社區特色
嚴選標配採德國V＆B衛浴設備、義大利進口廚，全棟皆為三面採光戶，室內挑高3.4米尊榮規
結構耐震更高達0.35gal，樓板加厚18公分，並採雙層強化玻璃， 耐震
周邊交通
位11期松竹VS河北路樞紐、南來北往交通便捷
建築設計
....
公共設施
豪華氣派雙塔造型搶眼，面萬坪文高預定地，戶戶視野第一排，
1F大廳挑高8.5米，頂樓還有休閒度假風格的Sky lounge
順天敦凰
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成交
近1年平均 39.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.0萬/坪 (99年12月)近五年最高 41.5萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 3,880 ~ 3,880 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區松竹路二段65號
- 坪數規劃 67.42~145.54 坪
- 總戶數約 66 戶
- 屋齡約 12 年
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順天敦凰 待售及鄰近房屋推薦
順天敦凰
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 |
松竹路三段69號9樓之1 看門牌 |
3,630萬 含車位價 |
88.19坪 含車位19.24坪 |
41.2萬
含車位計算
|
6.88坪 | 9~9/21 | 11.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
松竹路三段69號4樓之1 看門牌 |
3,220萬 含車位價 |
78.57坪 含車位9.62坪 |
41.0萬
含車位計算
|
5.53坪 | 4~4/21 | 10.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 松竹路三段67號8樓之1 |
3,980萬 含車位價 |
95.83坪 含車位19.24坪 |
41.5萬
含車位計算
|
6.74坪 | 8~8/21 | 10.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 松竹路三段69號17樓之1 |
2,850萬 含車位價 |
88.18坪 含車位19.24坪 |
32.3萬
含車位計算
|
6.20坪 | 17~17/21 | 10.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 松竹路三段69號5樓之1 |
3,000萬 含車位價 |
88.18坪 含車位19.24坪 |
34.0萬
含車位計算
|
6.20坪 | 5~5/21 | 10.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 松竹路三段69號11樓之2 |
3,300萬 含車位240萬 |
95.83坪 含車位19.24坪 |
40.0萬
已扣除車位
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6.74坪 | 11~11/21 | 9.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
松竹路三段67號20樓之1 看門牌 |
4,420萬 含車位價 |
153.26坪 含車位38.48坪 |
28.8萬
含車位計算
|
10.78坪 | 20~20/21 | 9.9年 | 7房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 松竹路三段69號8樓之1 |
2,950萬 含車位價 |
88.18坪 含車位19.24坪 |
33.5萬
含車位計算
|
6.20坪 | 8~8/21 | 9.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 松竹路三段69號9樓之2 |
3,025萬 含車位價 |
95.83坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
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6.74坪 | 9~9/21 | 9.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 松竹路三段67號12樓之2 |
2,950萬 含車位價 |
87.86坪 含車位19.24坪 |
33.6萬
含車位計算
備註：總價2950萬元，土地16225000元，建物13275000元 |
6.20坪 | 12~12/21 | 8.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 | 松竹路三段69號2樓之1 |
2,400萬 含車位價 |
86.65坪 含車位19.24坪 |
27.7萬
含車位計算
|
6.15坪 | 2~2/21 | 8.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 松竹路三段67號11樓之2 |
2,825萬 含車位價 |
88.18坪 含車位19.24坪 |
32.0萬
含車位計算
|
6.20坪 | 11~11/21 | 8.1年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 松竹路三段67號12樓之1 |
3,000萬 含車位價 |
95.83坪 含車位19.24坪 |
31.3萬
含車位計算
|
6.74坪 | 12~12/21 | 8.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
松竹路三段69號16樓之2 看門牌 |
2,908萬 含車位價 |
95.83坪 含車位19.24坪 |
30.3萬
含車位計算
|
6.74坪 | 16~16/21 | 8.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
松竹路三段69號20樓之2 看門牌 |
3,600萬 含車位價 |
134.05坪 含車位19.24坪 |
26.9萬
含車位計算
|
9.43坪 | 20~21/21 | 8.0年 | 6房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 松竹路三段67號11樓之1 |
3,000萬 含車位價 |
95.83坪 含車位19.24坪 |
31.3萬
含車位計算
|
6.74坪 | 11~11/21 | 8.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
松竹路三段69號6樓之1 看門牌 |
2,388萬 含車位價 |
88.19坪 含車位19.24坪 |
27.1萬
含車位計算
|
6.20坪 | 6~6/21 | 7.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 松竹路三段67號9樓之1 |
2,840萬 含車位280萬 |
95.83坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
6.74坪 | 9~9/21 | 7.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/辦公 | 松竹路三段67號2樓之2 |
2,040萬 含車位價 |
86.65坪 含車位19.24坪 |
23.5萬
含車位計算
|
6.15坪 | 2~2/21 | 7.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 松竹路三段69號9樓之1 |
2,488萬 含車位價 |
88.18坪 含車位19.24坪 |
28.2萬
含車位計算
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6.88坪 | 9~9/21 | 7.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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順天敦凰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
順天敦凰 與周遭實價登錄價格走勢
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--順天敦凰 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
