社區特色
昌益建設.優質社區.1年僅有一戶出售,與律師.老師.法官等政商名流為鄰,24H管理.安全無虞.門禁磁扣進出,中庭花園造景.住戶品質高.超低公設比
周邊交通
經國路.鐵道路.光華二街,三大路交通中樞.公道五聯外道路,68快速道路
建築設計
大器外觀 二丁掛 峰華絕頂 適合各種客層
公共設施
中庭花園
昌益晶華
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成交
近2年平均 27.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.9萬/坪 (112年01月)近五年最高 30.4萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區光華二街16號
- 坪數規劃 35~46 坪
- 總戶數約 61 戶
- 屋齡約 24 年
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昌益晶華 鄰近房屋推薦
昌益晶華
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有4筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年01月 | 華廈 | 光華二街16號8樓 |
550萬 含車位價 |
22.13坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
|
3.42坪 | 8~8/9 | 23.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 光華二街18號8樓 |
1,600萬 含車位價 |
53.58坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
8.65坪 | 8~8/9 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 |
新竹市新竹市光華二街22之2號2樓 看門牌 |
1,635萬 含車位價 |
55.50坪 含車位8.99坪 |
29.5萬
含車位計算
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9.26坪 | 2~2/9 | 22.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 光華二街20號6樓 |
1,560萬 含車位價 |
51.33坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
|
8.36坪 | 6~6/9 | 22.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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昌益晶華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昌益晶華 與周遭實價登錄價格走勢
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--昌益晶華 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
昌益晶華 社區資料
昌益晶華 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 華德幼兒園 | 約 142 公尺 |
| 茱蒂園幼兒園 | 約 205 公尺 | |
| 意頓幼兒園 | 約 235 公尺 | |
| 啟賦幼兒園 | 約 324 公尺 | |
| 文華幼兒園 | 約 349 公尺 | |
| 大樹幼兒園 | 約 359 公尺 | |
| 帝堡幼兒園 | 約 374 公尺 | |
| 婕之寶幼兒園 | 約 376 公尺 | |
| 森林王國幼兒園 | 約 412 公尺 | |
| 田心庄幼兒園 | 約 460 公尺 | |
| 美滿幼兒園 | 約 492 公尺 | |
| 新悅成幼兒園 | 約 495 公尺 | |
| 親親寶貝幼兒園 | 約 601 公尺 | |
| 中高級校 | 光華國中 | 約 225 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林正弘小兒科診所 | 約 254 公尺 |
| 林敬堯親子診所 | 約 323 公尺 | |
| 張菊元中醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 仁和堂中醫診所 | 約 349 公尺 | |
| 嘉心堂中醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 順良中醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 永川牙醫診所 | 約 93 公尺 | |
| 光華牙醫診所 | 約 137 公尺 | |
| 康橋牙醫診所 | 約 153 公尺 | |
| 王子牙醫診所 | 約 313 公尺 | |
| 紐約牙醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 曾元春牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 東濟牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 信愛牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 小城堡牙醫診所 | 約 663 公尺 | |
| 祐庭耳鼻喉科診所 | 約 307 公尺 | |
| 林聖旦耳鼻喉科診所 | 約 353 公尺 | |
| 優生婦產科診所 | 約 320 公尺 | |
| 宏偉婦產科診所 | 約 430 公尺 | |
| 陳建銘婦產科診所 | 約 535 公尺 | |
| 佳崋診所 | 約 286 公尺 | |
| 能清安欣診所 | 約 356 公尺 | |
| 闕弘昌復健科診所 | 約 486 公尺 | |
| 安禾安新診所 | 約 558 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局光華藥局 | 約 154 公尺 |
| 健康人生連鎖藥局新竹湳雅店 | 約 396 公尺 | |
| 佑全保健藥妝新竹光華藥局 | 約 228 公尺 | |
| 健康人生藥局新竹湳雅店 | 約 396 公尺 | |
| 佑全保健藥妝新竹自由藥局 | 約 641 公尺 | |
| 永盛藥局 | 約 39 公尺 | |
| 豐盛藥局 | 約 105 公尺 | |
| 躍獅光華藥局 | 約 154 公尺 | |
| 家庭藥局 | 約 219 公尺 | |
| 佑全新竹光華藥局 | 約 228 公尺 | |
| 田美藥局 | 約 272 公尺 | |
| 好一生藥局 | 約 314 公尺 | |
| 普羅旺斯專科藥局 | 約 350 公尺 | |
| 永沛藥局 | 約 412 公尺 | |
| 合康連鎖藥局湳雅店 | 約 448 公尺 | |
| 佑全新竹自由藥局 | 約 641 公尺 | |
| 安養看護 | 台大醫院新竹分院附設居家護理 | 約 493 公尺 |
| 大新居家護理所 | 約 513 公尺 | |
| 動物醫院 | 築心動物醫院 | 約 307 公尺 |
| 信安動物醫院 | 約 568 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN竹森門市 | 約 59 公尺 |
| 7-ELEVEN宏光門市 | 約 171 公尺 |
| 7-ELEVEN寶捷 | 約 258 公尺 |
| 7-ELEVEN雅新門市 | 約 370 公尺 |
| 7-ELEVEN大潤門市 | 約 383 公尺 |
| 7-ELEVEN竹揚門市 | 約 510 公尺 |
| OK新竹國華店 | 約 400 公尺 |
| OK新竹湳雅店 | 約 504 公尺 |
| 全家新竹金韻店 | 約 85 公尺 |
| 全家新竹新美店 | 約 234 公尺 |
| 全家新竹光華店 | 約 258 公尺 |
| 全家新竹台大醫店 | 約 493 公尺 |
| 萊爾富新竹光華店 | 約 290 公尺 |
| 萊爾富新竹竹沐店 | 約 556 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新竹市果菜市場 | 約 485 公尺 |
| 大東黃昏市場 | 約 507 公尺 | |
| 量販超市 | 大潤發新竹湳雅店 | 約 394 公尺 |
| 美廉社新竹光華店 | 約 439 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【湳雅大潤發店】 | 約 394 公尺 |
| 燦坤湳雅 | 約 544 公尺 | |
| 燦坤3C新竹店 | 約 624 公尺 | |
| 全國電子新竹經國 | 約 549 公尺 | |
| 神腦國際特約新竹湳雅 | 約 486 公尺 | |
| 金玉堂新竹光華店 | 約 267 公尺 | |
| 九乘九文具專家新竹市經國店 | 約 315 公尺 | |
| 寵物店 | 安村寵物店 | 約 86 公尺 |
| 麥麥澎澎屋 | 約 239 公尺 | |
| 品鑫磊客棧 | 約 399 公尺 | |
| 芭比狗狗寵物生活館 | 約 401 公尺 | |
| 貓絨絨貓坊 | 約 443 公尺 | |
| 阿昌寵物美容 | 約 466 公尺 | |
| 芭比狗狗寵物生活館 | 約 483 公尺 | |
| 魚中魚樂活民權店 | 約 554 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 北區行政大樓停車場 | 約 394 公尺 |
| 北區行政大樓停車場 | 約 428 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 很久很久以前故事屋 | 約 424 公尺 |
| 艾笛空間藝術中心 | 約 479 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠新竹湳雅 | 約 544 公尺 |
