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成交
近1年平均 47.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 46.6萬/坪 (113年05月)近五年最高 50.3萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹北市勝利十二街246號
- 坪數規劃 38~137 坪
- 總戶數約 59 戶
- 屋齡約 13 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 勝利十二街252號13樓 |
2,900萬 含車位價 |
62.27坪 含車位20.38坪 |
46.6萬
含車位計算
|
8.04坪 | 13~13/14 | 11.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 勝利十二街246號12樓 |
2,980萬 含車位價 |
62.27坪 含車位坪數 |
47.9萬
含車位計算
|
8.04坪 | 12~12/14 | 11.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
勝利十二街250號12樓 看門牌 |
2,600萬 含車位價 |
51.75坪 含車位10.19坪 |
50.3萬
含車位計算
|
7.96坪 | 12~12/14 | 10.8年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
勝利十二街248號12樓 看門牌 |
2,300萬 含車位價 |
51.75坪 含車位10.19坪 |
44.5萬
含車位計算
|
7.96坪 | 12~12/14 | 9.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/店面 | 莊敬七街89號 |
2,150萬 含車位價 |
38.84坪 含車位10.19坪 |
55.4萬
含車位計算
備註：夾層； |
4.79坪 | 1~1/14 | 8.5年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
勝利十二街252號2樓 看門牌 |
1,698萬 含車位價 |
52.08坪 含車位10.19坪 |
32.6萬
含車位計算
|
8.04坪 | 2~2/14 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 勝利十二街246號12樓 |
1,620萬 含車位價 |
62.27坪 含車位20.38坪 |
26.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費; |
8.04坪 | 12~12/14 | 7.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 勝利十二街250號6樓 |
1,600萬 含車位價 |
61.94坪 含車位20.38坪 |
25.8萬
含車位計算
|
7.96坪 | 6~6/14 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 勝利十二街252號2樓 |
1,320萬 含車位價 |
52.08坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
8.04坪 | 2~2/14 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
勝利十二街246號12樓 看門牌 |
1,536萬 |
62.27坪 |
24.7萬 |
8.04坪 | 12~12/14 | 7.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 透天厝/店面 |
勝利十二街242號 看門牌 |
2,950萬 含車位價 |
137.75坪 含車位40.76坪 |
21.4萬
含車位計算
備註：其他增建; |
27.49坪 | 1~4/4 | 7.2年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
群新A-more 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
群新A-more 與周遭實價登錄價格走勢
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--群新A-more -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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