皇凱富寓
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成交
近2年平均 28.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.6萬/坪 (113年07月)近五年最高 34.2萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,680 ~ 1,680 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區重慶路322號
- 坪數規劃 18.85~56.46 坪
- 總戶數約 100 戶
- 屋齡約 31 年
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皇凱富寓 待售房屋
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皇凱富寓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓/套房 | 重慶路324號13樓之2 |
615萬 |
18.85坪 |
32.6萬 備註：陽臺外推； |
2.03坪 | 13~13/15 | 29.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 重慶路322號12樓之5 |
1,088萬 含車位價 |
31.82坪 含車位坪數 |
34.2萬
含車位計算
備註：含仲介費； |
3.16坪 | 12~12/15 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 | 重慶路322之1號 |
528萬 |
18.14坪 |
29.1萬 備註：其他增建； |
1.79坪 | 1~1/15 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 重慶路322號8樓之3 |
640萬 |
27.35坪 |
23.4萬 |
2.94坪 | 8~8/15 | 28.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 重慶路322號2樓之1 |
880萬 含車位價 |
39.53坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
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3.94坪 | 2~2/15 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/店面 | 重慶路330號 |
1,380萬 含車位價 |
55.14坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
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5.70坪 | 1~2/15 | 27.3年 | 0房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/其他 | 重慶路330號 |
1,380萬 含車位價 |
55.14坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
5.71坪 | -1~2/15 | 27.4年 | 3房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/店面 |
重慶路328號 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
54.53坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
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5.70坪 | -1~2/15 | 27.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 重慶路322號7樓之3 |
740萬 含車位價 |
29.95坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
2.94坪 | 7~7/15 | 27.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 重慶路322號10樓之1 |
980萬 含車位價 |
42.66坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.94坪 | 10~10/15 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 重慶路322號12樓之5 |
750萬 含車位價 |
31.82坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
3.16坪 | 12~12/15 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 重慶路322號6樓之3 |
680萬 含車位價 |
29.95坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
2.94坪 | 6~6/15 | 26.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 重慶路324號5樓之1 |
440萬 |
19.61坪 |
22.4萬 |
2.12坪 | 5~5/15 | 26.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
重慶路324號3樓之1 看門牌 |
560萬 |
19.54坪 |
28.7萬 |
2.12坪 | 3~3/15 | 26.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 重慶路324號12樓之3 |
660萬 |
27.42坪 |
24.1萬 |
2.94坪 | 12~12/15 | 25.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/其他 | 重慶路330號 |
1,100萬 含車位價 |
55.14坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
5.71坪 | -1~2/15 | 25.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/其他 | 重慶路328號 |
1,100萬 含車位價 |
54.53坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
5.71坪 | -1~2/15 | 25.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 重慶路324號14樓之5 |
646萬 |
29.02坪 |
22.3萬 備註：其他增建； |
3.12坪 | 14~14/15 | 25.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 重慶路324號15樓之3 |
740萬 含車位價 |
48.52坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
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3.40坪 | 15~15/15 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
皇凱富寓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇凱富寓 與周遭實價登錄價格走勢
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--皇凱富寓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
