周邊交通
寶山公園步行約五分鐘.新光三越大有電步行約15分鐘
寶山街口與大有路口有公車站牌
海山中國城
-
成交
近6個月平均 24.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.6萬/坪 (113年11月)近五年最高 32.9萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 998 ~ 1,500 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區民富十一街41號
- 坪數規劃 24.64~78.07 坪
- 總戶數約 364 戶
- 屋齡約 30 年
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海山中國城 待售及鄰近房屋推薦
海山中國城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有58筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 民富十一街1巷25號8樓 |
1,080萬 含車位價 |
43.86坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
|
7.53坪 | 8~8/8 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 民富十一街1巷5號8樓 |
856萬 含車位價 |
36.59坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
6.23坪 | 8~8/8 | 28.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
民富十一街1巷11號7樓 看門牌 |
1,090萬 |
33.09坪 |
32.9萬 |
5.45坪 | 7~7/8 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
民富十一街1巷21號5樓 看門牌 |
758萬 |
25.05坪 |
30.3萬 |
4.16坪 | 5~5/8 | 28.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 民富十一街37號5樓 |
950萬 含車位價 |
43.43坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
7.27坪 | 5~5/8 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 民富十一街51號5樓 |
1,030萬 含車位價 |
38.25坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
7.46坪 | 5~5/6 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 民富十一街19號6樓 |
1,188萬 含車位價 |
43.81坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
7.01坪 | 6~6/8 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 民富十一街1巷17號4樓 |
750萬 含車位價 |
43.90坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.27坪 | 4~4/8 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 民富十一街19號6樓 |
1,060萬 含車位價 |
43.81坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
7.01坪 | 6~6/8 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
民富十一街1巷11號6樓 看門牌 |
1,090萬 含車位價 |
43.91坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
7.01坪 | 6~6/8 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 民富十一街1巷10號8樓 |
1,070萬 含車位140萬 |
49.53坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
8.05坪 | 8~8/8 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 民富十一街51號6樓 |
845萬 含車位80萬 |
38.25坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
7.46坪 | 6~6/6 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
民富十一街1巷3號 看門牌 |
900萬 含車位價 |
48.78坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
8.31坪 | 1~1/8 | 27.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/店面 | 民富十一街21號 |
600萬 |
21.00坪 |
28.6萬 |
3.38坪 | 1~1/8 | 27.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 |
民富十一街1巷25號2樓 看門牌 |
730萬 |
32.28坪 |
22.6萬 |
5.45坪 | 2~2/8 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
民富十一街1巷22號7樓 看門牌 |
966萬 含車位價 |
44.22坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
7.27坪 | 7~7/8 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 民富十一街9號7樓 |
918萬 含車位130萬 |
43.85坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
7.01坪 | 7~7/8 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 民富十一街1巷24號4樓 |
1,000萬 含車位價 |
43.86坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
7.27坪 | 4~4/8 | 27.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 車位 | 民富十一街41號等 |
140萬 |
11.95坪 |
備註：僅車位交易； |
2.08坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 民富十一街1巷23號6樓 |
900萬 含車位價 |
43.11坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
備註：陽台加窗 |
7.27坪 | 6~6/8 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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海山中國城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
海山中國城 與周遭實價登錄價格走勢
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--海山中國城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
