社區特色
面華美西街河畔視野佳。 每一戶對外窗皆可看河畔景色。 西洋式中庭、泳池、花園設計。 戶數少僅88戶,住戶單純,居住品質佳。
周邊交通
鄰近G9中清文心捷運站與G8文華高中捷運站
建築設計
西洋式古典風
公共設施
花園,室內泳池,會議室
華美尊爵
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成交
近2年平均 25.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.6萬/坪 (112年09月)近五年最高 30.6萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西屯區華美西街二段359號
- 坪數規劃 34.35~50.1 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 32 年
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華美尊爵 鄰近房屋推薦
華美尊爵
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 大樓 |
華美西街二段369號10樓之5 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
40.21坪 含車位坪數 |
30.6萬
含車位計算
|
4.24坪 | 10~10/14 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 華美西街二段369號14樓之2 |
1,280萬 含車位價 |
48.42坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
5.13坪 | 14~14/14 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 華美西街二段369號7樓之2 |
1,400萬 含車位價 |
50.08坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.29坪 | 7~7/14 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 華美西街二段369號13樓之5 |
839萬 |
35.91坪 |
23.4萬 |
3.78坪 | 13~13/14 | 29.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 華美西街二段369號14樓之5 |
766萬 |
35.91坪 |
21.3萬 |
3.78坪 | 14~14/14 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 華美西街二段369號7樓之6 |
785萬 |
41.51坪 |
18.9萬 備註：陽台外推； |
4.37坪 | 7~7/14 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 華美西街二段369號14樓之5 |
750萬 |
35.91坪 |
20.9萬 備註：含土地增值稅或其他稅費119751元； |
3.78坪 | 14~14/14 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 華美西街二段369號5樓之3 |
910萬 含車位80萬 |
44.77坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
4.71坪 | 5~5/14 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 華美西街二段369號10樓之5 |
840萬 含車位價 |
40.21坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
4.24坪 | 10~10/14 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 華美西街二段369號8樓之3 |
808萬 含車位價 |
46.43坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
備註：二等親買賣 |
4.87坪 | 8~8/14 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 華美西街二段369號4樓之2 |
950萬 含車位價 |
50.08坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
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5.29坪 | 4~4/14 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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華美尊爵 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華美尊爵 與周遭實價登錄價格走勢
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--華美尊爵 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
