社區特色
本社區為高級住宅區，且主打住戶單純，一層兩戶，內部公共設施齊全！
周邊交通
近桃園火車站，近八德交流道，公車站牌！
公共設施
非常高級的社區，該有的公共設施都有，且游泳池有救生員喔！
宜誠花園
-
成交
近1年平均 24.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.1萬/坪 (113年08月)近五年最高 28.4萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,498 ~ 1,980 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區榮華街63巷17號
- 坪數規劃 28~60 坪
- 總戶數約 312 戶
- 屋齡約 19 年
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宜誠花園 待售房屋
宜誠花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有42筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 樹仁三街80之1號14樓 |
1,160萬 |
46.15坪 |
25.1萬 |
8.74坪 | 14~14/14 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 | 榮華街63巷27號 |
2,310萬 含車位價 |
47.70坪 含車位坪數 |
48.4萬
含車位計算
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8.13坪 | 1~1/14 | 18.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 | 榮華街63巷25號 |
1,580萬 含車位價 |
44.39坪 含車位坪數 |
35.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.71坪 | 1~1/14 | 18.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/店面 | 榮華街63巷29號 |
6,200萬 |
139.09坪 |
44.6萬 |
26.99坪 | 1~2/14 | 18.5年 | 0房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
樹仁三街82號9樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
50.70坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
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7.99坪 | 9~9/14 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 樹仁三街86之1號7樓 |
1,780萬 含車位價 |
81.06坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
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12.87坪 | 7~7/14 | 18.1年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 樹仁三街92號2樓 |
1,080萬 含車位價 |
44.53坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.24坪 | 2~2/14 | 18.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 樹仁三街96號7樓 |
770萬 |
38.66坪 |
19.9萬 |
7.38坪 | 7~7/14 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 樹仁三街96號6樓 |
1,300萬 含車位價 |
45.71坪 含車位7.05坪 |
28.4萬
含車位計算
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7.41坪 | 6~6/14 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 樹仁三街90號7樓 |
1,000萬 含車位價 |
41.43坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
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6.57坪 | 7~7/14 | 17.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 樹仁三街82號5樓 |
1,200萬 含車位價 |
49.92坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
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7.99坪 | 5~5/14 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
樹仁三街82之1號3樓 看門牌 |
1,190萬 含車位價 |
52.55坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
8.49坪 | 3~3/14 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
樹仁三街96號3樓 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
45.38坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
7.35坪 | 3~3/14 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 樹仁三街82號7樓 |
1,136萬 含車位價 |
50.70坪 含車位7.83坪 |
22.4萬
含車位計算
|
7.99坪 | 7~7/14 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 樹仁三街82之1號11樓 |
1,350萬 含車位價 |
61.51坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
8.57坪 | 11~11/14 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 樹仁三街96號7樓 |
700萬 |
38.66坪 |
18.1萬 |
7.38坪 | 7~7/14 | 16.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 樹仁三街88號12樓 |
1,135萬 含車位價 |
49.94坪 含車位7.05坪 |
22.7萬
含車位計算
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7.99坪 | 12~12/14 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 樹仁三街70之1號3樓 |
1,185萬 含車位價 |
49.94坪 含車位7.05坪 |
23.7萬
含車位計算
|
7.99坪 | 3~3/14 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 樹仁三街82號3樓 |
1,050萬 含車位價 |
49.92坪 含車位7.05坪 |
21.0萬
含車位計算
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7.99坪 | 3~3/14 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 樹仁三街90號7樓 |
830萬 含車位價 |
68.77坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
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0.00坪 | 7~7/14 | 15.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
宜誠花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宜誠花園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--宜誠花園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宜誠花園 社區資料
宜誠花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 慈霖幼兒園 | 約 339 公尺 |
| 希望城堡幼兒園 | 約 475 公尺 | |
| 虹豎長頸鹿八德幼兒園 | 約 493 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 名恩療養院 | 約 363 公尺 |
| 診所 | 尚群中醫診所 | 約 323 公尺 |
| 心醫堂中醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 桃園青山牙醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 展新牙醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 聖心牙醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 顏耳鼻喉科診所 | 約 600 公尺 | |
| 秦德水家庭醫學科診所 | 約 480 公尺 | |
| 瀚文耳鼻喉科診所 | 約 574 公尺 | |
| 超群復健科診所 | 約 566 公尺 | |
| 正興診所 | 約 267 公尺 | |
| 福祐診所 | 約 282 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 世興藥局 | 約 267 公尺 |
| 福恩藥局 | 約 282 公尺 | |
| 天濟堂藥局 | 約 284 公尺 | |
| 嘉泰藥師藥局 | 約 444 公尺 | |
| 鶯歌藥局 | 約 509 公尺 | |
| 阿爾富山藥局 | 約 556 公尺 | |
| 慶昇藥局 | 約 575 公尺 | |
| 信發藥局 | 約 600 公尺 | |
| 安養看護 | 坤宏老人長期照顧中心(養護型) | 約 306 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN益志門市 | 約 22 公尺 |
| 7-ELEVEN城邦門市 | 約 22 公尺 |
| 7-ELEVEN祥儀 | 約 274 公尺 |
| 7-ELEVEN宏太門市 | 約 299 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳福門市 | 約 432 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯桃門市 | 約 524 公尺 |
| 全家桃園榮華店 | 約 54 公尺 |
| 萊爾富桃園大仁哥 | 約 281 公尺 |
| 萊爾富桃園樹仁店 | 約 465 公尺 |
| 萊爾富八德德萊店 | 約 522 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三元黃昏市場 | 約 414 公尺 |
| 三元市場 | 約 582 公尺 | |
| 量販超市 | 美廉社桃園榮華二店 | 約 54 公尺 |
| 美廉社八德和平 | 約 485 公尺 | |
| 寵物店 | 艾森寵物沙龍 | 約 78 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大林公園 | 約 344 公尺 |
| 大仁休閒公園 | 約 574 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館大林分館 | 約 422 公尺 |
