社區特色
國泰建設,社區對面就是中山國中校門口，附近中小學學校林立,接送很方便,而文華高中更是在本社區旁邊，可說是被學校包圍的社區。一字型的社區設計，基地並未全部蓋滿，多一點的空間設計成中庭，其中綠色植物、魚池、兒童遊戲區構成里仁為美的良好人文氣息，與外在的文教氣息相互輝映，歡迎您親自鑑賞。
國泰逸園
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成交
近2年平均 25.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.8萬/坪 (112年12月)近五年最高 29.8萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,698 ~ 1,798 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區寧夏路224號
- 坪數規劃 41.28~59.27 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 35 年
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國泰逸園 待售房屋
國泰逸園，共有 4 筆待售房屋
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國泰逸園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓/店面 | 寧夏路224號 |
2,600萬 含車位價 |
89.79坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
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10.28坪 | 1~2/12 | 33.6年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 重慶路226號4樓之2 |
1,100萬 |
36.93坪 |
29.8萬 備註：陽臺外推； |
4.56坪 | 4~4/12 | 33.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 寧夏路232號4樓 |
1,300萬 含車位價 |
59.29坪 含車位11.91坪 |
21.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.28坪 | 4~4/12 | 32.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 重慶路226號4樓之1 |
1,208萬 含車位120萬 |
56.50坪 含車位11.91坪 |
24.4萬
已扣除車位
|
6.05坪 | 4~4/12 | 32.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 寧夏路230號12樓 |
1,190萬 含車位價 |
58.35坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
6.22坪 | 12~12/12 | 31.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 寧夏路224號12樓之2 |
1,200萬 含車位100萬 |
52.94坪 含車位11.91坪 |
26.8萬
已扣除車位
|
5.05坪 | 12~12/12 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 寧夏路224號2樓 |
1,339萬 含車位價 |
59.87坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
6.44坪 | 2~2/12 | 31.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 寧夏路224號6樓之2 |
1,250萬 含車位價 |
53.27坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.89坪 | 6~6/12 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 重慶路226號5樓之1 |
1,320萬 含車位100萬 |
56.46坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.05坪 | 5~5/12 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 寧夏路226號10樓 |
1,340萬 含車位180萬 |
53.18坪 含車位11.91坪 |
28.1萬
已扣除車位
備註：其他增建; |
5.61坪 | 10~10/12 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/辦公 | 寧夏路226號9樓 |
1,120萬 含車位價 |
53.18坪 含車位11.91坪 |
21.1萬
含車位計算
|
5.61坪 | 9~9/12 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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國泰逸園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國泰逸園 與周遭實價登錄價格走勢
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--國泰逸園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
