社區特色
一進門就是迎賓大廳，大廳旁有24HR警衛把關，再來就進入中庭花園，本社區住戶單純環境幽雅，門廳&電梯皆是使用磁扣感應管制，生活隱私有保障。
周邊交通
近機場交流道，步行1分鐘至思源公園，騎機車5min至大湳商圈、陽明公園、大潤發、愛買、LKEA、特力屋、HOLA，10分鐘至桃園火車站，搭車北上。
建築設計
採光、通風良好、格局方正、室內室間寬敞，座向皆有，現代時尚風格
、簡單的線條，給人一種簡約的時尚風格。
公共設施
開放式中庭花園，也有歡唱的KTV包箱。
慕夏
-
成交
近6個月平均 27.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 34.3萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 728 ~ 728 萬看詳細資訊 › -
桃園市八德區正福街52號
- 坪數規劃 16~37 坪
- 總戶數約 260 戶
- 屋齡約 17 年
看完整介紹 ›
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慕夏 待售及鄰近房屋推薦
慕夏
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有50筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 正福街48號12樓 |
900萬 含車位價 |
45.31坪 含車位8.92坪 |
19.9萬
含車位計算
|
4.45坪 | 12~12/15 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 正福三街58號6樓 |
828萬 |
24.97坪 |
33.2萬 |
2.99坪 | 6~6/15 | 17.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 正福二街13號12樓 |
323萬 |
15.61坪 |
20.7萬 |
1.86坪 | 12~12/15 | 16.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 正福街60號9樓 |
970萬 含車位價 |
35.75坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
3.31坪 | 9~9/15 | 16.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 正福街62號14樓 |
915萬 含車位價 |
34.42坪 含車位8.92坪 |
26.6萬
含車位計算
|
3.15坪 | 14~14/15 | 16.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 正福二街13號6樓 |
535萬 |
15.61坪 |
34.3萬 備註：其他增建； |
1.86坪 | 6~6/15 | 16.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 正福街38號8樓 |
670萬 |
25.18坪 |
26.6萬 |
3.07坪 | 8~8/15 | 16.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 正福街50號5樓 |
762萬 含車位150萬 |
33.74坪 含車位8.92坪 |
24.7萬
已扣除車位
|
3.15坪 | 5~5/15 | 16.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 正福街50號14樓 |
760萬 含車位價 |
33.74坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.15坪 | 14~14/15 | 16.1年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 正福街40號3樓 |
880萬 含車位價 |
34.42坪 含車位8.92坪 |
25.6萬
含車位計算
|
3.15坪 | 3~3/15 | 16.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 正福三街52號7樓 |
570萬 含車位130萬 |
24.52坪 含車位8.92坪 |
28.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
1.94坪 | 7~7/15 | 16.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 正福街48號12樓 |
900萬 含車位價 |
45.31坪 含車位8.92坪 |
19.9萬
含車位計算
|
4.45坪 | 12~12/15 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 正福街60號10樓 |
880萬 含車位價 |
35.75坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
|
3.31坪 | 10~10/15 | 15.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 正福街52號4樓 |
738萬 |
24.82坪 |
29.7萬 |
2.99坪 | 4~4/15 | 15.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 正福街52號13樓 |
625萬 |
24.82坪 |
25.2萬 |
2.99坪 | 13~13/15 | 15.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/套房 | 正福二街11號14樓 |
426萬 |
15.61坪 |
27.3萬 |
1.86坪 | 14~14/15 | 15.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 正福街52號11樓 |
530萬 |
24.82坪 |
21.4萬 |
2.99坪 | 11~11/15 | 15.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 正福二街13號14樓 |
532萬 含車位120萬 |
24.52坪 含車位8.92坪 |
26.4萬
已扣除車位
|
1.94坪 | 14~14/15 | 15.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 正福二街11號12樓 |
560萬 含車位價 |
24.52坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
1.94坪 | 12~12/15 | 14.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 正福街66號2樓 |
620萬 |
25.18坪 |
24.6萬 備註：其他增建； |
3.07坪 | 2~2/15 | 14.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
慕夏 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
慕夏 與周遭實價登錄價格走勢
-
--慕夏 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
慕夏 社區資料
慕夏 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 忠勇/小大湳站(規劃中) | 約 378 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 瑞恩帝兒桃德幼兒園 | 約 230 公尺 |
| 田喬幼兒園 | 約 434 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 明心中醫診所 | 約 142 公尺 |
| 國輝中醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 樂沃牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 心維美學牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 何良善牙醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝八德店 | 約 281 公尺 |
| 台鹽生技八德店 | 約 350 公尺 | |
| 新大明藥局 | 約 376 公尺 | |
| 壽德藥局 | 約 583 公尺 | |
| 安養看護 | 平安居家護理所 | 約 118 公尺 |
| 家安居家護理所 | 約 489 公尺 | |
| 動物醫院 | 毛果動物診所 | 約 102 公尺 |
| 丹尼爾動物醫院 | 約 313 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN明福門市 | 約 236 公尺 |
| 7-ELEVEN桃誠 | 約 296 公尺 |
| 7-ELEVEN德勇門市 | 約 579 公尺 |
| 7-ELEVEN德力門市 | 約 586 公尺 |
| 7-ELEVEN大湧 | 約 660 公尺 |
| OK八德桃福店 | 約 200 公尺 |
| OK八德大宏店 | 約 529 公尺 |
| 全家八德福壽店 | 約 278 公尺 |
| 全家八德廣豐店 | 約 501 公尺 |
| 全家八德大勇店 | 約 513 公尺 |
| 全家八德介壽店 | 約 532 公尺 |
| 萊爾富八德德利店 | 約 494 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社八德大福店 | 約 155 公尺 |
| 美廉社八德忠勇店 | 約 611 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際桃園八德服務中心 | 約 463 公尺 |
| 寵物店 | TOTO寵物工坊 | 約 376 公尺 |
| 艾璽貓舍 | 約 475 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場UNIQLO八德介壽路店第1停車場 | 約 462 公尺 |
| Times 停車場UNIQLO八德介壽路店第2停車場 | 約 462 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大正休閒廣場 | 約 49 公尺 |
| 思源公園 | 約 204 公尺 | |
| 圳邊公園 | 約 457 公尺 | |
| 廣豐公一公園 | 約 494 公尺 |
