人間美村
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成交
近1年平均 28.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.6萬/坪 (113年12月)近五年最高 31.0萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市北屯區文心路四段623號
- 坪數規劃 17.66~52.57 坪
- 總戶數約 241 戶
- 屋齡約 29 年
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人間美村 待售房屋
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人間美村
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 文心路四段639號7樓之5 |
890萬 含車位價 |
31.11坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
|
2.00坪 | 7~7/24 | 27.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文心路四段637號20樓之2 |
1,080萬 含車位價 |
35.33坪 含車位坪數 |
30.6萬
含車位計算
|
2.27坪 | 20~20/24 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文心路四段639號18樓之3 |
1,138萬 含車位價 |
40.30坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
|
2.67坪 | 18~18/24 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文心路四段639號9樓之5 |
860萬 含車位價 |
31.11坪 含車位1.91坪 |
27.7萬
含車位計算
|
2.00坪 | 9~9/24 | 27.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
文心路四段635號18樓之2 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
43.51坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
2.86坪 | 18~18/24 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文心路四段633號12樓之2 |
1,320萬 含車位價 |
52.57坪 含車位4.24坪 |
25.1萬
含車位計算
|
3.33坪 | 12~12/24 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文心路四段639號19樓之2 |
670萬 |
24.50坪 |
27.4萬 |
1.73坪 | 19~19/24 | 26.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文心路四段633號5樓之2 |
1,150萬 含車位價 |
43.75坪 含車位4.24坪 |
26.3萬
含車位計算
|
2.73坪 | 5~5/24 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文心路四段633號13樓之3 |
1,518萬 含車位150萬 |
52.57坪 含車位4.24坪 |
28.3萬
已扣除車位
|
3.33坪 | 13~13/24 | 26.9年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
文心路四段633號22樓之2 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
43.75坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
|
2.73坪 | 22~22/24 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文心路四段639號15樓之2 |
750萬 含車位價 |
28.00坪 含車位1.91坪 |
26.8萬
含車位計算
|
1.73坪 | 15~15/24 | 26.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文心路四段637號5樓之1 |
668萬 含車位價 |
46.01坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.86坪 | 5~5/24 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文心路四段639號6樓之2 |
700萬 含車位價 |
28.00坪 含車位1.91坪 |
25.0萬
含車位計算
|
1.73坪 | 6~6/24 | 26.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
文心路四段639號14樓之1 看門牌 |
810萬 含車位價 |
26.14坪 含車位坪數 |
31.0萬
含車位計算
|
1.60坪 | 14~14/24 | 26.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文心路四段639號5樓之2 |
615萬 |
24.50坪 |
25.1萬 |
1.73坪 | 5~5/24 | 26.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 文心路四段639號19樓之3 |
1,036萬 含車位價 |
40.30坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
備註：車位編號：80號 |
2.67坪 | 19~19/24 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 文心路四段637號3樓之2 |
1,038萬 含車位價 |
37.83坪 含車位4.24坪 |
27.4萬
含車位計算
|
2.27坪 | 3~3/24 | 25.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/店面 | 文心路四段649號 |
3,000萬 |
88.42坪 |
33.9萬 備註：夾層； |
6.33坪 | 1~2/24 | 25.1年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 文心路四段633號22樓之1 |
735萬 含車位價 |
31.11坪 含車位1.91坪 |
23.6萬
含車位計算
|
2.00坪 | 22~22/24 | 24.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文心路四段633號16樓之1 |
808萬 含車位80萬 |
31.11坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
2.00坪 | 16~16/24 | 24.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
人間美村 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
人間美村 與周遭實價登錄價格走勢
-
--人間美村 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
