社區特色
基地1500坪,位於中正特區中正路及同德二街上,鄰幹道,近慈文國中,生活機能佳!!
大樓外觀建材為花崗岩,強調具制震系統!!
周邊交通
鄰近未來捷運G10站步行約五分鐘 ,五分鐘上國道2,十分鐘上國道1,
十五分鐘至桃園火車站!!
建築設計
大樓外觀為花崗岩 強調具制震系統 整體而言大器且景觀視野都很不錯
公共設施
健身房,閱讀室,鋼琴室,影視廳..等,位於二樓
SPA室位於一樓
KTV室位於頂樓
合雄帝璽
-
成交
近6個月平均 42.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.8萬/坪 (113年06月)近五年最高 46.4萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 3,680 ~ 6,800 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區中正路875號
- 坪數規劃 26~68 坪
- 總戶數約 310 戶
- 屋齡約 12 年
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合雄帝璽 待售房屋
合雄帝璽
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有57筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 中正路877號26樓 |
3,400萬 含車位價 |
75.87坪 含車位坪數 |
44.8萬
含車位計算
|
5.95坪 | 26~26/29 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
中正路873號26樓 看門牌 |
3,300萬 含車位價 |
78.62坪 含車位15.29坪 |
42.0萬
含車位計算
|
5.46坪 | 26~26/29 | 11.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
中正路873號9樓 看門牌 |
2,850萬 含車位價 |
70.98坪 含車位7.64坪 |
40.2萬
含車位計算
|
5.45坪 | 9~9/29 | 11.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
同德二街136號5樓 看門牌 |
3,100萬 含車位價 |
75.14坪 含車位14.04坪 |
41.3萬
含車位計算
|
5.27坪 | 5~5/28 | 11.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 同德二街136號21樓 |
2,930萬 含車位200萬 |
68.74坪 含車位7.64坪 |
44.7萬
已扣除車位
|
5.25坪 | 21~21/28 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 同德二街130號2樓 |
1,555萬 含車位價 |
33.73坪 含車位坪數 |
46.1萬
含車位計算
|
2.19坪 | 2~2/28 | 11.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 同德二街132號2樓 |
2,030萬 含車位200萬 |
49.62坪 含車位7.02坪 |
43.0萬
已扣除車位
|
3.71坪 | 2~2/28 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中正路885號14樓 |
3,100萬 含車位價 |
75.24坪 含車位7.02坪 |
41.2萬
含車位計算
|
5.95坪 | 14~14/29 | 11.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中正路877號14樓 |
3,200萬 含車位價 |
75.24坪 含車位7.02坪 |
42.5萬
含車位計算
|
5.95坪 | 14~14/29 | 11.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
中正路889號3樓 看門牌 |
2,838萬 含車位價 |
68.91坪 含車位7.64坪 |
41.2萬
含車位計算
|
5.27坪 | 3~3/29 | 11.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 同德二街128號2樓 |
2,100萬 含車位價 |
50.73坪 含車位坪數 |
41.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.73坪 | 2~2/28 | 10.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 同德二街126號14樓 |
2,850萬 含車位200萬 |
66.48坪 含車位7.02坪 |
44.6萬
已扣除車位
|
5.08坪 | 14~14/28 | 10.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 同德二街132號5樓 |
2,150萬 含車位價 |
50.67坪 含車位7.02坪 |
42.4萬
含車位計算
|
3.71坪 | 5~5/28 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中正路887號18樓 |
2,818萬 含車位200萬 |
71.54坪 含車位7.64坪 |
41.0萬
已扣除車位
|
5.58坪 | 18~18/29 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
中正路889號28樓 看門牌 |
2,750萬 含車位價 |
68.91坪 含車位坪數 |
39.9萬
含車位計算
|
5.28坪 | 28~28/29 | 10.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 同德二街130號22樓 |
1,450萬 含車位210萬 |
33.73坪 含車位7.02坪 |
46.4萬
已扣除車位
|
2.19坪 | 22~22/28 | 10.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 同德二街130號22樓 |
1,380萬 含車位210萬 |
33.73坪 含車位7.02坪 |
43.8萬
已扣除車位
|
2.19坪 | 22~22/28 | 10.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中正路877號7樓 |
2,768萬 含車位價 |
75.87坪 含車位7.64坪 |
36.5萬
含車位計算
備註：B2 機車停車位壹位 |
5.95坪 | 7~7/29 | 10.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 同德二街126號16樓 |
2,750萬 含車位200萬 |
66.48坪 含車位7.02坪 |
42.9萬
已扣除車位
|
5.08坪 | 16~16/28 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 中正路887號21樓 |
2,800萬 含車位400萬 |
78.56坪 含車位坪數 |
35.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.59坪 | 21~21/29 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
合雄帝璽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合雄帝璽 與周遭實價登錄價格走勢
-
--合雄帝璽 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
合雄帝璽 社區資料
合雄帝璽 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中正大興站(規劃中) | 約 152 公尺 |
| O14大興西路站(規劃中) | 約 152 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 慈文國小附幼 | 約 395 公尺 |
| 快樂傌麗安幼兒園 | 約 168 公尺 | |
| 童年幼兒園 | 約 179 公尺 | |
| 御寶兒幼兒園 | 約 199 公尺 | |
| 昇學幼兒園 | 約 547 公尺 | |
| 長迪幼兒園 | 約 617 公尺 | |
| 桃園市同德非營利幼兒園 | 約 643 公尺 | |
| 小學 | 慈文國小 | 約 387 公尺 |
| 永順國小 | 約 456 公尺 | |
| 同德國小 | 約 582 公尺 | |
| 中高級校 | 慈文國中 | 約 206 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 婦茂婦幼診所 | 約 296 公尺 |
| 欣欣診所 | 約 432 公尺 | |
| 同心中醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 黃政平中醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 國元中醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 春佑中醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 大興維格內科診所 | 約 350 公尺 | |
| 鑫庚內科診所 | 約 350 公尺 | |
| 雅德思牙醫診所 | 約 54 公尺 | |
| 風采美學牙醫診所 | 約 76 公尺 | |
| 易融牙醫診所 | 約 118 公尺 | |
| 樂群牙醫診所 | 約 132 公尺 | |
| 和悅牙醫診所 | 約 134 公尺 | |
| 敦品牙醫診所 | 約 148 公尺 | |
| 健華牙醫診所 | 約 164 公尺 | |
| 欣聖牙醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 巧研美學牙醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 尚揚牙醫診所 | 約 259 公尺 | |
| 康齡牙醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 維佑牙醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 京鼎牙醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 新潔明牙醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 領航數位牙醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 森美學牙科診所 | 約 466 公尺 | |
| 煌猷牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 合晴美學牙醫診所 | 約 664 公尺 | |
| 安美皮膚科耳鼻喉科專科診所 | 約 64 公尺 | |
| 大興維格皮膚科診所 | 約 350 公尺 | |
| 晨芳婦產科診所 | 約 37 公尺 | |
| 杏蘊婦產科 | 約 660 公尺 | |
| 桃園大興諾貝爾眼科診所 | 約 172 公尺 | |
| 興安眼科診所 | 約 350 公尺 | |
| 靖明眼科診所 | 約 493 公尺 | |
| 良譽小兒科診所 | 約 88 公尺 | |
| 藝文康澤復健科診所 | 約 190 公尺 | |
| 聖德診所 | 約 215 公尺 | |
| 存奕美學診所 | 約 250 公尺 | |
| 亞聯親子診所 | 約 274 公尺 | |
| 鼎尚診所 | 約 278 公尺 | |
| 鼎侑診所 | 約 278 公尺 | |
| 峰禾診所 | 約 278 公尺 | |
| 聖昕診所 | 約 288 公尺 | |
| 桃園彤顏診所 | 約 329 公尺 | |
| 悅情身心科診所 | 約 348 公尺 | |
| 愛兒親子診所 | 約 394 公尺 | |
| 陽光生活診所 | 約 440 公尺 | |
| 美麗晶華診所 | 約 622 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏大興西 | 約 184 公尺 |
| 北醫藥局 | 約 56 公尺 | |
| 桃園大興藥局 | 約 258 公尺 | |
| 維格藥局 | 約 349 公尺 | |
| 小飛象藥局 | 約 394 公尺 | |
| 浤安藥局 | 約 476 公尺 | |
| 杏昌藥局 | 約 483 公尺 | |
| 文安藥局 | 約 520 公尺 | |
| 藝文藥局 | 約 545 公尺 | |
| 華康中西藥局 | 約 668 公尺 | |
| 安養看護 | 陽光空氣水老人長期照顧中心(養護型) | 約 406 公尺 |
| 動物醫院 | 圓霖動物醫院 | 約 164 公尺 |
| 彩虹動物醫院 | 約 355 公尺 | |
| 有你有我動物醫院 | 約 436 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN桃朋門市 | 約 135 公尺 |
| 7-ELEVEN慈中 | 約 202 公尺 |
| 7-ELEVEN興源 | 約 278 公尺 |
| 7-ELEVEN慈德門市 | 約 412 公尺 |
| 7-ELEVEN謙悅門市 | 約 447 公尺 |
| 7-ELEVEN辰興門市 | 約 537 公尺 |
| 全家桃園帝國店 | 約 352 公尺 |
| 全家桃園鶴岡店 | 約 372 公尺 |
| 全家桃園新天地店 | 約 418 公尺 |
| 全家桃園御賞店 | 約 426 公尺 |
| 萊爾富桃園大興西 | 約 184 公尺 |
| 萊爾富桃園渝芳店 | 約 200 公尺 |
| 萊爾富桃園慈安店 | 約 398 公尺 |
| 義美桃園藝文門市 | 約 651 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園慈文店 | 約 513 公尺 |
| 全聯福利中心桃園同德 | 約 525 公尺 | |
| 美廉社桃園慈光店 | 約 504 公尺 | |
| 寵物店 | 中圓寵物家族 | 約 164 公尺 |
| 彩虹魚寵物水族百貨館 | 約 355 公尺 | |
| 麥克寵物店 | 約 522 公尺 | |
| 喜多動物美容坊 | 約 611 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場桃園新埔六街停車場 | 約 343 公尺 |
| Times 停車場桃園新埔六街第2停車場 | 約 343 公尺 |
| Times 桃園新埔六街第3【月租】停車場 | 約 343 公尺 |
| Times 中茂新天地B1機車【月租】停車場 | 約 365 公尺 |
| 台灣聯通桃園詠興場 | 約 367 公尺 |
| Times 中茂新天地停車場 | 約 378 公尺 |
| Times 桃園同德五街第2停車場 | 約 427 公尺 |
| Times 停車場桃園同德五街停車場 | 約 428 公尺 |
| Times 停車場桃園同安街停車場 | 約 457 公尺 |
| Times 停車場桃園藝文二街第2停車場 | 約 490 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中寧公園 | 約 171 公尺 |
| 同新公園 | 約 508 公尺 | |
| 溫州公園 | 約 544 公尺 | |
| 新埔公園 | 約 571 公尺 | |
| 運動健身 | 國際綜合運動館 | 約 180 公尺 |
| 威尼斯游泳池 | 約 433 公尺 |
