社區特色
住戶單純,椰林建設口碑好
周邊交通
近68快速道路,5分鐘上高速公路
公共設施
綜合多功能公設,維護簡單
椰林懂厚
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成交
近2年平均 48.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 46.7萬/坪 (112年11月)近五年最高 50.5萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 4,580 ~ 4,800 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市莊敬七街95號
- 坪數規劃 25.31~246.01 坪
- 總戶數約 106 戶
- 屋齡約 12 年
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椰林懂厚 待售及鄰近房屋推薦
椰林懂厚
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 莊敬七街95號3樓 |
3,950萬 含車位價 |
84.51坪 含車位16.97坪 |
46.7萬
含車位計算
|
13.83坪 | 3~3/14 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
莊敬七街103號9樓 看門牌 |
3,930萬 含車位價 |
77.79坪 含車位16.97坪 |
50.5萬
含車位計算
|
12.34坪 | 9~9/14 | 10.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 莊敬七街107號13樓 |
3,800萬 含車位價 |
75.73坪 含車位16.37坪 |
50.2萬
含車位計算
|
12.07坪 | 13~13/14 | 9.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/店面 |
勝利十二街183號 看門牌 |
2,738萬 含車位價 |
61.40坪 含車位12.12坪 |
44.6萬
含車位計算
|
11.39坪 | 1~1/14 | 9.3年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 莊敬七街97號9樓 |
3,850萬 含車位價 |
85.17坪 含車位坪數 |
45.2萬
含車位計算
|
13.83坪 | 9~9/14 | 9.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
莊敬七街97號5樓 看門牌 |
3,700萬 含車位價 |
84.56坪 含車位16.97坪 |
43.8萬
含車位計算
|
13.83坪 | 5~5/14 | 9.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 莊敬七街103號3樓 |
2,358萬 含車位價 |
78.39坪 含車位17.57坪 |
30.1萬
含車位計算
|
12.34坪 | 3~3/14 | 8.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓/店面 |
勝利十二街177號 看門牌 |
2,250萬 含車位價 |
60.39坪 含車位13.63坪 |
37.3萬
含車位計算
|
11.12坪 | 1~1/14 | 8.3年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/店面 | 勝利十二街181號 |
2,100萬 含車位價 |
62.58坪 含車位13.63坪 |
33.6萬
含車位計算
備註：夾層;含租約; |
11.39坪 | 1~1/14 | 7.8年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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椰林懂厚 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
椰林懂厚 與周遭實價登錄價格走勢
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--椰林懂厚 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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