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E世代

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 大樓 河南路二段272號5樓之1

1,365萬

含車位價

40.47坪

含車位11.20坪

33.7萬

含車位計算
3.24坪 5~5/13 20.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 河南路二段272號13樓之1

1,236萬

含車位價

34.86坪

含車位5.60坪

35.5萬

含車位計算
3.24坪 13~13/13 20.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓 河南路二段272號12樓之1

1,150萬

29.26坪

39.3萬

備註：夾層；其他增建；

 3.24坪 12~12/13 20.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 河南路二段272號12樓之2

1,300萬

含車位價

36.87坪

含車位11.20坪

35.3萬

含車位計算

備註：夾層；

 2.84坪 12~12/13 19.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 河南路二段272號3樓之5

1,140萬

含車位價

38.59坪

含車位11.20坪

29.5萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 3.08坪 3~3/13 19.3年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓 河南路二段272號5樓之5

903萬

27.54坪

32.8萬

備註：陽台外推；夾層；其他增建；

 3.05坪 5~5/13 19.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓 河南路二段272號9樓之2

930萬

25.66坪

36.2萬

 2.84坪 9~9/13 18.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓

河南路二段272號9樓之3

960萬

含車位價

31.23坪

含車位5.60坪

30.7萬

含車位計算
2.84坪 9~9/13 18.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年10月 大樓 河南路二段272號11樓之5

828萬

含車位45萬

31.98坪

含車位5.60坪

29.7萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 2.92坪 11~11/13 18.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 河南路二段272號3樓之5

825萬

含車位價

32.99坪

含車位5.60坪

25.0萬

含車位計算
3.08坪 3~3/13 17.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 河南路二段272號5樓之1

760萬

29.26坪

26.0萬

備註：陽台外推;夾層;

 3.24坪 5~5/13 17.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 河南路二段272號4樓之2

700萬

25.66坪

27.3萬

備註：夾層;其他增建;

 2.84坪 4~4/13 16.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓 河南路二段272號12樓之1

706萬

29.26坪

24.1萬

 3.24坪 12~12/13 16.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年02月 大樓 河南路二段272號3樓之1

630萬

24.05坪

26.2萬

 2.67坪 3~3/13 16.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

E世代 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

E世代 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    E世代 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

E世代 社區資料

台中市西屯區河南路二段272號

  • 完工日期：2003/6
  • 屋齡：約21年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 13 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：48戶
  • 建設公司：總瑩建設
  • 坪數規劃：19.59~31.98坪
  • 管理方式：管理員
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社區特色

逢甲是台中市精華區裏最核心的商圈區塊，而我們社區座落在正河南路上，臨近水湳經貿園區及逢甲夜市，具有非常難有的地段位置，出入交通上高速公路也都非常方便，社區採光通風視野也都非常棒，是商圈買方指名度非常高的社區未來潛力

周邊交通

西接中港交流道上下高速公路非常方便，隔著高速公路就是蓬勃發展中的中科園區，北邊則緊靠著台中市未來最重要的水湳經貿園發展計畫區﹒這樣的地段區位幾乎是百年難得一見，真可謂天時地利人和，是台中市其他行政區或商圈都無法與之比擬的﹒加上有逢甲觀光夜市

建築設計

二丁掛

公共設施


低公設

E世代 生活地圖

交通(1) 學校(7) 政府(0) 醫療(94) 超商(38) 購物(21) 停車場(6) 休閒娛樂(16)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運文華高中站 約 1232 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 上石國小附設幼兒園 約 555 公尺
亮亮幼兒園 約 699 公尺
逢甲愛彌兒幼兒園 約 806 公尺
至善非營利幼兒園 約 862 公尺
西屯四季藝術幼兒園 約 993 公尺
小學 上石國小 約 585 公尺
中高級校 至善國中 約 821 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 祥葳兒科診所 約 593 公尺
世民小兒科診所 約 698 公尺
快樂診所 約 784 公尺
日安堂中醫診所 約 148 公尺
道生中醫診所 約 270 公尺
柏州中醫診所 約 412 公尺
主安中醫診所 約 527 公尺
鳳凰中醫診所 約 594 公尺
龍吟中醫診所 約 611 公尺
文心中醫診所 約 694 公尺
雍昌中醫診所 約 703 公尺
元心齋中醫診所 約 704 公尺
建德中醫診所 約 797 公尺
厚生中醫診所 約 848 公尺
傑安內科診所 約 135 公尺
方內科診所 約 247 公尺
林婦產科診所 約 401 公尺
博濟診所 約 803 公尺
名威牙醫診所 約 79 公尺
福星牙醫診所 約 122 公尺
淳康牙醫診所 約 224 公尺
慶和牙醫診所 約 257 公尺
京典美學牙醫診所 約 324 公尺
非凡牙醫診所 約 454 公尺
陽光牙醫診所 約 475 公尺
奇美牙醫診所 約 494 公尺
寬庭牙醫診所 約 494 公尺
弘康牙醫診所 約 529 公尺
新力牙醫診所 約 538 公尺
佳威牙醫診所 約 566 公尺
華泰牙醫診所 約 629 公尺
全美牙醫診所 約 660 公尺
佳霖牙醫診所 約 675 公尺
陳炯安牙醫診所 約 737 公尺
固德牙醫診所 約 738 公尺
精英牙醫診所 約 768 公尺
民康牙醫診所 約 791 公尺
吉美牙醫診所 約 890 公尺
京品診所 約 675 公尺
陳冠宇皮膚科診所 約 599 公尺
吳文豹耳鼻喉科診所 約 250 公尺
元大耳鼻喉科診所 約 328 公尺
奇譽耳鼻喉科診所 約 463 公尺
曾繁田耳鼻喉科診所 約 578 公尺
祥威耳鼻喉科診所 約 593 公尺
翁耳鼻喉科診所 約 653 公尺
台宏診所 約 646 公尺
新文心診所 約 685 公尺
上安診所 約 794 公尺
鴻仁診所 約 884 公尺
林煥洲復健科診所 約 439 公尺
禾欣骨科診所 約 601 公尺
幸福婦產科診所 約 298 公尺
新逢甲婦產科診所 約 322 公尺
敏生婦產科診所 約 436 公尺
蔡眼科診所 約 339 公尺
陳志偉眼科診所 約 428 公尺
黃儒聲診所 約 43 公尺
傑出診所 約 215 公尺
張仲岳診所 約 451 公尺
福茂聯合門診福茂牙醫診所 約 484 公尺
福茂小兒科診所 約 484 公尺
佑家親子診所 約 610 公尺
璟德診所 約 653 公尺
昕晴診所 約 667 公尺
禾蓮診所 約 739 公尺
藥局藥妝 康是美寶慶門市 約 428 公尺
康是美新逢星門市 約 567 公尺
屈臣氏文華WH 約 472 公尺
屈臣氏逢甲店 約 584 公尺
博登連鎖藥局台中逢甲店[永旭大藥局] 約 658 公尺
河南小林健保藥局 約 44 公尺
京田藥局 約 185 公尺
東亞藥師藥局 約 209 公尺
青育藥師藥局 約 242 公尺
新利賀專業藥局 約 251 公尺
宜泰藥師藥局 約 395 公尺
祐生藥局 約 427 公尺
舒健藥局 約 463 公尺
上石藥局 約 519 公尺
櫻嘉藥局 約 530 公尺
祥和大藥局 約 599 公尺
增健美藥局 約 614 公尺
永旭大藥局 約 658 公尺
西屯青育藥師藥局 約 696 公尺
逢甲藥局 約 736 公尺
逢甲台安藥局 約 739 公尺
逢甲何藥局 約 756 公尺
大心藥局 約 783 公尺
柏醫藥局 約 927 公尺
安養看護 沛澤社區復健中心 約 829 公尺
逢甲安康居家護理所 約 767 公尺
動物醫院 貝親動物醫院 約 409 公尺
天興動物醫院 約 693 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN逢星 約 136 公尺
7-ELEVEN逢大路 約 212 公尺
7-ELEVEN福星門市 約 246 公尺
7-ELEVEN航發門市 約 252 公尺
7-ELEVEN逢華 約 360 公尺
7-ELEVEN逢甲門市 約 436 公尺
7-ELEVEN逢辰 約 437 公尺
7-ELEVEN逢學 約 464 公尺
7-ELEVEN寶慶門市 約 469 公尺
7-ELEVEN宸騰門市 約 491 公尺
7-ELEVEN櫻花門市 約 506 公尺
7-ELEVEN櫻沐 約 507 公尺
7-ELEVEN新西屯門市 約 539 公尺
7-ELEVEN逢仁門市 約 679 公尺
7-ELEVEN逢善 約 702 公尺
7-ELEVEN尚仁門市 約 799 公尺
7-ELEVEN逢美 約 801 公尺
7-ELEVEN逢喜門市 約 822 公尺
7-ELEVEN逢德門市 約 828 公尺
OK台中福上店 約 38 公尺
OK台中逢甲店 約 540 公尺
全家台中金航發店 約 197 公尺
全家台中金福星店 約 241 公尺
全家台中惠慶店 約 358 公尺
全家台中八寶店 約 405 公尺
全家台中文華店 約 412 公尺
全家台中至尊店 約 441 公尺
全家台中新惠來店 約 447 公尺
全家台中福氣店 約 531 公尺
全家台中至真店 約 628 公尺
全家台中金逢甲店 約 662 公尺
全家台中至善店 約 665 公尺
全家台中下石碑店 約 806 公尺
全家台中上仁店 約 869 公尺
全家中央公園店 約 887 公尺
全家台中俊美店 約 942 公尺
萊爾富台中中河店 約 212 公尺
萊爾富西屯逢甲店 約 515 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 櫻花黃昏市場 約 279 公尺
量販超市 台灣楓康超市河南店 約 684 公尺
全聯福利中心台中寶慶 約 434 公尺
全聯福利中心台中青海 約 712 公尺
美廉社台中寶慶店 約 369 公尺
美廉社台中至善店 約 603 公尺
商圈夜市 逢甲商圈 約 546 公尺
3C書局 燦坤3C青海店 約 693 公尺
全國電子逢甲店 約 592 公尺
神腦國際特約台中河南 約 284 公尺
敦煌書局台中逢甲營業所 約 494 公尺
寵物店 森林仙境商行 約 8 公尺
奧斯卡寵物逢甲店 約 458 公尺
奧斯卡寵物-逢甲分公司 約 458 公尺
蘇凱寵物坊 約 531 公尺
莉喬寵物社 約 557 公尺
東森寵物雲西屯青海分公司 約 693 公尺
咕吉家貓舍 約 785 公尺
英倫王子悠閒時光工作室 約 795 公尺
東森寵物雲-台中逢甲分公司 約 882 公尺
毛掌門寵物有限公司 約 882 公尺
設施名稱 距離
(停85)弘孝停車場 約 420 公尺
(停87)逢甲停車場 約 443 公尺
潮洋停車場 約 574 公尺
潮洋臨時停車場 約 599 公尺
Times 寶雅台中河南店停車場 約 688 公尺
台灣聯通台中逢甲場 約 745 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 文華公園 約 305 公尺
福星公園 約 310 公尺
幸福兒童公園 約 429 公尺
中一公園 約 457 公尺
上石公園 約 488 公尺
至善公園 約 697 公尺
文輝公園 約 742 公尺
西平大漁池文化公園 約 780 公尺
逢甲公園 約 873 公尺
展演場所 台中市立圖書館西屯分館 約 240 公尺
凡亞藝術空間 約 298 公尺
逢甲藝廊 約 494 公尺
運動健身 健身工廠台中逢甲 約 190 公尺
CURVES健身中心台中河南 約 333 公尺
World Gym世界健身俱樂部西屯店 約 436 公尺
逢甲大學體育館 約 494 公尺

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