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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 113年11月 |
大樓 |
思源路192巷58號15樓
看門牌
|
2,758萬
含車位250萬
|
46.79坪
含車位9.14坪
|
66.6萬
已扣除車位
|
6.65坪 |
15~15/19 |
13.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年06月 |
大樓 |
思源路192巷72號8樓 |
1,620萬
|
21.86坪
|
74.1萬
|
3.79坪 |
8~8/19 |
12.8年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年05月 |
大樓 |
思源路192巷68號9樓 |
3,480萬
含車位450萬
|
65.83坪
含車位18.27坪
|
63.7萬
已扣除車位
|
8.51坪 |
9~9/19 |
12.7年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年02月 |
大樓 |
思源路192巷60號7樓 |
2,948萬
含車位210萬
|
56.84坪
含車位9.14坪
|
57.4萬
已扣除車位
|
8.39坪 |
7~7/19 |
12.4年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年11月 |
大樓 |
思源路192巷76號18樓 |
2,455萬
含車位240萬
|
47.13坪
含車位9.14坪
|
58.3萬
已扣除車位
|
6.70坪 |
18~18/19 |
12.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年10月 |
大樓 |
思源路192巷68號11樓 |
3,050萬
含車位價
|
65.83坪
含車位18.27坪
|
46.3萬
含車位計算
|
8.51坪 |
11~11/19 |
12.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年09月 |
大樓 |
思源路192巷66號13樓 |
3,168萬
含車位440萬
|
65.76坪
含車位18.28坪
|
57.5萬
|
8.48坪 |
13~13/19 |
12.0年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年05月 |
大樓 |
思源路192巷62號3樓 |
2,830萬
含車位220萬
|
58.22坪
含車位9.14坪
|
53.2萬
|
8.63坪 |
3~3/19 |
11.7年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年08月 |
大樓 |
思源路192巷58號11樓 |
2,080萬
含車位價
|
46.83坪
含車位9.13坪
|
44.4萬
含車位計算
|
6.66坪 |
11~11/19 |
10.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年08月 |
大樓 |
思源路192巷60號11樓 |
2,600萬
含車位價
|
56.69坪
含車位9.13坪
|
45.9萬
含車位計算
|
8.37坪 |
11~11/19 |
10.9年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年08月 |
大樓 |
思源路192巷56號7樓 |
1,460萬
含車位價
|
31.00坪
含車位9.13坪
|
47.1萬
含車位計算
|
3.93坪 |
7~7/19 |
10.9年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年07月 |
大樓 |
思源路192巷56號4樓 |
1,455萬
含車位價
|
32.14坪
含車位9.13坪
|
45.3萬
含車位計算
|
4.11坪 |
4~4/19 |
10.8年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年04月 |
大樓 |
思源路192巷56號7樓 |
1,375萬
含車位價
|
31.00坪
含車位9.13坪
|
44.4萬
含車位計算
|
3.93坪 |
7~7/19 |
10.6年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年04月 |
大樓 |
思源路192巷76號4樓 |
2,258萬
含車位220萬
|
48.05坪
含車位9.14坪
|
52.4萬
已扣除車位
|
6.87坪 |
4~4/19 |
10.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年02月 |
大樓 |
思源路192巷70號15樓 |
2,250萬
含車位220萬
|
46.79坪
含車位9.14坪
|
53.9萬
已扣除車位
|
6.65坪 |
15~15/19 |
10.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年01月 |
大樓 |
思源路192巷56號17樓 |
1,400萬
含車位200萬
|
30.22坪
含車位9.13坪
|
56.9萬
已扣除車位
|
3.79坪 |
17~17/19 |
10.3年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 111年01月 |
大樓 |
思源路192巷56號10樓 |
1,380萬
含車位價
|
31.00坪
含車位9.13坪
|
44.5萬
含車位計算
|
3.93坪 |
10~10/19 |
10.3年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年08月 |
大樓 |
思源路192巷70號18樓 |
2,048萬
含車位200萬
|
46.80坪
含車位9.14坪
|
49.1萬
已扣除車位
|
6.65坪 |
18~18/19 |
9.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年04月 |
大樓 |
思源路192巷72號7樓 |
1,288萬
含車位價
|
31.00坪
含車位9.14坪
|
41.6萬
含車位計算
|
3.93坪 |
7~7/19 |
9.6年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年03月 |
大樓 |
思源路192巷72號15樓
看門牌
|
1,340萬
含車位200萬
|
32.32坪
含車位9.14坪
|
49.2萬
已扣除車位
|
4.15坪 |
15~15/19 |
9.5年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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公園首席
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新北市新莊區思源路166巷29號
完工日期：
2011/9
屋齡：
約14年
主 結 構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 19 層 / 地下 4 層
總戶數：
187戶
建設公司：
興富發建設
坪數規劃：
20.87~56.69坪
管理方式：
保全系統
社區特色
頭前重劃區思源路巷內，巷弄街道整齊，社區面化成公園，前後公園近休閒好去處，未來捷運幸福站旁，交通、公車動線多，新莊、三重、板橋、北市來去自如！
周邊交通
公車路線：
思源路口：617、652、798
思源路口：798
思源新北大道：617、652、835、橘17、橘21、內科通勤12、環狀先導公車
新北大道路口：617、652、798、內科通勤12
新北大道路口：299、520、615、617、618、652、798、內科通勤12
思源福德二街口：橘17、920、環狀線先導公車
頭前國中（中原路）：615、617、652、803、835、918、內科通勤12
中山路口：299、615、618
頭前庄：299、615、618
善導庵：299、615、618
中原東路：615、803
對外交通
3快:特一快/特二快/台一線
台64 特一快 (八里-新店)
台65 特二快 (五股-土城)
台1線 忠孝橋 (台北-泰山)
3高:中山高/汐五高/五楊高
捷運
捷運機場線 新北站
環狀線 幸福站
