周邊交通
位於中華路與建國路口，附近三鳳中街(南北貨)，南有三民街市場。
建築設計
Art-Deco裝飾藝術設計
帝景苑
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成交
近1年平均 21.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.2萬/坪 (113年10月)近五年最高 30.7萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 14 筆總價 2,988 ~ 3,888 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區建國三路335號
- 坪數規劃 79.97~130.3 坪
- 總戶數約 105 戶
- 屋齡約 12 年
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帝景苑 待售房屋
帝景苑，共有 14 筆待售房屋
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3.6%3,100 萬 2,988 萬
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高雄市三民區建國三路4房(室)2廳3衛 85.79坪含車位單價計算請洽業務
帝景苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有40筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 建國三路339號28樓 |
3,200萬 含車位價 |
138.06坪 含車位17.64坪 |
23.2萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
6.28坪 | 28~28/29 | 10.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
建國三路335號3樓 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
128.10坪 含車位12.06坪 |
19.5萬
含車位計算
|
5.95坪 | 3~3/29 | 10.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 建國三路335號10樓 |
2,700萬 含車位價 |
128.52坪 含車位11.17坪 |
21.0萬
含車位計算
|
6.07坪 | 10~10/29 | 10.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
建國三路341號27樓 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
85.79坪 含車位6.47坪 |
24.5萬
含車位計算
|
4.07坪 | 27~27/29 | 10.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 車位 | 建國三路335號3樓等105戶之公共設施 |
155萬 |
5.58坪 |
備註：僅車位交易； |
0.10坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 建國三路337號25樓 |
2,650萬 含車位價 |
86.45坪 含車位6.47坪 |
30.7萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
4.09坪 | 25~25/29 | 9.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 建國三路341號12樓 |
2,410萬 含車位價 |
89.73坪 含車位6.47坪 |
26.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.26坪 | 12~12/29 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 建國三路339號23樓 |
2,380萬 含車位價 |
91.97坪 含車位11.17坪 |
25.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽臺外推； |
4.23坪 | 23~23/29 | 9.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
建國三路337號8樓 看門牌 |
1,770萬 含車位價 |
85.57坪 含車位5.59坪 |
20.7萬
含車位計算
|
4.09坪 | 8~8/29 | 9.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
建國三路339號13樓 看門牌 |
2,000萬 含車位價 |
87.56坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.15坪 | 13~13/29 | 9.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 建國三路339號8樓 |
2,300萬 含車位價 |
93.14坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
4.22坪 | 8~8/29 | 9.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
建國三路335號29樓 看門牌 |
2,605萬 含車位550萬 |
136.65坪 含車位18.53坪 |
17.4萬
已扣除車位
|
6.16坪 | 29~29/29 | 8.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
建國三路337號27樓 看門牌 |
2,288萬 含車位價 |
85.94坪 含車位5.59坪 |
26.6萬
含車位計算
|
4.09坪 | 27~27/29 | 8.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 建國三路339號29樓 |
2,558萬 含車位420萬 |
139.84坪 含車位19.42坪 |
17.8萬
已扣除車位
備註：毛胚屋 |
6.28坪 | 29~29/29 | 8.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 建國三路341號13樓 |
1,798萬 含車位價 |
89.73坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
4.26坪 | 13~13/29 | 8.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 建國三路341號23樓 |
1,900萬 含車位價 |
95.93坪 含車位12.95坪 |
19.8萬
含車位計算
|
4.35坪 | 23~23/29 | 8.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 建國三路339號21樓 |
2,500萬 含車位價 |
87.28坪 含車位6.47坪 |
28.6萬
含車位計算
|
4.13坪 | 21~21/29 | 8.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
建國三路341號18樓 看門牌 |
2,010萬 含車位價 |
95.93坪 含車位12.95坪 |
21.0萬
含車位計算
|
4.35坪 | 18~18/29 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
建國三路339號5樓 看門牌 |
2,088萬 含車位價 |
94.03坪 含車位12.95坪 |
22.2萬
含車位計算
|
4.25坪 | 5~5/29 | 8.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 建國三路335號11樓 |
2,085萬 含車位價 |
130.30坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
6.07坪 | 11~11/29 | 8.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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帝景苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
帝景苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--帝景苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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