社區特色
齊質百戶，靜巷名宅
稀有前陽台進出規劃
完整休閒設施，充份利用空間
28%低公設比
層峰建築，山水景色盡收眼底
周邊交通
交通方便距交流道約5公里
未來捷運線G01站距離約1.5公里
雲仰
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成交
近1年平均 22.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.6萬/坪 (112年12月)近五年最高 25.2萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市大溪區介壽路22巷27號
- 坪數規劃 26.16~50.66 坪
- 總戶數約 105 戶
- 屋齡約 13 年
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雲仰
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 介壽路22巷27號13樓 |
2,212萬 含車位260萬 |
101.32坪 含車位18.69坪 |
23.6萬
已扣除車位
備註：夾層； |
16.33坪 | 13~14/14 | 12.3年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 介壽路22巷21號9樓 |
1,370萬 含車位價 |
60.00坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
9.87坪 | 9~9/14 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 介壽路22巷29號7樓 |
1,335萬 含車位價 |
60.34坪 含車位9.35坪 |
22.1萬
含車位計算
|
9.98坪 | 7~7/14 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 介壽路22巷27號10樓 |
1,355萬 含車位價 |
59.46坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
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9.88坪 | 10~10/14 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 介壽路22巷27號5樓 |
1,203萬 含車位價 |
59.45坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
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9.88坪 | 5~5/14 | 12.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 介壽路22巷35號10樓 |
928萬 含車位110萬 |
41.03坪 含車位8.50坪 |
25.2萬
已扣除車位
|
6.57坪 | 10~10/13 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 介壽路22巷35號11樓 |
880萬 含車位價 |
41.88坪 含車位9.35坪 |
21.0萬
含車位計算
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6.61坪 | 11~11/13 | 11.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 介壽路22巷37號9樓 |
910萬 含車位價 |
50.65坪 含車位9.35坪 |
18.0萬
含車位計算
|
8.26坪 | 9~9/13 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/店面 |
僑愛一街118號 看門牌 |
1,758萬 含車位價 |
87.25坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
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11.34坪 | 1~1/13 | 10.9年 | 0房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 介壽路22巷33號11樓 |
670萬 含車位價 |
34.65坪 含車位8.49坪 |
19.3萬
含車位計算
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5.14坪 | 11~11/13 | 10.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 介壽路22巷21號8樓 |
1,110萬 含車位240萬 |
69.35坪 含車位18.69坪 |
17.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
10.38坪 | 8~8/14 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 介壽路22巷27號6樓 |
936萬 含車位價 |
59.45坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
9.88坪 | 6~6/14 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 介壽路22巷27號2樓 |
880萬 含車位價 |
56.64坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
8.13坪 | 2~2/14 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 介壽路22巷29號4樓 |
780萬 含車位價 |
60.34坪 含車位9.34坪 |
12.9萬
含車位計算
|
9.98坪 | 4~4/14 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 介壽路22巷21號6樓 |
880萬 含車位120萬 |
60.00坪 含車位9.35坪 |
15.0萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
9.87坪 | 6~6/14 | 8.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 介壽路22巷33號4樓 |
505萬 含車位價 |
34.65坪 含車位8.49坪 |
14.6萬
含車位計算
|
5.14坪 | 4~4/13 | 8.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 介壽路22巷35號5樓 |
630萬 含車位價 |
41.03坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
|
6.57坪 | 5~5/13 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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雲仰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雲仰 與周遭實價登錄價格走勢
-
--雲仰 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
雲仰 社區資料
雲仰 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 僑愛國小附設幼兒園 | 約 399 公尺 |
| 德蘭幼兒園 | 約 244 公尺 | |
| 小學 | 僑愛國小 | 約 400 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 德禾診所 | 約 379 公尺 |
| 品品牙醫診所 | 約 130 公尺 | |
| 明陽診所 | 約 133 公尺 | |
| 復健診所 | 約 423 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 永耘藥局 | 約 113 公尺 |
| 明仁藥局 | 約 133 公尺 | |
| 元冠大藥局 | 約 139 公尺 | |
| 安養看護 | 如中康復之家 | 約 253 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN亞都門市 | 約 122 公尺 |
| 7-ELEVEN德僑門市 | 約 153 公尺 |
| 7-ELEVEN雙橡園門市 | 約 300 公尺 |
| 全家八德瑞德店 | 約 335 公尺 |
| 全家八德豐吉店 | 約 638 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 僑愛市場 | 約 231 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心大溪僑愛店 | 約 242 公尺 |
| 美廉社大溪僑愛店 | 約 42 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 全聯大溪僑愛店停車場 | 約 242 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公兒十四公園 | 約 148 公尺 |
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