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近中路計畫區增值淺力強
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高鐵接駁車
建築設計
百川建設
公共設施
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百川大喆
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成交
近1年平均 35.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.3萬/坪 (113年12月)近五年最高 39.5萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 3,080 ~ 3,080 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區永安路776號
- 坪數規劃 20~88 坪
- 總戶數約 130 戶
- 屋齡約 13 年
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百川大喆 待售及鄰近房屋推薦
百川大喆
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 永安路810之1巷6弄6號8樓 |
2,280萬 含車位價 |
62.83坪 含車位8.00坪 |
36.3萬
含車位計算
|
9.21坪 | 8~8/15 | 13.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 永安路810之1巷6弄18號13樓 |
3,188萬 含車位價 |
91.63坪 含車位16.01坪 |
34.8萬
含車位計算
|
12.37坪 | 13~13/13 | 12.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 永安路810之1巷6弄18號12樓 |
3,100萬 含車位價 |
91.63坪 含車位16.01坪 |
33.8萬
含車位計算
|
12.37坪 | 12~12/13 | 12.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
永安路810之1巷6弄6號11樓 看門牌 |
2,480萬 含車位價 |
62.83坪 含車位8.01坪 |
39.5萬
含車位計算
|
9.21坪 | 11~11/15 | 12.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 永安路810之1巷6弄8號15樓 |
1,900萬 含車位價 |
54.97坪 含車位坪數 |
34.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.78坪 | 15~15/15 | 12.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 永安路810之1巷6弄8號11樓 |
1,800萬 含車位價 |
54.97坪 含車位8.01坪 |
32.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.78坪 | 11~11/15 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 永安路810之1巷6弄8號5樓 |
1,836萬 含車位價 |
54.97坪 含車位8.00坪 |
33.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.78坪 | 5~5/15 | 12.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/店面 | 永安路810之1巷6弄2號 |
2,900萬 含車位價 |
86.34坪 含車位8.01坪 |
33.6萬
含車位計算
|
12.92坪 | 1~1/15 | 11.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
永安路810之1巷6弄8號14樓 看門牌 |
1,768萬 含車位價 |
54.97坪 含車位8.01坪 |
32.2萬
含車位計算
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7.78坪 | 14~14/15 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 永安路810之1巷6弄6號10樓 |
1,958萬 含車位價 |
62.83坪 含車位8.00坪 |
31.2萬
含車位計算
備註：本標的產權現標示為52及53號雙車位但依賣方陳述原建商點交時原為兩個坡道機械車位後因申請建照使照而現況調整將52車位併入53車位為坡道平面車位形式點交使用買方簽約時已知悉並仍同意承購並且買賣雙方合意以單車位坡道平面形式為實價登錄作業。陽臺外推； |
9.21坪 | 10~10/15 | 10.8年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 永安路810之1巷6弄16號3樓 |
1,593萬 含車位170萬 |
50.02坪 含車位坪數 |
31.9萬
含車位計算
|
7.02坪 | 3~3/15 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 永安路810之1巷6弄22號7樓 |
1,868萬 含車位價 |
71.12坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
10.61坪 | 7~7/15 | 10.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
永安路810之1巷6弄12號4樓 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
51.50坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
|
7.24坪 | 4~4/15 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
永安路810之1巷6弄8號10樓 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
54.97坪 含車位8.01坪 |
27.3萬
含車位計算
|
7.78坪 | 10~10/15 | 9.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 永安路810之1巷6弄2號5樓 |
1,560萬 含車位價 |
62.83坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
9.21坪 | 5~5/15 | 9.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
永安路810之1巷6弄10號5樓 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
54.94坪 含車位8.01坪 |
24.6萬
含車位計算
|
7.77坪 | 5~5/15 | 9.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 永安路810之1巷6弄16號15樓 |
1,270萬 含車位150萬 |
50.02坪 含車位8.01坪 |
26.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
7.02坪 | 15~15/15 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 永安路810之1巷6弄2號3樓 |
1,495萬 含車位價 |
62.83坪 含車位8.00坪 |
23.8萬
含車位計算
|
9.21坪 | 3~3/15 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
永安路810之1巷6弄20號8樓 看門牌 |
1,588萬 含車位價 |
71.12坪 含車位8.01坪 |
22.3萬
含車位計算
|
10.61坪 | 8~8/15 | 8.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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百川大喆 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
百川大喆 與周遭實價登錄價格走勢
-
--百川大喆 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
