新豐原寶座
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成交
近6個月平均 23.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 24.2萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市豐原區大明路149號
- 坪數規劃 17.46~64.7 坪
- 總戶數約 122 戶
- 屋齡約 30 年
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新豐原寶座
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
大明路167號6樓 看門牌 |
905萬 含車位價 |
37.98坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
5.44坪 | 6~6/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大明路169號10樓 |
968萬 含車位價 |
39.98坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
5.80坪 | 10~10/12 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
大明路177之1號5樓之2 看門牌 |
950萬 含車位價 |
40.55坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
5.80坪 | 5~5/12 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
大明路167號11樓 看門牌 |
885萬 含車位價 |
37.98坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
5.43坪 | 11~11/12 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/店面 | 大明路163號 |
345萬 |
20.72坪 |
16.7萬 |
7.59坪 | 1~1/12 | 29.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/店面 | 大明路163號 |
300萬 |
20.72坪 |
14.5萬 |
7.59坪 | 1~1/12 | 29.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/店面 | 大明路155號 |
1,100萬 |
63.95坪 |
17.2萬 備註：其他增建； |
8.42坪 | 1~3/12 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
大明路169號9樓 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
50.58坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
6.43坪 | 9~9/12 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 大明路167號6樓 |
820萬 含車位價 |
37.98坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.43坪 | 6~6/12 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
大明路177之2號4樓之2 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
61.96坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
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8.00坪 | 4~4/12 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 大明路169號9樓 |
735萬 含車位150萬 |
50.58坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
6.43坪 | 9~9/12 | 27.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/店面 | 大明路161號 |
960萬 |
58.89坪 |
16.3萬 |
7.93坪 | 1~3/12 | 26.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 大明路171號9樓 |
640萬 含車位價 |
44.20坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
|
6.43坪 | 9~9/12 | 26.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 大明路177之2號6樓之2 |
884萬 含車位價 |
64.70坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
|
9.28坪 | 6~6/12 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 大明路171號8樓 |
588萬 含車位價 |
35.76坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
5.14坪 | 8~8/12 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓/套房 | 大明路163號 |
215萬 |
20.72坪 |
10.4萬 |
7.57坪 | 1~1/12 | 25.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 大明路177之2號3樓 |
660萬 含車位價 |
49.79坪 含車位4.22坪 |
13.3萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
6.21坪 | 3~3/12 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 大明路177之2號3樓 |
580萬 含車位價 |
49.79坪 含車位坪數 |
11.7萬
含車位計算
|
6.21坪 | 3~3/12 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
新豐原寶座 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新豐原寶座 與周遭實價登錄價格走勢
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--新豐原寶座 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新豐原寶座 社區資料
新豐原寶座 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運合作國小(未通車) | 約 642 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 合作國小附幼 | 約 452 公尺 |
| 豐原幼兒園社皮分班 | 約 808 公尺 | |
| 艾貝兒幼兒園 | 約 112 公尺 | |
| 立立幼兒園 | 約 434 公尺 | |
| 丰原格林幼兒園 | 約 758 公尺 | |
| 小學 | 合作國小 | 約 485 公尺 |
| 中高級校 | 豐原高商 | 約 736 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署台中市第二專勤隊 | 約 610 公尺 |
| 入出國及移民署台中市第二服務站 | 約 617 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 趙中醫診所 | 約 310 公尺 |
| 久大中醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 翔泰中醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 德純中醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 美雅中醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 豐南大同中醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 天心中醫醫院 | 約 479 公尺 | |
| 聖惠方中醫診所 | 約 834 公尺 | |
| 金生中醫診所 | 約 856 公尺 | |
| 芳鄰牙醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 清祥牙醫診所 | 約 220 公尺 | |
| 豐南牙醫診所 | 約 334 公尺 | |
| 張恩維牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 微笑牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 謝耳鼻喉科診所 | 約 412 公尺 | |
| 親親診所 | 約 470 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏豐功 | 約 349 公尺 |
| 啄木鳥藥局豐原店 | 約 468 公尺 | |
| 佑全保健藥妝豐原西勢店 | 約 248 公尺 | |
| 合裕藥局 | 約 232 公尺 | |
| 豐原西勢藥局 | 約 248 公尺 | |
| 進安藥局 | 約 360 公尺 | |
| 安效藥局 | 約 399 公尺 | |
| 維立藥局 | 約 446 公尺 | |
| 豐原啄木鳥藥局 | 約 468 公尺 | |
| 隔壁藥局 | 約 890 公尺 | |
| 安養看護 | 蒔進康復之家 | 約 398 公尺 |
| 微笑社區復健中心 | 約 688 公尺 | |
| 一家人居家護理所 | 約 487 公尺 | |
| 動物醫院 | 中山犬醫院 | 約 302 公尺 |
| 品品動物醫院 | 約 398 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN京泰門市 | 約 402 公尺 |
| 7-ELEVEN新豐寶門市 | 約 402 公尺 |
| 7-ELEVEN晉豐門市 | 約 435 公尺 |
| 7-ELEVEN豐環門市 | 約 550 公尺 |
| 7-ELEVEN豐社 | 約 826 公尺 |
| 7-ELEVEN新豐田門市 | 約 850 公尺 |
| OK豐原西勢店 | 約 256 公尺 |
| 全家豐原金大明店 | 約 230 公尺 |
| 全家豐原互助店 | 約 460 公尺 |
| 全家豐原社興店 | 約 579 公尺 |
| 全家豐原豐南店 | 約 781 公尺 |
| 萊爾富豐原成興店 | 約 357 公尺 |
| 萊爾富豐原鑫豐南 | 約 602 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心豐原成功店 | 約 435 公尺 |
| 美廉社豐原大明店 | 約 251 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C豐南店 | 約 473 公尺 |
| 全國電子豐原大道門市 | 約 615 公尺 | |
| 大同3C豐原中山門市 | 約 529 公尺 | |
| 寵物店 | 阿不拉犬舍 | 約 259 公尺 |
| 拓帕斯貓舍 | 約 303 公尺 | |
| 凱恩斯車藝行 | 約 352 公尺 | |
| 文上商行 | 約 352 公尺 | |
| 森莯貓舍 | 約 418 公尺 | |
| 貓咪總動員館 | 約 463 公尺 | |
| 貓宅屋貓舍 | 約 463 公尺 | |
| 雪炭貓舍 | 約 504 公尺 | |
| 貓咪總動員館豐原館 | 約 541 公尺 | |
| 貓咪總動員館 | 約 541 公尺 | |
| 日升寵物大賣場 | 約 548 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 社皮里市六用地地下停車場 | 約 672 公尺 |
| Times 台中豐原中山路停車場 | 約 479 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 社皮鄰里公園 | 約 513 公尺 |
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