社區特色
本社區中心為公園綠地、內外環境優美、一樓可停二部車、管理費一個月1000元，為低管理費社區
周邊交通
中山高接北二高、鶯桃路5分鐘直上大湳機場聯絡道，連結中山高與北二高，南來北往真方便
建築設計
全新鋼骨完整結構、採用大FH型鋼、加上智慧化隔間
公共設施
戶外公園遊樂場、24警衛管理社區、社區自擁有百坪大公園
新光別墅村
-
成交
近6個月平均 31.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.5萬/坪 (113年09月)近五年最高 32.5萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,588 ~ 2,588 萬看詳細資訊 › -
桃園市八德區興隆街1巷12號
- 坪數規劃 62~80 坪
- 總戶數約 315 戶
- 屋齡約 20 年
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新光別墅村 待售及鄰近房屋推薦
新光別墅村
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 透天厝 | 興隆街21巷17號 |
2,360萬 |
72.71坪 |
32.5萬 |
27.61坪 | 1~5/5 | 18.9年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 | 興隆街15巷30號 |
2,010萬 |
68.11坪 |
29.5萬 |
26.56坪 | 1~5/5 | 18.1年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 | 興隆街25巷17號 |
1,990萬 |
66.31坪 |
30.0萬 |
29.07坪 | 1~5/5 | 18.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 |
興隆街23巷32弄25號 看門牌 |
1,880萬 含車位價 |
62.74坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
|
22.74坪 | 1~5/5 | 18.6年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 透天厝 | 興隆街1巷20號 |
1,800萬 |
64.48坪 |
27.9萬 |
27.82坪 | 1~5/5 | 17.4年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 透天厝 | 興隆街9巷10號 |
1,818萬 含車位價 |
60.12坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
26.11坪 | 1~5/5 | 17.3年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 透天厝 | 興隆街1巷7號 |
1,930萬 |
64.48坪 |
29.9萬 |
27.82坪 | 1~5/5 | 17.3年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 透天厝 | 興隆街23巷50號 |
1,830萬 |
64.38坪 |
28.4萬 |
20.10坪 | 1~5/5 | 17.2年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 透天厝 | 興隆街23巷10號 |
1,250萬 含車位價 |
66.31坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
25.03坪 | 1~5/5 | 17.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 透天厝 | 興隆街3巷7號 |
1,650萬 |
64.83坪 |
25.5萬 |
26.70坪 | 1~5/5 | 16.6年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 透天厝 |
興隆街25巷5號 看門牌 |
1,780萬 含車位價 |
66.31坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
29.54坪 | 1~5/5 | 16.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 透天厝 | 興隆街21巷38號 |
1,270萬 |
65.88坪 |
19.3萬 |
24.91坪 | 1~5/5 | 16.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 透天厝 | 興隆街9巷8號 |
1,520萬 |
60.12坪 |
25.3萬 |
26.11坪 | 1~5/5 | 15.8年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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新光別墅村 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
