社區特色
本社區為高級住宅區，且主打住戶單純，一層兩戶，內部公共設施齊全！
周邊交通
近桃園火車站，近八德交流道，公車站牌！
公共設施
非常高級的社區，該有的公共設施都有，且游泳池有救生員喔！
宜誠花園
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成交
近1年平均 26.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.2萬/坪 (113年12月)近五年最高 30.2萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,580 ~ 1,980 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區榮華街63巷17號
- 坪數規劃 28~60 坪
- 總戶數約 312 戶
- 屋齡約 20 年
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宜誠花園 待售房屋
宜誠花園，共有 6 筆待售房屋
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6.4%1,688 萬 1,580 萬
宜誠花園廣場住辦四房+車...
桃園市桃園區樹仁三街4房(室)2廳2衛 67.65坪含車位單價計算請洽業務 -
超急賣~後站-宜誠花園廣場...
桃園市桃園區樹仁三街67.65坪單價23.5萬，比社區均價↓13.2% -
5.9%1,688 萬 1,588 萬
三鐵共構後站超值住辦
桃園市桃園區樹仁三街4房(室)1廳1衛 67.65坪含車位單價計算請洽業務 -
宜誠花園三房車
桃園市桃園區樹仁三街3房(室)2廳2衛 50.51坪含車位單價計算請洽業務 -
宜誠花園3+1房車
桃園市桃園區樹仁三街3房(室)2廳2衛 53.48坪含車位單價計算請洽業務 -
宜誠花園4改3房雙車
桃園市桃園區樹仁三街3房(室)2廳2衛 74.58坪含車位單價計算請洽業務
宜誠花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有41筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 樹仁三街76之1號9樓 |
1,500萬 含車位價 |
49.73坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.99坪 | 9~9/14 | 19.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 樹仁三街88之1號 |
700萬 含車位價 |
26.10坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.22坪 | 1~1/14 | 18.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 樹仁三街80之1號14樓 |
1,160萬 |
46.15坪 |
25.1萬 |
8.74坪 | 14~14/14 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 | 榮華街63巷27號 |
2,310萬 含車位價 |
47.70坪 含車位坪數 |
48.4萬
含車位計算
|
8.13坪 | 1~1/14 | 18.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 | 榮華街63巷25號 |
1,580萬 含車位價 |
44.39坪 含車位坪數 |
35.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.71坪 | 1~1/14 | 18.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/店面 | 榮華街63巷29號 |
6,200萬 |
139.09坪 |
44.6萬 |
26.99坪 | 1~2/14 | 18.5年 | 0房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
樹仁三街82號9樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
50.70坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
7.99坪 | 9~9/14 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 樹仁三街86之1號7樓 |
1,780萬 含車位價 |
81.06坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
12.87坪 | 7~7/14 | 18.1年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 樹仁三街92號2樓 |
1,080萬 含車位價 |
44.53坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.24坪 | 2~2/14 | 18.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 樹仁三街96號7樓 |
770萬 |
38.66坪 |
19.9萬 |
7.38坪 | 7~7/14 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 樹仁三街96號6樓 |
1,300萬 含車位價 |
45.71坪 含車位7.05坪 |
28.4萬
含車位計算
|
7.41坪 | 6~6/14 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 樹仁三街90號7樓 |
1,000萬 含車位價 |
41.43坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
6.57坪 | 7~7/14 | 17.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 樹仁三街82號5樓 |
1,200萬 含車位價 |
49.92坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
7.99坪 | 5~5/14 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
樹仁三街82之1號3樓 看門牌 |
1,190萬 含車位價 |
52.55坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
8.49坪 | 3~3/14 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
樹仁三街96號3樓 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
45.38坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
7.35坪 | 3~3/14 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 樹仁三街82號7樓 |
1,136萬 含車位價 |
50.70坪 含車位7.83坪 |
22.4萬
含車位計算
|
7.99坪 | 7~7/14 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 樹仁三街82之1號11樓 |
1,350萬 含車位價 |
61.51坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
8.57坪 | 11~11/14 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 樹仁三街96號7樓 |
700萬 |
38.66坪 |
18.1萬 |
7.38坪 | 7~7/14 | 16.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 樹仁三街88號12樓 |
1,135萬 含車位價 |
49.94坪 含車位7.05坪 |
22.7萬
含車位計算
|
7.99坪 | 12~12/14 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 樹仁三街70之1號3樓 |
1,185萬 含車位價 |
49.94坪 含車位7.05坪 |
23.7萬
含車位計算
|
7.99坪 | 3~3/14 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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宜誠花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宜誠花園 與周遭實價登錄價格走勢
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--宜誠花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
