僑愛國宅E區
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成交
近1年平均 17.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.1萬/坪 (113年04月)近五年最高 19.1萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市大溪區僑愛一街34巷1號
- 坪數規劃 51.36~51.98 坪
- 總戶數約 66 戶
- 屋齡約 22 年
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僑愛國宅E區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 僑愛一街34巷2號8樓 |
980萬 含車位價 |
51.43坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
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11.41坪 | 8~8/9 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 僑愛一街34巷11號4樓 |
950萬 含車位價 |
51.77坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
11.49坪 | 4~4/9 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 僑愛一街34巷2號8樓 |
780萬 含車位價 |
51.43坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
11.41坪 | 8~8/9 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
僑愛一街34巷9號2樓 看門牌 |
870萬 含車位價 |
51.43坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
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11.41坪 | 2~2/9 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 僑愛一街34巷7號5樓 |
820萬 含車位價 |
51.98坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
11.53坪 | 5~5/9 | 21.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 僑愛一街34巷5號5樓 |
880萬 含車位價 |
51.36坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
11.40坪 | 5~5/9 | 21.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 僑愛一街34巷7號8樓 |
830萬 含車位價 |
51.98坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
11.53坪 | 8~8/9 | 20.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 僑愛一街34巷6號3樓 |
630萬 含車位價 |
51.77坪 含車位坪數 |
12.2萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費； |
11.49坪 | 3~3/9 | 19.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 僑愛一街34巷2號2樓 |
400萬 含車位價 |
51.43坪 含車位坪數 |
7.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.41坪 | 2~2/9 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 僑愛一街34巷6號2樓 |
615萬 含車位價 |
51.77坪 含車位坪數 |
11.9萬
含車位計算
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11.49坪 | 2~2/9 | 18.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 僑愛一街34巷3號4樓 |
632萬 含車位價 |
51.36坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
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11.40坪 | 4~4/9 | 18.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 僑愛一街34巷11號2樓 |
586萬 含車位價 |
51.77坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
|
11.49坪 | 2~2/9 | 18.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 僑愛一街34巷11號2樓 |
468萬 含車位價 |
51.77坪 含車位坪數 |
9.0萬
含車位計算
備註：急買急賣。;法院查封並斷水斷電斷瓦斯生活急困屋況不佳 |
11.49坪 | 2~2/9 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 僑愛一街34巷3號7樓 |
608萬 含車位價 |
51.36坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
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11.40坪 | 7~7/9 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
僑愛國宅E區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
僑愛國宅E區 與周遭實價登錄價格走勢
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--僑愛國宅E區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
僑愛國宅E區 社區資料
僑愛國宅E區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 僑愛國小附設幼兒園 | 約 384 公尺 |
| 德蘭幼兒園 | 約 188 公尺 | |
| 小學 | 僑愛國小 | 約 381 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 德禾診所 | 約 386 公尺 |
| 品品牙醫診所 | 約 170 公尺 | |
| 明陽診所 | 約 172 公尺 | |
| 復健診所 | 約 428 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 元冠大藥局 | 約 134 公尺 |
| 永耘藥局 | 約 141 公尺 | |
| 明仁藥局 | 約 172 公尺 | |
| 安養看護 | 如中康復之家 | 約 266 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN德僑門市 | 約 132 公尺 |
| 7-ELEVEN亞都門市 | 約 134 公尺 |
| 7-ELEVEN雙橡園門市 | 約 302 公尺 |
| 全家八德瑞德店 | 約 345 公尺 |
| 全家八德豐吉店 | 約 574 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 僑愛市場 | 約 232 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心大溪僑愛店 | 約 244 公尺 |
| 美廉社大溪僑愛店 | 約 48 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 全聯大溪僑愛店停車場 | 約 244 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公兒十四公園 | 約 116 公尺 |
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