社區特色
室內格局方正，大空間，間間對外窗
地點好，龍安商圈旁
近機場快速道路、愛買、市場等
生活機能和交通機能便利
周邊交通
距離交流道開車不用10分鐘.地理位置優越.交通方便.到哪都方便
建築設計
二丁掛
公共設施
社區中庭
捷運第一站
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成交
近1年平均 24.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.9萬/坪 (113年11月)近五年最高 27.9萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 23 筆總價 899 ~ 1,298 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區國強十三街108號
- 坪數規劃 15.08~35.43 坪
- 總戶數約 142 戶
- 屋齡約 31 年
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捷運第一站 待售房屋
捷運第一站，共有 23 筆待售房屋
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捷運第一站
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有30筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 |
國豐十街256之1號5樓 看門牌 |
850萬 |
30.48坪 |
27.9萬 |
5.46坪 | 5~5/8 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 國豐十街256之1號3樓 |
850萬 |
40.43坪 |
21.0萬 |
5.46坪 | 3~3/8 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 文中路749巷10號6樓 |
810萬 |
30.17坪 |
26.9萬 備註：陽臺外推； |
6.72坪 | 6~6/8 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 文中路749巷12號2樓 |
708萬 |
30.58坪 |
23.2萬 |
7.28坪 | 2~2/8 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 國豐十街256之2號5樓 |
1,030萬 含車位價 |
41.65坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
5.64坪 | 5~5/8 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 文中路749巷10號6樓 |
695萬 |
30.17坪 |
23.0萬 |
6.72坪 | 6~6/8 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/店面 | 國豐十街256之2號1樓 |
853萬 |
33.35坪 |
25.6萬 |
6.19坪 | 1~1/8 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 國豐十街258號4樓 |
720萬 含車位價 |
32.54坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
4.31坪 | 4~4/8 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 國豐十街256之1號3樓 |
688萬 |
30.48坪 |
22.6萬 |
5.46坪 | 3~3/8 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/店面 | 國豐十街256之2號1樓 |
690萬 |
33.35坪 |
20.7萬 |
6.19坪 | 1~1/8 | 29.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 國強十三街109號2樓 |
795萬 含車位價 |
40.34坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
5.39坪 | 2~2/8 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 文中路749巷6號3樓 |
670萬 |
30.15坪 |
22.2萬 |
5.57坪 | 3~3/8 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 |
國強十三街106號8樓 看門牌 |
805萬 含車位價 |
41.91坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
6.30坪 | 8~8/8 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 文中路753號7樓 |
606萬 含車位價 |
31.63坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
4.16坪 | 7~7/8 | 28.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 國強十三街109號4樓 |
600萬 |
30.39坪 |
19.8萬 |
5.39坪 | 4~4/8 | 28.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 國豐十街258號2樓 |
288萬 |
22.59坪 |
12.8萬 備註：本次買賣之土地增值稅未含在交易總價內另由買方負擔，共計114049元。 |
4.31坪 | 2~2/8 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 文中路749巷12號6樓 |
575萬 |
30.58坪 |
18.8萬 |
6.04坪 | 6~6/8 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 文中路751號7樓 |
750萬 含車位價 |
42.73坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
6.51坪 | 7~7/8 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 |
文中路749巷8號6樓 看門牌 |
583萬 |
30.15坪 |
19.3萬 |
5.57坪 | 6~6/8 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 國強十三街105號6樓 |
580萬 |
31.30坪 |
18.5萬 |
5.64坪 | 6~6/8 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
捷運第一站 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
捷運第一站 與周遭實價登錄價格走勢
-
--捷運第一站 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
