社區特色
AAA
周邊交通
AAA
建築設計
AAA
公共設施
AAA
非凡家
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成交
近2年平均 20.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.4萬/坪 (113年11月)近五年最高 26.1萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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花蓮縣花蓮市化道路89巷2號
- 坪數規劃 20~40 坪
- 總戶數約 109 戶
- 屋齡約 31 年
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非凡家 待售房屋
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非凡家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有31筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 華廈 | 化道路89巷26號3樓之2 |
620萬 |
36.68坪 |
16.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.08坪 | 3~3/10 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 化道路89巷22號3樓之2 |
450萬 |
24.53坪 |
18.4萬 備註：其他增建； |
3.41坪 | 3~3/10 | 30.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
化道路89巷26號6樓之1 看門牌 |
640萬 |
31.41坪 |
20.4萬 |
4.33坪 | 6~6/10 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 化道路89巷22號4樓之3 |
640萬 |
24.53坪 |
26.1萬 備註：含傢俱設備費；其他增建； |
3.41坪 | 4~4/10 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 化道路89巷8號10樓之2 |
665萬 含車位價 |
39.34坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
備註：地政機關登記簿謄本共有部分註記含停車位編號T25號標的物物現況說明書:現場停車位編號第1號車位陽臺外推； |
5.41坪 | 10~10/10 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈/店面 | 化道路93號 |
750萬 |
42.90坪 |
17.5萬 |
5.95坪 | 1~2/10 | 28.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 化道路89巷22號7樓之1 |
490萬 |
22.61坪 |
21.7萬 |
3.14坪 | 7~7/10 | 28.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 化道路89巷2號6樓 |
850萬 含車位價 |
45.97坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
6.27坪 | 6~6/10 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 化道路89巷22號4樓之3 |
490萬 |
24.53坪 |
20.0萬 |
3.41坪 | 4~4/10 | 28.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 |
化道路89巷22號4樓之1 看門牌 |
450萬 |
22.61坪 |
19.9萬 |
3.14坪 | 4~4/10 | 28.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 化道路89巷18號7樓之1 |
550萬 |
33.54坪 |
16.4萬 |
4.65坪 | 7~7/10 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 |
化道路89巷8號3樓之2 看門牌 |
680萬 |
35.66坪 |
19.1萬 |
4.92坪 | 3~3/10 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 化道路89巷18號5樓之2 |
340萬 |
33.31坪 |
10.2萬 |
4.65坪 | 5~5/10 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 化道路89巷8號5樓之1 |
720萬 含車位價 |
34.99坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.86坪 | 5~5/10 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 化道路89巷12號9樓之1 |
819萬 含車位價 |
42.35坪 含車位1.31坪 |
19.3萬
含車位計算
|
5.84坪 | 9~9/10 | 27.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 |
化道路89巷8號8樓之2 看門牌 |
730萬 含車位價 |
37.50坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
5.19坪 | 8~8/10 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 |
化道路89巷12號9樓之1 看門牌 |
818萬 含車位價 |
42.35坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
5.84坪 | 9~9/10 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 化道路89巷12號5樓之2 |
615萬 |
39.20坪 |
15.7萬 |
5.41坪 | 5~5/10 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 化道路89巷8號4樓之2 |
620萬 含車位價 |
37.50坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
5.19坪 | 4~4/10 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 化道路89巷12號9樓之1 |
636萬 含車位21萬 |
42.35坪 含車位1.31坪 |
15.0萬
已扣除車位
|
5.84坪 | 9~9/10 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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非凡家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
非凡家 與周遭實價登錄價格走勢
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--非凡家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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