社區特色
全台最大集合式住宅, 基地原屬台灣紙業(股)公司，自辦重劃規劃為一集住宅、商業區之住宅聚落，全社區共規劃29區(住27+商2)，逾1400戶規模之透天造鎮計劃，
周邊交通
離國道一號10分鐘車程離國道三號10分鐘車程
離東海商圈10分鐘車程
公共設施
緣由自由路大肚圖書館搬遷至社區內
大肚日光郡
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成交
近1年平均 20.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.4萬/坪 (113年04月)近五年最高 23.9萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,088 ~ 1,088 萬看詳細資訊 › -
台中市大肚區大德一街69號
- 坪數規劃 20~60 坪
- 總戶數約 1407 戶
- 屋齡約 29 年
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大肚日光郡 待售房屋
大肚日光郡
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有40筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 透天厝 | 大明一街40巷2號 |
1,088萬 |
56.03坪 |
19.4萬 |
42.22坪 | 1~4/4 | 27.9年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 大明四街17號 |
960萬 |
46.12坪 |
20.8萬 備註：其他增建； |
26.18坪 | 1~4/4 | 28.8年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 |
大明二街47號 看門牌 |
1,068萬 含車位價 |
54.21坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
28.74坪 | 1~4/4 | 27.8年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 透天厝 | 大德一街42號 |
700萬 |
46.12坪 |
15.2萬 備註：台中市大肚區台紙段20-12地號：550萬台中市大肚區247建號：150萬 |
24.74坪 | 1~4/4 | 27.9年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 透天厝 | 大明二街42號 |
1,100萬 |
46.12坪 |
23.9萬 |
26.18坪 | 1~4/4 | 27.9年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 公寓 | 大明一街58巷9號 |
690萬 含車位價 |
42.66坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
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19.03坪 | 2~3/5 | 25.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 透天厝 | 大明二街60號 |
890萬 |
46.12坪 |
19.3萬 |
26.18坪 | 1~4/4 | 27.7年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 透天厝 | 大明一街66巷12號 |
250萬 |
50.18坪 |
5.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
20.81坪 | 1~4/4 | 25.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 透天厝 |
大明一街100號 看門牌 |
900萬 含車位價 |
43.98坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
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24.71坪 | 1~4/4 | 21.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 透天厝 |
大明一街26巷2號 看門牌 |
860萬 含車位價 |
42.23坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
53.94坪 | 1~3/3 | 26.3年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 透天厝 | 大明二街66號 |
1,060萬 |
46.12坪 |
23.0萬 備註：其他增建； |
26.18坪 | 1~4/4 | 27.2年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 公寓 |
大明一街6巷21號 看門牌 |
531萬 含車位價 |
30.69坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
19.46坪 | 1~2/4 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 公寓 |
大明一街34巷6之1號 看門牌 |
568萬 含車位價 |
36.95坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
|
22.61坪 | 3~4/4 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 公寓 |
大明一街6巷8之1號 看門牌 |
516萬 |
33.54坪 |
15.4萬 |
19.28坪 | 3~4/4 | 26.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 公寓 |
大明一街34巷6號 看門牌 |
558萬 含車位價 |
33.51坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
22.61坪 | 1~2/4 | 25.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 透天厝 | 大德一街42號 |
670萬 |
46.12坪 |
14.5萬 |
24.74坪 | 1~4/4 | 26.8年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 透天厝 |
大明四街2號 看門牌 |
790萬 |
47.32坪 |
16.7萬 |
49.13坪 | 1~4/4 | 26.9年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 透天厝 |
大明五街71號 看門牌 |
1,072萬 |
45.98坪 |
23.3萬 |
30.41坪 | 1~3/3 | 20.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 公寓 |
大明一街6巷10之1號 看門牌 |
470萬 |
33.54坪 |
14.0萬 |
19.66坪 | 3~4/4 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 | 大明二街24號 |
900萬 |
46.12坪 |
19.5萬 |
26.18坪 | 1~4/4 | 26.3年 | 6房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大肚日光郡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大肚日光郡 社區資料
大肚日光郡 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 台中市立大肚幼兒園 | 約 107 公尺 |
| 永順國小附設幼兒園 | 約 517 公尺 | |
| 培英幼兒園 | 約 698 公尺 | |
| 小學 | 永順國小 | 約 517 公尺 |
| 大肚國小 | 約 940 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 順興堂中醫診所 | 約 690 公尺 |
| 合安診所 | 約 805 公尺 | |
| 燦軒耳鼻喉康健診所 | 約 658 公尺 | |
| 彭士能診所 | 約 681 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝大肚沙田店 | 約 675 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家大肚高山店 | 約 297 公尺 |
| 全家大肚新市鎮店 | 約 498 公尺 |
| 全家大肚火車頭店 | 約 777 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心大肚榮華店 | 約 740 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際台中大肚服務中心 | 約 747 公尺 |
| 寵物店 | 微笑摩卡貓舍 | 約 309 公尺 |
| 瓦茲貓舍 | 約 842 公尺 | |
| 家興鬆獅犬舍 | 約 869 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停二停車場 | 約 746 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 靜態公園 | 約 183 公尺 |
| 大肚運動公園 | 約 470 公尺 | |
| 動態公園 | 約 586 公尺 | |
| 運動健身 | 大肚區游泳池 | 約 950 公尺 |
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