣美術館 | 約 776 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠台南開元 | 約 226 公尺 |
| CURVES健身中心台南永康店 | 約 250 公尺 | |
| WorldGym世界健身俱樂部(台南永康店) | 約 769 公尺 |
