社區特色
麗致逢甲，社區面積約371坪，建物主要結構為鋼筋混凝土(RC)，外觀建材為二丁掛，樓層規劃為地上12層/地下2層，格局以2~3房為主，主力坪數20~35坪。
周邊交通
74號快速道路，國道1號中山高
公共設施
會客交誼類： 接待大廳、交誼廳、會議室；
休閒娛樂類： 圖書室；
運動健身類： 健身房；
其他： 中庭花園、警衛室；
麗緻逢甲
-
成交
近2年平均 36.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.5萬/坪 (113年03月)近五年最高 40.6萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,298 ~ 1,298 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區西屯路二段281-5號
- 坪數規劃 19.32~48.14 坪
- 總戶數約 77 戶
- 屋齡約 13 年
看完整介紹 ›
追蹤社區
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
麗緻逢甲 待售及鄰近房屋推薦
麗緻逢甲
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 西屯路二段281之11號3樓 |
1,510萬 含車位150萬 |
41.44坪 含車位6.08坪 |
38.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.65坪 | 3~3/12 | 13.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 西屯路二段281之9號10樓 |
985萬 含車位價 |
24.27坪 含車位坪數 |
40.6萬
含車位計算
|
3.90坪 | 10~10/12 | 12.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 西屯路二段281之11號11樓 |
1,450萬 含車位價 |
41.44坪 含車位6.08坪 |
35.0萬
含車位計算
|
6.65坪 | 11~11/12 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 西屯路二段281之10號6樓 |
910萬 含車位價 |
24.27坪 含車位3.52坪 |
37.5萬
含車位計算
|
3.90坪 | 6~6/12 | 12.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 西屯路二段281之10號8樓 |
850萬 含車位價 |
24.27坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
|
3.90坪 | 8~8/12 | 12.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 西屯路二段281之9號4樓 |
880萬 含車位價 |
24.28坪 含車位3.52坪 |
36.3萬
含車位計算
|
3.90坪 | 4~4/12 | 12.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 西屯路二段281之8號5樓 |
1,177萬 含車位價 |
33.47坪 含車位6.08坪 |
35.2萬
含車位計算
|
5.35坪 | 5~5/12 | 11.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 西屯路二段281之9號10樓 |
840萬 含車位價 |
24.28坪 含車位3.52坪 |
34.6萬
含車位計算
|
3.90坪 | 10~10/12 | 11.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/套房 | 西屯路二段281之10號 |
520萬 |
19.32坪 |
26.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.12坪 | 1~1/12 | 11.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 西屯路二段281之6號5樓 |
820萬 |
27.47坪 |
29.9萬 |
4.46坪 | 5~5/12 | 11.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 西屯路二段281之8號3樓 |
750萬 |
27.38坪 |
27.4萬 |
4.38坪 | 3~3/12 | 11.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
西屯路二段281之9號4樓 看門牌 |
828萬 含車位價 |
24.27坪 含車位3.52坪 |
34.1萬
含車位計算
|
3.90坪 | 4~4/12 | 10.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 西屯路二段281之7號8樓 |
790萬 |
29.82坪 |
26.5萬 |
4.46坪 | 8~8/12 | 10.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 西屯路二段281之7號11樓 |
865萬 含車位價 |
31.04坪 含車位3.52坪 |
27.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.02坪 | 11~11/12 | 10.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 西屯路二段281之11號6樓 |
1,300萬 含車位價 |
41.44坪 含車位坪數 |
31.4萬
含車位計算
|
6.65坪 | 6~6/12 | 10.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 西屯路二段281之7號4樓 |
870萬 含車位價 |
31.04坪 含車位3.52坪 |
28.0萬
含車位計算
|
5.02坪 | 4~4/12 | 10.6年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 西屯路二段281之6號6樓 |
850萬 含車位價 |
30.99坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
5.02坪 | 6~6/12 | 10.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 西屯路二段281之11號6樓 |
1,255萬 含車位價 |
41.44坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
|
6.65坪 | 6~6/12 | 10.5年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 西屯路二段281之10號2樓 |
668萬 含車位價 |
27.10坪 含車位6.08坪 |
24.7萬
含車位計算
|
4.31坪 | 2~2/12 | 10.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 西屯路二段281之10號12樓 |
713萬 含車位價 |
24.28坪 含車位3.52坪 |
29.4萬
含車位計算
|
3.90坪 | 12~12/12 | 10.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
麗緻逢甲 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗緻逢甲 與周遭實價登錄價格走勢
-
--麗緻逢甲 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
麗緻逢甲 社區資料
麗緻逢甲 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 上石國小附設幼兒園 | 約 267 公尺 |
| 西屯國小附設幼兒園 | 約 517 公尺 | |
| 上安國小附設幼兒園 | 約 551 公尺 | |
| 逢甲愛彌兒幼兒園 | 約 246 公尺 | |
| 至善非營利幼兒園 | 約 325 公尺 | |
| 西屯幼兒園 | 約 525 公尺 | |
| 雅善幼兒園 | 約 652 公尺 | |
| 小學 | 上石國小 | 約 325 公尺 |
| 上安國小 | 約 534 公尺 | |
| 西屯國小 | 約 570 公尺 | |
| 中高級校 | 至善國中 | 約 284 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 快樂診所 | 約 348 公尺 |
| 哲生內科小兒科診所 | 約 605 公尺 | |
| 雍昌中醫診所 | 約 221 公尺 | |
| 建德中醫診所 | 約 245 公尺 | |
| 道生中醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 文心中醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 存仁堂中醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 柏州中醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 日安堂中醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 龍吟中醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 主安中醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 得祐中醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 醫龍中醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 恩民中醫診所 | 約 618 公尺 | |
| 博濟診所 | 約 248 公尺 | |
| 林婦產科診所 | 約 391 公尺 | |
| 方內科診所 | 約 418 公尺 | |
| 傑安內科診所 | 約 662 公尺 | |
| 弘康牙醫診所 | 約 88 公尺 | |
| 新力牙醫診所 | 約 98 公尺 | |
| 非凡牙醫診所 | 約 111 公尺 | |
| 全美牙醫診所 | 約 174 公尺 | |
| 京典美學牙醫診所 | 約 245 公尺 | |
| 陳炯安牙醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 慶和牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 精英牙醫診所 | 約 308 公尺 | |
| 民康牙醫診所 | 約 310 公尺 | |
| 佳霖牙醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 固德牙醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 吉美牙醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 淳康牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 佳威牙醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 新月牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 福星牙醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 陽光牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 名威牙醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 朗日牙藝牙醫診所 | 約 623 公尺 | |
| 康牙醫診所 | 約 629 公尺 | |
| 京品診所 | 約 217 公尺 | |
| 曾繁田耳鼻喉科診所 | 約 126 公尺 | |
| 吳文豹耳鼻喉科診所 | 約 310 公尺 | |
| 元大耳鼻喉科診所 | 約 394 公尺 | |
| 奇譽耳鼻喉科診所 | 約 496 公尺 | |
| 新文心診所 | 約 341 公尺 | |
| 上安診所 | 約 350 公尺 | |
| 台宏診所 | 約 377 公尺 | |
| 鴻仁診所 | 約 413 公尺 | |
| 新逢甲婦產科診所 | 約 395 公尺 | |
| 幸福婦產科診所 | 約 444 公尺 | |
| 蔡旭坤婦產科診所 | 約 690 公尺 | |
| 敏生婦產科診所 | 約 858 公尺 | |
| 陳志偉眼科診所 | 約 375 公尺 | |
| 蔡眼科診所 | 約 395 公尺 | |
| 福茂聯合門診福茂牙醫診所 | 約 104 公尺 | |
| 福茂小兒科診所 | 約 104 公尺 | |
| 張仲岳診所 | 約 115 公尺 | |
| 禾蓮診所 | 約 280 公尺 | |
| 逢康復健科診所 | 約 338 公尺 | |
| 傑出診所 | 約 428 公尺 | |
| 佑家親子診所 | 約 440 公尺 | |
| 黃儒聲診所 | 約 518 公尺 | |
| 愛加倍診所 | 約 616 公尺 | |
| 藝群台中診所 | 約 666 公尺 | |
| 典威診所 | 約 693 公尺 | |
| 舒民診所 | 約 766 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新逢星門市 | 約 440 公尺 |
| 康是美寶慶門市 | 約 451 公尺 | |
| 屈臣氏文華WH | 約 143 公尺 | |
| 屈臣氏逢甲店 | 約 434 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台中逢甲店[永旭大藥局] | 約 363 公尺 | |
| 上石藥局 | 約 87 公尺 | |
| 祐生藥局 | 約 134 公尺 | |
| 西屯青育藥師藥局 | 約 212 公尺 | |
| 逢甲台安藥局 | 約 280 公尺 | |
| 逢甲藥局 | 約 293 公尺 | |
| 大心藥局 | 約 303 公尺 | |
| 逢甲何藥局 | 約 354 公尺 | |
| 永旭大藥局 | 約 363 公尺 | |
| 增健美藥局 | 約 417 公尺 | |
| 青育藥師藥局 | 約 420 公尺 | |
| 東亞藥師藥局 | 約 432 公尺 | |
| 新利賀專業藥局 | 約 458 公尺 | |
| 舒健藥局 | 約 496 公尺 | |
| 河南小林健保藥局 | 約 528 公尺 | |
| 京田藥局 | 約 532 公尺 | |
| 宜泰藥師藥局 | 約 562 公尺 | |
| 至善德侑藥局 | 約 611 公尺 | |
| 杏林堂藥局 | 約 614 公尺 | |
| 西墩藥局 | 約 684 公尺 | |
| 大東藥局 | 約 734 公尺 | |
| 安養看護 | 逢甲安康居家護理所 | 約 209 公尺 |
| 動物醫院 | 天興動物醫院 | 約 417 公尺 |
| 貝親動物醫院 | 約 826 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新西屯門市 | 約 64 公尺 |
| 7-ELEVEN逢甲門市 | 約 170 公尺 |
| 7-ELEVEN逢華 | 約 203 公尺 |
| 7-ELEVEN逢喜門市 | 約 263 公尺 |
| 7-ELEVEN逢辰 | 約 303 公尺 |
| 7-ELEVEN福星門市 | 約 318 公尺 |
| 7-ELEVEN逢善 | 約 322 公尺 |
| 7-ELEVEN逢仁門市 | 約 346 公尺 |
| 7-ELEVEN逢德門市 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN逢美 | 約 406 公尺 |
| 7-ELEVEN尚仁門市 | 約 464 公尺 |
| 7-ELEVEN好時光 | 約 556 公尺 |
| 7-ELEVEN逢星 | 約 562 公尺 |
| 7-ELEVEN宸騰門市 | 約 593 公尺 |
| 7-ELEVEN上安 | 約 612 公尺 |
| 7-ELEVEN逢學 | 約 622 公尺 |
| 7-ELEVEN逢大路 | 約 702 公尺 |
| 7-ELEVEN黎安 | 約 712 公尺 |
| 7-ELEVEN逢科 | 約 764 公尺 |
| 7-ELEVEN航發門市 | 約 772 公尺 |
| OK台中逢甲店 | 約 457 公尺 |
| OK台中福上店 | 約 583 公尺 |
| 全家台中至善店 | 約 109 公尺 |
| 全家台中文華店 | 約 148 公尺 |
| 全家台中至尊店 | 約 198 公尺 |
| 全家台中至真店 | 約 247 公尺 |
| 全家台中金福星店 | 約 320 公尺 |
| 全家台中金逢甲店 | 約 354 公尺 |
| 全家台中俊美店 | 約 448 公尺 |
| 全家台中福氣店 | 約 494 公尺 |
| 全家台中逢明店 | 約 525 公尺 |
| 全家台中福甲店 | 約 527 公尺 |
| 全家台中上安店 | 約 573 公尺 |
| 全家台中八寶店 | 約 594 公尺 |
| 全家台中惠慶店 | 約 666 公尺 |
| 全家台中金航發店 | 約 705 公尺 |
| 全家台中光明店 | 約 818 公尺 |
| 全家台中新惠來店 | 約 845 公尺 |
| 全家台中海派店 | 約 883 公尺 |
| 萊爾富西屯逢甲店 | 約 487 公尺 |
| 萊爾富台中中河店 | 約 698 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 西屯市場 | 約 642 公尺 |
| 櫻花黃昏市場 | 約 753 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市河南店 | 約 432 公尺 |
| 台灣楓康超市青海店 | 約 700 公尺 | |
| 全聯福利中心台中寶慶 | 約 538 公尺 | |
| 全聯逢甲店 | 約 731 公尺 | |
| 全聯福利中心台中環中 | 約 867 公尺 | |
| 美廉社台中至善店 | 約 202 公尺 | |
| 美廉社台中烈美店 | 約 498 公尺 | |
| 美廉社台中寶慶店 | 約 593 公尺 | |
| 商圈夜市 | 逢甲商圈 | 約 388 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C青海店 | 約 417 公尺 |
| 全國電子逢甲店 | 約 498 公尺 | |
| 神腦國際台中逢甲服務中心 | 約 366 公尺 | |
| 神腦國際特約台中河南 | 約 448 公尺 | |
| 敦煌書局台中逢甲營業所 | 約 786 公尺 | |
| 寵物店 | 莉喬寵物社 | 約 216 公尺 |
| 英倫王子悠閒時光工作室 | 約 244 公尺 | |
| 東森寵物雲-台中逢甲分公司 | 約 322 公尺 | |
| 毛掌門寵物有限公司 | 約 322 公尺 | |
| 奧斯卡寵物逢甲店 | 約 366 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-逢甲分公司 | 約 366 公尺 | |
| 東森寵物雲西屯青海分公司 | 約 417 公尺 | |
| 森林仙境商行 | 約 563 公尺 | |
| 家寶寵物有限公司 | 約 802 公尺 | |
| 洧琳企業社 | 約 898 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 潮洋停車場 | 約 378 公尺 |
| (停87)逢甲停車場 | 約 533 公尺 |
| 停88(停13)上安停車場 | 約 609 公尺 |
| (停107)同心停車場 | 約 719 公尺 |
| (停85)弘孝停車場 | 約 751 公尺 |
| 台灣聯通台中逢甲場 | 約 216 公尺 |
| 潮洋臨時停車場 | 約 407 公尺 |
| Times 寶雅台中河南店停車場 | 約 497 公尺 |
| Times 壽司郎台中福科路店停車場 | 約 761 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 至善公園 | 約 152 公尺 |
| 逢甲公園 | 約 325 公尺 | |
| 上石公園 | 約 340 公尺 | |
| 西平大漁池文化公園 | 約 349 公尺 | |
| 文輝公園 | 約 486 公尺 | |
| 文華公園 | 約 563 公尺 | |
| 綠二十四 | 約 578 公尺 | |
| 西安公園 | 約 600 公尺 | |
| 中一公園 | 約 628 公尺 | |
| 福星公園 | 約 681 公尺 | |
| 西大墩公園 | 約 840 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館西屯分館 | 約 643 公尺 |
| 凡亞藝術空間 | 約 525 公尺 | |
| 逢甲藝廊 | 約 786 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心台中河南 | 約 446 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部西屯店 | 約 498 公尺 | |
| 健身工廠台中逢甲 | 約 734 公尺 | |
| 逢甲大學體育館 | 約 786 公尺 |
