社區特色
昌益建設.優質社區.1年僅有一戶出售,與律師.老師.法官等政商名流為鄰,24H管理.安全無虞.門禁磁扣進出,中庭花園造景.住戶品質高.超低公設比
周邊交通
經國路.鐵道路.光華二街,三大路交通中樞.公道五聯外道路,68快速道路
建築設計
大器外觀 二丁掛 峰華絕頂 適合各種客層
公共設施
中庭花園
昌益晶華
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本社區最近 2 年內無實價登錄參考周遭實價登錄 ›
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新竹市北區光華二街16號
- 坪數規劃 35~46 坪
- 總戶數約 61 戶
- 屋齡約 25 年
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昌益晶華 鄰近房屋推薦
昌益晶華
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有4筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年01月 | 華廈 | 光華二街16號8樓 |
550萬 含車位價 |
22.13坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
|
3.42坪 | 8~8/9 | 23.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 光華二街18號8樓 |
1,600萬 含車位價 |
53.58坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
8.65坪 | 8~8/9 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 |
新竹市新竹市光華二街22之2號2樓 看門牌 |
1,635萬 含車位價 |
55.50坪 含車位8.99坪 |
29.5萬
含車位計算
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9.26坪 | 2~2/9 | 22.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 光華二街20號6樓 |
1,560萬 含車位價 |
51.33坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
|
8.36坪 | 6~6/9 | 22.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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昌益晶華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昌益晶華 與周遭實價登錄價格走勢
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--昌益晶華 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
