社區特色
「豐達謙邑」建材屬於中上等級，施工方面也有一定的品質
周邊交通
位在龍安生活圈與中路重劃區之間，距離國道2號南桃園交流道僅3~5分鐘車程，聯外交通十分便捷，
建築設計
花崗石基座，RC結構，INAX山形磚、60×60公分聚晶奈米拋光磚，錦鋐氣密隔音窗，ECOWATER集中過濾水系統，櫻花牌基本3機，日立冷暖變頻室外機、電動曬衣架，主臥USB插座 ,1樓大廳4.5米、2~10樓3.15米、11樓以上3.2米
公共設施
同於公共設施
豐達謙邑
-
成交
近2年平均 30.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.5萬/坪 (113年05月)近五年最高 34.2萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,288 ~ 2,288 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區文中路623-1號
- 坪數規劃 24.8~76.47 坪
- 總戶數約 141 戶
- 屋齡約 12 年
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豐達謙邑 待售及鄰近房屋推薦
豐達謙邑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有32筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 文中路623之11號15樓 |
1,420萬 含車位價 |
42.46坪 含車位10.09坪 |
33.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.92坪 | 15~15/15 | 11.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
文中路623之8號15樓 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
42.45坪 含車位10.09坪 |
30.6萬
含車位計算
|
4.92坪 | 15~15/15 | 11.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 文中路623之9號2樓等 |
120萬 |
10.09坪 |
備註：僅車位交易； |
0.09坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文中路623之6號11樓 |
680萬 含車位價 |
35.93坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
備註：本案移轉權利範圍1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.22坪 | 11~11/15 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
文中路623之7號11樓 看門牌 |
1,530萬 含車位價 |
51.50坪 含車位10.09坪 |
29.7萬
含車位計算
|
6.68坪 | 11~11/15 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 文中路623之11號8樓 |
1,325萬 含車位價 |
48.02坪 含車位10.09坪 |
27.6萬
含車位計算
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6.03坪 | 8~8/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 文中路623之2號7樓 |
1,150萬 含車位150萬 |
39.34坪 含車位10.09坪 |
34.2萬
已扣除車位
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4.55坪 | 7~7/15 | 10.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文中路623之8號8樓 |
1,250萬 含車位價 |
46.89坪 含車位9.05坪 |
26.7萬
含車位計算
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6.03坪 | 8~8/15 | 10.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文中路623之3號8樓 |
1,420萬 含車位150萬 |
52.56坪 含車位9.05坪 |
29.2萬
已扣除車位
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7.15坪 | 8~8/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 文中路623之2號1樓 |
1,220萬 含車位價 |
50.72坪 含車位21.47坪 |
24.1萬
含車位計算
備註：夾層； |
4.64坪 | 1~1/15 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 文中路623之9號4樓 |
1,700萬 含車位價 |
76.33坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
8.91坪 | 4~4/15 | 10.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 文中路623之3號3樓 |
1,488萬 含車位價 |
53.60坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
備註：陽台加窗本案土地908萬，建物580萬 |
7.15坪 | 3~3/15 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
文中路623之1號5樓 看門牌 |
990萬 含車位價 |
33.91坪 含車位9.05坪 |
29.2萬
含車位計算
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3.81坪 | 5~5/15 | 9.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 文中路623之9號3樓 |
1,000萬 含車位價 |
50.89坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.94坪 | 3~3/15 | 9.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 文中路623之1號8樓 |
900萬 含車位價 |
34.94坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
3.81坪 | 8~8/15 | 9.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文中路623之7號15樓 |
1,380萬 含車位價 |
47.14坪 含車位10.09坪 |
29.3萬
含車位計算
|
5.85坪 | 15~15/15 | 9.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 車位 | 文中路623之9號2樓等 |
135萬 |
10.09坪 |
備註：僅車位交易； |
0.09坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文中路623之8號5樓 |
1,210萬 含車位價 |
47.92坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
6.03坪 | 5~5/15 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
文中路623之6號3樓 看門牌 |
1,565萬 含車位價 |
63.85坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
8.35坪 | 3~3/15 | 8.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文中路623之3號11樓 |
1,458萬 含車位價 |
63.69坪 含車位20.17坪 |
22.9萬
含車位計算
|
7.24坪 | 11~11/15 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
豐達謙邑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
豐達謙邑 與周遭實價登錄價格走勢
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--豐達謙邑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
