社區特色
鄰近文化國小學區，生活機能強。
挑高4米8好規劃，空間好利用。
近大華派出所，安全無顧慮。
周邊交通
公車、林口雙交流道
建築設計
挑高4米8，樓中樓，隨興規劃生活空間。
公共設施
中庭花園、KTV室
綠光
-
成交
近6個月平均 42.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.9萬/坪 (113年12月)近五年最高 47.5萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 988 ~ 2,580 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區文化五路
- 坪數規劃 13~48 坪
- 總戶數約 415 戶
- 屋齡約 29 年
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綠光 待售房屋
綠光，共有 5 筆待售房屋
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A8大坪頂公園綠光魔術2+1...
桃園市龜山區文七九街3房(室)2廳2衛 23.39坪單價42.2萬，比社區均價↓0.6% -
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綠光
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有62筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 |
文七九街18號4樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
32.48坪 含車位坪數 |
33.9萬
含車位計算
|
8.76坪 | 4~4/5 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 文七九街10號2樓 |
1,110萬 |
23.39坪 |
47.5萬 |
9.93坪 | 2~2/5 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 文七九街10號2樓 |
1,110萬 |
24.11坪 |
46.0萬 備註：陽台增建夾層；其他增建； |
9.96坪 | 2~2/5 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 文化五路117號等戶 |
100萬 |
8.27坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 文化五路117號等戶 |
100萬 |
8.27坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈/店面 | 文化五路167號 |
1,015萬 |
17.98坪 |
56.4萬 備註：夾層； |
6.17坪 | 1~1/6 | 28.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 文化五路171號3樓 |
1,400萬 含車位180萬 |
36.70坪 含車位8.42坪 |
43.1萬
已扣除車位
備註：夾層； |
9.78坪 | 3~3/6 | 28.3年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 文七九街12號3樓 |
915萬 |
21.08坪 |
43.4萬 |
8.72坪 | 3~3/5 | 28.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 文化五路211號5樓 |
1,225萬 含車位價 |
34.50坪 含車位坪數 |
35.5萬
含車位計算
|
8.93坪 | 5~5/6 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 興華三街27巷2之1號5樓 |
1,380萬 含車位價 |
36.19坪 含車位坪數 |
38.1萬
含車位計算
|
11.36坪 | 5~5/5 | 28.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
文化五路199號2樓 看門牌 |
1,110萬 |
26.97坪 |
41.2萬 |
9.36坪 | 2~2/6 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 文化五路199號2樓 |
1,110萬 |
27.79坪 |
39.9萬 |
9.36坪 | 2~2/6 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 文化五路205號5樓 |
1,045萬 |
24.96坪 |
41.9萬 備註：夾層； |
8.29坪 | 5~5/6 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 文化五路209號4樓 |
957萬 含車位價 |
33.23坪 含車位8.42坪 |
28.8萬
含車位計算
備註：夾層； |
8.51坪 | 4~4/6 | 28.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 文化五路181號5樓 |
1,040萬 |
25.23坪 |
41.2萬 備註：夾層； |
8.51坪 | 5~5/6 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
文化五路139號 看門牌 |
1,150萬 |
27.76坪 |
41.4萬 |
8.08坪 | 1~1/6 | 28.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 文七九街12號3樓 |
600萬 |
21.08坪 |
28.5萬 |
8.72坪 | 3~3/5 | 27.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 |
文化五路183號5樓 看門牌 |
950萬 |
24.84坪 |
38.2萬 備註：夾層； |
8.29坪 | 5~5/6 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 文化五路207號5樓 |
890萬 |
27.90坪 |
31.9萬 備註：夾層； |
9.36坪 | 5~5/6 | 27.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 興華三街27巷12號4樓 |
550萬 |
22.52坪 |
24.4萬 備註：夾層；未登記建物； |
9.07坪 | 4~4/5 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
綠光 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
綠光 與周遭實價登錄價格走勢
-
--綠光 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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