社區特色
警衛管理24小時
垃圾處理：一樓中庭處,定時定點位置收取
住戶素質高,住家單純,社區管理完善,指名度高大樓
周邊交通
橘線-信義國小站。紅線-中央公園站
管理室 門口公車站牌36號
五福二路上有25 50 52 69 72號站牌可搭乘。
建築設計
鑲嵌式陽台,花瓣的流理台,中央空調
公共設施
桌球室.花園.交誼廳
京城雅典
-
成交
近6個月平均 18.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.6萬/坪 (113年04月)近五年最高 22.8萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 988 ~ 1,788 萬看詳細資訊 › -
高雄市新興區復興二路316號
- 坪數規劃 39.48~119.07 坪
- 總戶數約 267 戶
- 屋齡約 28 年
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京城雅典 待售房屋
京城雅典
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 五福二路82號9樓之3 |
1,368萬 |
77.56坪 |
17.6萬 |
4.56坪 | 9~9/26 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 五福二路82號16樓之2 |
1,308萬 含車位價 |
59.29坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
3.45坪 | 16~16/26 | 28.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 五福二路82號16樓之1 |
500萬 |
39.49坪 |
12.7萬 |
2.28坪 | 16~16/26 | 28.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 復興二路326號12樓之2 |
1,240萬 含車位價 |
54.31坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
3.15坪 | 12~12/26 | 28.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
五福二路82號17樓之3 看門牌 |
1,345萬 含車位價 |
80.24坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
4.71坪 | 17~17/26 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 復興二路326號13樓之7 |
956萬 |
47.84坪 |
20.0萬 |
2.79坪 | 13~13/26 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
復興二路326號26樓之6 看門牌 |
788萬 |
48.01坪 |
16.4萬 |
2.79坪 | 26~26/26 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
五福二路82號19樓之1 看門牌 |
710萬 含車位價 |
42.17坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
2.43坪 | 19~19/26 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
復興二路326號8樓之7 看門牌 |
880萬 |
47.84坪 |
18.4萬 |
2.79坪 | 8~8/26 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/店面 | 復興二路332之1號 |
1,550萬 含車位價 |
67.51坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
3.94坪 | 1~3/26 | 27.7年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
復興二路326號21樓之4 看門牌 |
820萬 |
38.31坪 |
21.4萬 |
2.23坪 | 21~21/26 | 27.1年 | 2房(室)2廳1.5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
五福二路82號8樓之2 看門牌 |
1,038萬 含車位價 |
59.29坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
3.45坪 | 8~8/26 | 26.9年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
復興二路326號14樓之6 看門牌 |
870萬 |
47.82坪 |
18.2萬 |
2.79坪 | 14~14/26 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
復興二路326號16樓之6 看門牌 |
1,025萬 |
47.82坪 |
21.4萬 備註：因屋況問題賣方已相當折價予買方 |
2.79坪 | 16~16/26 | 26.9年 | 3房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 復興二路326號22樓之1 |
868萬 |
41.11坪 |
21.1萬 備註：陽台外推； |
2.36坪 | 22~22/26 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 五福二路82號23樓之1 |
963萬 含車位價 |
42.17坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
2.43坪 | 23~23/26 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 復興二路326號13樓之5 |
1,024萬 含車位價 |
50.70坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
2.94坪 | 13~13/26 | 26.4年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 復興二路326號12樓之8 |
1,000萬 含車位價 |
98.16坪 含車位坪數 |
10.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.71坪 | 12~12/26 | 26.4年 | 5房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 五福二路82號26樓之3 |
1,230萬 含車位價 |
77.85坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
備註：內含固定裝潢及傢俱家電 買賣稅費由買方付擔 |
4.56坪 | 26~26/26 | 26.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 復興二路326號5樓之6 |
953萬 含車位價 |
50.50坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
2.94坪 | 5~5/26 | 25.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
京城雅典 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京城雅典 與周遭實價登錄價格走勢
-
--京城雅典 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
京城雅典 社區資料
京城雅典 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運信義國小站 | 約 620 公尺 |
| Y12站(興建中) | 約 651 公尺 | |
| 捷運中央公園站 | 約 742 公尺 | |
| Y11站(興建中) | 約 768 公尺 | |
| 捷運美麗島站 | 約 882 公尺 | |
| 捷運文化中心站 | 約 1067 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口1 | 約 992 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口2 | 約 1002 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口3 | 約 553 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口1 | 約 602 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口4 | 約 632 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口2 | 約 641 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口5 | 約 675 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口3 | 約 690 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口2 | 約 761 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口1 | 約 797 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口6 | 約 700 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口8 | 約 737 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口5 | 約 776 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口3 | 約 792 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口7 | 約 807 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口4 | 約 876 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口2 | 約 887 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口10 | 約 927 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口1 | 約 956 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口9 | 約 960 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口11 | 約 1002 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新興國小附幼 | 約 327 公尺 |
| 四維國小附幼 | 約 626 公尺 | |
| 華盛頓幼兒園 | 約 222 公尺 | |
| 康澤幼兒園 | 約 533 公尺 | |
| 優群五福幼兒園 | 約 600 公尺 | |
| 政府員工消費合作社附設高雄市幼兒園 | 約 618 公尺 | |
| 復華高中附設高雄市幼兒園 | 約 690 公尺 | |
| 小學 | 新興國小 | 約 326 公尺 |
| 四維國小 | 約 664 公尺 | |
| 中高級校 | 高雄高商 | 約 318 公尺 |
| 新興高中 | 約 479 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 禾安中醫診所 | 約 40 公尺 |
| 五福中醫診所 | 約 88 公尺 | |
| 回生中醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 天恩中醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 祐陞中醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 長庚中醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 康和中醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 凱璿中醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 濟安中醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 張倩華中醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 元助中醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 蔡志君中醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 天榮中醫診所 | 約 543 公尺 | |
| 民馨中醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 光晴診所 | 約 399 公尺 | |
| 清水診所 | 約 473 公尺 | |
| 上輝牙醫診所 | 約 8 公尺 | |
| 育康信合美牙醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 涂牙醫診所 | 約 240 公尺 | |
| 博美牙醫診所 | 約 309 公尺 | |
| 何彬彬牙醫診所 | 約 310 公尺 | |
| 上群牙醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 仁鴻牙醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 林秀水牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 中一牙醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 大象牙醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 芝加哥牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 原弘牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 澄清牙醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 德群牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 鴻源牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 優美江牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 和睦牙醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 光雄牙醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 松柏牙醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 迦南牙醫診所 | 約 610 公尺 | |
| 吳耀林牙醫診所 | 約 618 公尺 | |
| 名人牙醫診所 | 約 624 公尺 | |
| 品適牙醫診所 | 約 699 公尺 | |
| 林永隆牙醫診所 | 約 711 公尺 | |
| 蔡忠雄外科診所 | 約 216 公尺 | |
| 陳中柱外內科診所 | 約 455 公尺 | |
| 文中皮膚科診所 | 約 63 公尺 | |
| 洪洲群皮膚科診所 | 約 418 公尺 | |
| 維格皮膚科診所 | 約 491 公尺 | |
| 李耳鼻喉科診所 | 約 500 公尺 | |
| 紀耳鼻喉科診所 | 約 546 公尺 | |
| 林哲雄診所 | 約 294 公尺 | |
| 歐興昌診所 | 約 503 公尺 | |
| 王骨科診所 | 約 396 公尺 | |
| 方骨科診所 | 約 574 公尺 | |
| 邱淑雅婦產科診所 | 約 469 公尺 | |
| 陳文甲眼科診所 | 約 53 公尺 | |
| 世驊眼科診所 | 約 403 公尺 | |
| 亮晶晶眼科診所 | 約 452 公尺 | |
| 蘇明揚眼科診所 | 約 462 公尺 | |
| 五福諾貝爾眼科診所 | 約 605 公尺 | |
| 榮欣身心診所 | 約 183 公尺 | |
| 晉安復健科診所 | 約 219 公尺 | |
| 幸生診所 | 約 237 公尺 | |
| 富芯診所 | 約 301 公尺 | |
| 偉峰診所 | 約 303 公尺 | |
| 復興診所 | 約 338 公尺 | |
| 馬敘強診所 | 約 415 公尺 | |
| 張正國診所 | 約 432 公尺 | |
| 愛汝診所 | 約 439 公尺 | |
| 健和診所 | 約 439 公尺 | |
| 喬立診所 | 約 452 公尺 | |
| 高欣診所 | 約 460 公尺 | |
| 趙俊彥診所 | 約 475 公尺 | |
| 謝德利診所 | 約 569 公尺 | |
| 東生診所 | 約 583 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏新崛江 | 約 595 公尺 |
| 屈臣氏南華NH | 約 600 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄林森 | 約 527 公尺 | |
| 成益藥局 | 約 214 公尺 | |
| 林森藥局 | 約 415 公尺 | |
| 健美藥局 | 約 425 公尺 | |
| 幸福藥師藥局 | 約 478 公尺 | |
| 正和藥局 | 約 568 公尺 | |
| 安養看護 | 慈愛居家護理所 | 約 662 公尺 |
| 佳悅居家護理所 | 約 662 公尺 | |
| 動物醫院 | 史密斯寵物醫院 | 約 163 公尺 |
| 弘恩動物醫院 | 約 203 公尺 | |
| 萬祥犬專科醫院 | 約 204 公尺 | |
| 回生動物醫院 | 約 317 公尺 | |
| 吉盈家畜醫院 | 約 429 公尺 | |
| 弘祥動物醫院 | 約 458 公尺 | |
| 德洲動物醫院 | 約 458 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN興村門市 | 約 53 公尺 |
| 7-ELEVEN愛仁 | 約 141 公尺 |
| 7-ELEVEN清漢門市 | 約 270 公尺 |
| 7-ELEVEN復橫門市 | 約 388 公尺 |
| 7-ELEVEN寶成門市 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN大港埔門市 | 約 527 公尺 |
| 7-ELEVEN文漾 | 約 556 公尺 |
| 7-ELEVEN新崛江門市 | 約 562 公尺 |
| 7-ELEVEN新球庭門市 | 約 577 公尺 |
| 7-ELEVEN光尚 | 約 674 公尺 |
| 全家高雄仁愛店 | 約 102 公尺 |
| 全家高雄五福店 | 約 423 公尺 |
| 全家高雄福心店 | 約 434 公尺 |
| 全家高雄文橫店 | 約 555 公尺 |
| 全家高雄林庭店 | 約 606 公尺 |
| 萊爾富新興錦田店 | 約 494 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 國民市場 | 約 471 公尺 |
| 中正市場 | 約 563 公尺 | |
| 頂好市場 | 約 572 公尺 | |
| 新興第一市場 | 約 594 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯高雄復興店 | 約 374 公尺 |
| 美廉社新興新田店 | 約 354 公尺 | |
| 美廉社新興復橫店 | 約 460 公尺 | |
| 商圈夜市 | 新堀江商店街 | 約 576 公尺 |
| 新興夜市 | 約 722 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新光華店 | 約 644 公尺 |
| 大同3C高雄復興門市 | 約 401 公尺 | |
| 寵物店 | 喵起來住館 | 約 68 公尺 |
| 維緹寵物 | 約 144 公尺 | |
| 毛小孩的店 | 約 282 公尺 | |
| 迷妳寵物店 | 約 289 公尺 | |
| 萬事達寵物事業有限股份公司-高雄新興分公司 | 約 311 公尺 | |
| 天星實業社 | 約 471 公尺 | |
| 福氣寵物旅舍 | 約 471 公尺 | |
| 愛沐貓旅館 | 約 488 公尺 | |
| 集貓舍寵物店 | 約 509 公尺 | |
| 寶咖貓舍 | 約 548 公尺 | |
| 堉晨寵物實業有限公司 | 約 571 公尺 | |
| 澎澎時光寵物美容 | 約 630 公尺 | |
| 莫內貓舍 | 約 657 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 林森一路(路邊收費路段) | 約 32 公尺 |
| 苓雅一、二路(路邊收費路段) | 約 245 公尺 |
| 新田路(路邊收費路段) | 約 245 公尺 |
| 興中一、二路(路邊收費路段) | 約 245 公尺 |
| 五福一路、民權一路口停車場 | 約 320 公尺 |
| 民權一P(公有路外收費) | 約 324 公尺 |
| 民生一路(高費率停車路段) | 約 423 公尺 |
| 民族一、二路(路邊收費路段) | 約 423 公尺 |
| 民權一、二路(路邊收費路段) | 約 423 公尺 |
| 光華一路(路邊收費路段) | 約 423 公尺 |
| 民權輕鋼架 | 約 427 公尺 |
| 公有民權路輕鋼架立體停車場 | 約 428 公尺 |
| 財稅大樓地下停車場 | 約 528 公尺 |
| 瑞源路(路邊收費路段) | 約 644 公尺 |
| 市中一路(路邊收費路段) | 約 644 公尺 |
| 中山一、二路(路邊收費路段) | 約 644 公尺 |
| Times 停車場高雄復興新田停車場 | 約 253 公尺 |
| 台灣聯通高雄同新場 | 約 368 公尺 |
| Times 停車場高雄錦田路第3停車場 | 約 373 公尺 |
| 普客二四停車場高雄民生林森停車場 | 約 398 公尺 |
| 普客二四停車場高雄仁愛球庭停車場 | 約 417 公尺 |
| Times 停車場高雄錦田路停車場 | 約 438 公尺 |
| 惠安股份有限公司違規拖吊臨時停車場 | 約 476 公尺 |
| 新興停車場 | 約 541 公尺 |
| Times 停車場高雄復橫南華停車場 | 約 597 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 忠孝公園 | 約 209 公尺 |
| 鼎新公園 | 約 618 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館新興民眾閱覽室 | 約 196 公尺 |
| 運動健身 | 新興游泳池 | 約 253 公尺 |
| 四維國小游泳池館 | 約 524 公尺 |
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