社區特色
崇德商圈稀有樓中樓格局社區
周邊交通
近G6崇德文心捷運站、74號環中快速道路，多路公車交通便捷
建築設計
雙塔開放式建築
公共設施
一樓會客大廳
凡爾賽
-
成交
近1年平均 31.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 37.2萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 9 筆總價 1,439 ~ 2,900 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區崇德路二段317號
- 坪數規劃 39~64 坪
- 總戶數約 168 戶
- 屋齡約 28 年
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凡爾賽 待售房屋
凡爾賽，共有 9 筆待售房屋
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凡爾賽
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有33筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 崇德路二段317號10樓之1 |
244萬 含車位價 |
51.85坪 含車位坪數 |
4.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.56坪 | 10~11/25 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
崇德路二段317號13樓之3 看門牌 |
2,408萬 含車位價 |
64.78坪 含車位0.44坪 |
37.2萬
含車位計算
|
4.58坪 | 13~14/25 | 26.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 崇德路二段319號17樓之2 |
1,590萬 含車位價 |
58.06坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
備註：夾層； |
4.09坪 | 17~18/25 | 26.6年 | 3房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 崇德路二段301之2號 |
2,150萬 含車位價 |
67.34坪 含車位坪數 |
31.9萬
含車位計算
備註：夾層； |
5.09坪 | 1~3/25 | 26.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 崇德路二段319號7樓之3 |
825萬 |
28.56坪 |
28.9萬 |
1.62坪 | 7~7/25 | 26.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 崇德路二段315號9樓之2 |
1,450萬 含車位價 |
53.52坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.80坪 | 9~10/25 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 崇德路二段317號11樓之3 |
1,508萬 含車位150萬 |
63.03坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
4.39坪 | 11~12/25 | 25.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 崇德路二段317號6樓之1 |
1,280萬 含車位價 |
50.69坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
3.47坪 | 6~7/25 | 25.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 崇德路二段319號22樓之3 |
1,480萬 |
54.46坪 |
27.2萬 備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；陽臺外推；夾層； |
3.62坪 | 22~23/25 | 25.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
崇德路二段317號17樓之2 看門牌 |
950萬 |
40.32坪 |
23.6萬 |
3.60坪 | 17~18/25 | 25.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 崇德路二段319號7樓之5 |
1,000萬 含車位價 |
42.31坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
2.98坪 | 7~7/25 | 24.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
崇德路二段319號7樓之2 看門牌 |
1,050萬 |
50.47坪 |
20.8萬 |
3.41坪 | 7~8/25 | 24.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/店面 | 崇德路二段301之2號 |
1,883萬 含車位價 |
67.34坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
備註：夾層； |
5.09坪 | 1~3/25 | 24.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
崇德路二段315號20樓之2 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
62.23坪 含車位0.43坪 |
22.2萬
含車位計算
|
4.38坪 | 20~21/25 | 24.3年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 崇德路二段319號7樓之2 |
930萬 |
50.47坪 |
18.4萬 備註：急買急賣； |
3.41坪 | 7~8/25 | 24.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 崇德路二段317號19樓之1 |
1,250萬 |
64.37坪 |
19.4萬 |
4.50坪 | 19~20/25 | 24.1年 | 4房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 崇德路二段325號 |
3,000萬 含車位價 |
90.33坪 含車位坪數 |
33.2萬
含車位計算
|
6.66坪 | 1~3/25 | 24.1年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 崇德路二段317號18樓 |
900萬 含車位價 |
54.08坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
3.73坪 | 18~19/25 | 23.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 崇德路二段319號14樓之1 |
1,050萬 含車位80萬 |
52.67坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層；其他增建； |
3.43坪 | 14~15/25 | 23.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 崇德路二段319號11樓之1 |
1,018萬 含車位100萬 |
54.01坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層； |
3.67坪 | 11~12/25 | 23.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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凡爾賽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
凡爾賽 與周遭實價登錄價格走勢
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--凡爾賽 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
