社區特色
本社區中心為公園綠地、內外環境優美、一樓可停二部車、管理費一個月1000元，為低管理費社區
周邊交通
中山高接北二高、鶯桃路5分鐘直上大湳機場聯絡道，連結中山高與北二高，南來北往真方便
建築設計
全新鋼骨完整結構、採用大FH型鋼、加上智慧化隔間
公共設施
戶外公園遊樂場、24警衛管理社區、社區自擁有百坪大公園
新光別墅村
-
成交
近6個月平均 30.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.0萬/坪 (113年06月)近五年最高 30.2萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,588 ~ 2,588 萬看詳細資訊 › -
桃園市八德區興隆街1巷12號
- 坪數規劃 62~80 坪
- 總戶數約 315 戶
- 屋齡約 19 年
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新光別墅村 待售及鄰近房屋推薦
新光別墅村
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 透天厝 | 興隆街25巷17號 |
1,990萬 |
66.31坪 |
30.0萬 |
29.07坪 | 1~5/5 | 18.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 |
興隆街23巷32弄25號 看門牌 |
1,880萬 含車位價 |
62.74坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
|
22.74坪 | 1~5/5 | 18.6年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 透天厝 | 興隆街1巷20號 |
1,800萬 |
64.48坪 |
27.9萬 |
27.82坪 | 1~5/5 | 17.4年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 透天厝 | 興隆街9巷10號 |
1,818萬 含車位價 |
60.12坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
26.11坪 | 1~5/5 | 17.3年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 透天厝 | 興隆街1巷7號 |
1,930萬 |
64.48坪 |
29.9萬 |
27.82坪 | 1~5/5 | 17.3年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 透天厝 | 興隆街23巷50號 |
1,830萬 |
64.38坪 |
28.4萬 |
20.10坪 | 1~5/5 | 17.2年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 透天厝 | 興隆街23巷10號 |
1,250萬 含車位價 |
66.31坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
25.03坪 | 1~5/5 | 17.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 透天厝 | 興隆街3巷7號 |
1,650萬 |
64.83坪 |
25.5萬 |
26.70坪 | 1~5/5 | 16.6年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 透天厝 |
興隆街25巷5號 看門牌 |
1,780萬 含車位價 |
66.31坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
29.54坪 | 1~5/5 | 16.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 透天厝 | 興隆街21巷38號 |
1,270萬 |
65.88坪 |
19.3萬 |
24.91坪 | 1~5/5 | 16.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 透天厝 | 興隆街9巷8號 |
1,520萬 |
60.12坪 |
25.3萬 |
26.11坪 | 1~5/5 | 15.8年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 透天厝 | 興隆街7巷3號 |
1,345萬 |
62.16坪 |
21.6萬 |
26.36坪 | 1~5/5 | 13.8年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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新光別墅村 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新光別墅村 社區資料
新光別墅村 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運鶯桃福德站(施工中) | 約 321 公尺 |
| 鳳鳴站(施工中) | 約 863 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鳳鳴國中附設幼兒園 | 約 415 公尺 |
| 中高級校 | 鳳鳴國中 | 約 376 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 名恩療養院 | 約 569 公尺 |
| 診所 | 十全內科小兒科診所 | 約 233 公尺 |
| 崇文診所 | 約 439 公尺 | |
| 心醫堂中醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 尚群中醫診所 | 約 605 公尺 | |
| 天保牙醫診所 | 約 91 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 219 公尺 | |
| 鼎安牙醫診所 | 約 252 公尺 | |
| 聖心牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 顏耳鼻喉科診所 | 約 308 公尺 | |
| 瀚文耳鼻喉科診所 | 約 342 公尺 | |
| 秦德水家庭醫學科診所 | 約 431 公尺 | |
| 超群復健科診所 | 約 341 公尺 | |
| 麥婦產科診所 | 約 157 公尺 | |
| 聖傑診所 | 約 132 公尺 | |
| 新英診所 | 約 164 公尺 | |
| 維康診所 | 約 239 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏桃鶯TY | 約 219 公尺 |
| 鶯康藥局 | 約 118 公尺 | |
| 華昇藥局 | 約 179 公尺 | |
| 信發藥局 | 約 308 公尺 | |
| 慶昇藥局 | 約 334 公尺 | |
| 阿爾富山藥局 | 約 352 公尺 | |
| 鶯歌藥局 | 約 401 公尺 | |
| 嘉泰藥師藥局 | 約 469 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN萬全門市 | 約 53 公尺 |
| 7-ELEVEN振裕門市 | 約 362 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯桃門市 | 約 385 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳龍 | 約 462 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳鳴 | 約 464 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳福門市 | 約 492 公尺 |
| 7-ELEVEN龍武 | 約 502 公尺 |
| 全家八德桃鶯店 | 約 279 公尺 |
| 萊爾富八德桃和店 | 約 169 公尺 |
| 萊爾富鶯歌鳳鳴店 | 約 249 公尺 |
| 萊爾富北縣鶯花店 | 約 258 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三元市場 | 約 326 公尺 |
| 三元黃昏市場 | 約 493 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子鶯歌鶯桃門市 | 約 44 公尺 |
| 傑昇通信桃鶯店 | 約 116 公尺 | |
| 寵物店 | 福樂貓坊 | 約 371 公尺 |
| 樂貓坊 | 約 398 公尺 | |
| 親穎水族設計館 | 約 510 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 鶯歌鳳福路停車場 | 約 472 公尺 |
| Times 鶯歌鶯桃路第2停車場 | 約 642 公尺 |
| Times 鶯歌鳳鳴路第2停車場 | 約 711 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大明公園 | 約 129 公尺 |
| 大明公園(二) | 約 306 公尺 | |
| 逗逗龍公園 | 約 337 公尺 | |
| 大仁休閒公園 | 約 378 公尺 |
