社區特色
基地1500坪,位於中正特區中正路及同德二街上,鄰幹道,近慈文國中,生活機能佳!!
大樓外觀建材為花崗岩,強調具制震系統!!
周邊交通
鄰近未來捷運G10站步行約五分鐘 ,五分鐘上國道2,十分鐘上國道1,
十五分鐘至桃園火車站!!
建築設計
大樓外觀為花崗岩 強調具制震系統 整體而言大器且景觀視野都很不錯
公共設施
健身房,閱讀室,鋼琴室,影視廳..等,位於二樓
SPA室位於一樓
KTV室位於頂樓
合雄帝璽
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成交
近6個月平均 44.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.2萬/坪 (113年12月)近五年最高 50.0萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 2,800 ~ 6,800 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區中正路875號
- 坪數規劃 26~68 坪
- 總戶數約 310 戶
- 屋齡約 13 年
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合雄帝璽 待售房屋
合雄帝璽，共有 5 筆待售房屋
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合雄帝璽
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有61筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 中正路885號23樓 |
3,580萬 含車位價 |
82.89坪 含車位坪數 |
43.2萬
含車位計算
|
5.96坪 | 23~23/29 | 11.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 同德二街128號9樓 |
2,415萬 含車位200萬 |
51.95坪 含車位7.64坪 |
50.0萬
已扣除車位
|
3.74坪 | 9~9/28 | 11.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
中正路889號7樓 看門牌 |
3,110萬 含車位價 |
78.01坪 含車位14.66坪 |
39.9萬
含車位計算
|
5.46坪 | 7~7/29 | 11.8年 | 4房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 中正路889號7樓 |
3,110萬 含車位價 |
70.37坪 含車位7.02坪 |
44.2萬
含車位計算
|
5.45坪 | 7~7/29 | 11.8年 | 4房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中正路877號26樓 |
3,400萬 含車位價 |
75.87坪 含車位坪數 |
44.8萬
含車位計算
|
5.95坪 | 26~26/29 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
中正路873號26樓 看門牌 |
3,300萬 含車位價 |
78.62坪 含車位15.29坪 |
42.0萬
含車位計算
|
5.46坪 | 26~26/29 | 11.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
中正路873號9樓 看門牌 |
2,850萬 含車位價 |
70.98坪 含車位7.64坪 |
40.2萬
含車位計算
|
5.45坪 | 9~9/29 | 11.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
同德二街136號5樓 看門牌 |
3,100萬 含車位價 |
75.14坪 含車位14.04坪 |
41.3萬
含車位計算
|
5.27坪 | 5~5/28 | 11.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 同德二街136號21樓 |
2,930萬 含車位200萬 |
68.74坪 含車位7.64坪 |
44.7萬
已扣除車位
|
5.25坪 | 21~21/28 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 同德二街130號2樓 |
1,555萬 含車位價 |
33.73坪 含車位坪數 |
46.1萬
含車位計算
|
2.19坪 | 2~2/28 | 11.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 同德二街132號2樓 |
2,030萬 含車位200萬 |
49.62坪 含車位7.02坪 |
43.0萬
已扣除車位
|
3.71坪 | 2~2/28 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中正路885號14樓 |
3,100萬 含車位價 |
75.24坪 含車位7.02坪 |
41.2萬
含車位計算
|
5.95坪 | 14~14/29 | 11.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中正路877號14樓 |
3,200萬 含車位價 |
75.24坪 含車位7.02坪 |
42.5萬
含車位計算
|
5.95坪 | 14~14/29 | 11.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
中正路889號3樓 看門牌 |
2,838萬 含車位價 |
68.91坪 含車位7.64坪 |
41.2萬
含車位計算
|
5.27坪 | 3~3/29 | 11.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 同德二街128號2樓 |
2,100萬 含車位價 |
50.73坪 含車位坪數 |
41.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.73坪 | 2~2/28 | 10.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 同德二街126號14樓 |
2,850萬 含車位200萬 |
66.48坪 含車位7.02坪 |
44.6萬
已扣除車位
|
5.08坪 | 14~14/28 | 10.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 同德二街132號5樓 |
2,150萬 含車位價 |
50.67坪 含車位7.02坪 |
42.4萬
含車位計算
|
3.71坪 | 5~5/28 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中正路887號18樓 |
2,818萬 含車位200萬 |
71.54坪 含車位7.64坪 |
41.0萬
已扣除車位
|
5.58坪 | 18~18/29 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
中正路889號28樓 看門牌 |
2,750萬 含車位價 |
68.91坪 含車位坪數 |
39.9萬
含車位計算
|
5.28坪 | 28~28/29 | 10.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 同德二街130號22樓 |
1,450萬 含車位210萬 |
33.73坪 含車位7.02坪 |
46.4萬
已扣除車位
|
2.19坪 | 22~22/28 | 10.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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合雄帝璽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合雄帝璽 與周遭實價登錄價格走勢
-
--合雄帝璽 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
