社區特色
採「工」字型分布，戶戶擁有3面採光
周邊交通
位於龍安特區與中福計劃區交界，社區大門正對桃園市主幹道文中路，後方為社區公園，開車3分鐘可連結東西向南桃園交流道，交通便利性佳
建築設計
基地面積約180坪，社區大門面對文中路，臨路退縮，規劃2間店面與接待大廳，大廳挑高5.4米，基地內側1樓為2戶住家與小型中庭，中庭規劃流水造景、人行步道等簡易設施；建物基座以石材打造，搭配鍛造欄杆與禮賓採光罩等飯店式外觀規劃，建築質感佳。
薄荷
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成交
近6個月平均 30.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 31.4萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區文中路413號
- 坪數規劃 30.25~37.62 坪
- 總戶數約 37 戶
- 屋齡約 18 年
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薄荷
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 文中路415號7樓 |
1,180萬 含車位價 |
37.62坪 含車位9.76坪 |
31.4萬
含車位計算
|
6.37坪 | 7~7/9 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
文中路415號6樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
37.62坪 含車位9.76坪 |
29.2萬
含車位計算
|
6.37坪 | 6~6/9 | 17.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
文中路419號5樓 看門牌 |
1,198萬 含車位價 |
56.48坪 含車位19.53坪 |
21.2萬
含車位計算
|
8.48坪 | 5~5/9 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 文中路417號 |
980萬 含車位120萬 |
37.62坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
備註：夾層；其他增建； |
6.39坪 | 1~1/9 | 16.6年 | 3房(室)4廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 文中路415號7樓 |
818萬 含車位價 |
37.62坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
6.37坪 | 7~7/9 | 15.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 |
文中路415號9樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
37.62坪 含車位9.66坪 |
21.3萬
含車位計算
|
6.37坪 | 9~9/9 | 15.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 文中路415號4樓 |
750萬 含車位價 |
37.62坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
6.37坪 | 4~4/9 | 15.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 文中路417號9樓 |
760萬 含車位價 |
37.62坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
6.37坪 | 9~9/9 | 14.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 文中路415號7樓 |
700萬 含車位120萬 |
37.62坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
6.37坪 | 7~7/9 | 14.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 文中路415號6樓 |
730萬 含車位價 |
37.62坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
6.37坪 | 6~6/9 | 14.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈/店面 | 文中路419號 |
1,620萬 含車位價 |
40.01坪 含車位坪數 |
40.5萬
含車位計算
|
6.94坪 | 1~1/9 | 13.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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薄荷 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
薄荷 與周遭實價登錄價格走勢
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--薄荷 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
薄荷 社區資料
薄荷 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O12中福站(規劃中) | 約 468 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市國強非營利幼兒園 | 約 205 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 永晉診所 | 約 365 公尺 |
| 龍和診所 | 約 571 公尺 | |
| 龍侒中醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 龍安風澤中醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 桃園中醫診所 | 約 703 公尺 | |
| 宏國牙醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 京品牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 瑞宏牙醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 薇拉牙醫診所 | 約 579 公尺 | |
| 徐大昇皮膚科診所 | 約 554 公尺 | |
| 宏華診所 | 約 451 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新龍安門市 | 約 592 公尺 |
| 屈臣氏新龍安 | 約 563 公尺 | |
| 躍獅藥局龍安藥局 | 約 552 公尺 | |
| 躍獅龍安藥局 | 約 552 公尺 | |
| 欣立藥局 | 約 554 公尺 | |
| 愛兒康藥局 | 約 560 公尺 | |
| 康是美藥局龍安店 | 約 592 公尺 | |
| 大象健保藥局 | 約 622 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN尚國 | 約 299 公尺 |
| 7-ELEVEN八寶 | 約 338 公尺 |
| 7-ELEVEN新武陵 | 約 469 公尺 |
| 7-ELEVEN龍袖門市 | 約 559 公尺 |
| 7-ELEVEN新龍安 | 約 585 公尺 |
| 7-ELEVEN國力 | 約 645 公尺 |
| 全家桃園文中店 | 約 53 公尺 |
| 全家桃園興國強店 | 約 278 公尺 |
| 全家桃園宏海店 | 約 410 公尺 |
| 全家桃園龍安店 | 約 547 公尺 |
| 全家桃園國安店 | 約 659 公尺 |
| 萊爾富桃市文中店 | 約 244 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯桃園國際店 | 約 488 公尺 |
| 全聯福利中心桃園國際 | 約 497 公尺 | |
| 寵物店 | 盈瑄寵物企業社 | 約 274 公尺 |
| 奇優達寵物生活館 | 約 474 公尺 | |
| 幸福腳印寵物坊 | 約 479 公尺 | |
| 國際犬貓坊 | 約 479 公尺 | |
| 可愛幼犬寵物店 | 約 479 公尺 | |
| 萬達寵物事業股份有限公司桃園龍安分公司 | 約 605 公尺 | |
| 花客隆企業國際店 | 約 612 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場桃園龍安街停車場 | 約 411 公尺 |
| Times 桃園國豐一街停車場 | 約 464 公尺 |
| 台灣聯通桃園國際 | 約 497 公尺 |
| Times 壽司郎桃園國際路店停車場 | 約 542 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福信公園 | 約 85 公尺 |
| 國信公園 | 約 356 公尺 | |
| 中信公園 | 約 576 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部國強店 | 約 406 公尺 |
