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樂滿帝
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成交
近1年平均 29.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 33.8萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,298 ~ 1,658 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區大興路316號
- 坪數規劃 4.27~55.77 坪
- 總戶數約 280 戶
- 屋齡約 18 年
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樂滿帝
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有70筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓/套房 |
大興路316號地下室2層 看門牌 |
130萬 含車位價 |
10.22坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
|
0.02坪 | -3~-3/12 | 17.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 大興路318巷6號8樓 |
800萬 含車位價 |
48.44坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.32坪 | 8~8/12 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 車位 |
大興路316號地下室2層 看門牌 |
135萬 |
10.22坪 |
13.2萬 |
0.02坪 | 0~0/0 | 16.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 車位 | 大興路316號地下二樓 |
135萬 |
10.22坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | -2~-2/12 | 17.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大興路318巷11號5樓 |
1,288萬 |
38.15坪 |
33.8萬 |
7.32坪 | 5~5/12 | 16.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大興路318巷28號9樓 |
1,388萬 含車位價 |
48.26坪 含車位10.28坪 |
28.8萬
含車位計算
|
7.30坪 | 9~9/12 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大興路318巷2號8樓 |
1,420萬 含車位價 |
47.19坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
|
7.08坪 | 8~8/12 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 車位 |
大興路316號地下室2層 看門牌 |
140萬 |
10.22坪 |
13.7萬 |
0.02坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 車位 | 大興路316號地下二樓 |
140萬 |
10.22坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | -2~-2/12 | 16.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
大興路318巷7號7樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
38.32坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
|
5.39坪 | 7~7/12 | 16.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大興路318巷17號4樓 |
1,300萬 含車位價 |
47.11坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.08坪 | 4~4/12 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大興路318巷22號10樓 |
1,150萬 含車位價 |
38.38坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.39坪 | 10~10/12 | 16.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/車位 |
大興路316號地下2層 看門牌 |
150萬 |
10.22坪 |
14.7萬 |
0.02坪 | -2~-2/12 | 16.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 大興路316號地下二樓 |
150萬 |
10.22坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | -2~-2/12 | 16.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
大興路318巷3號2樓 看門牌 |
1,147萬 |
37.98坪 |
30.2萬 |
7.28坪 | 2~2/12 | 16.7年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大興路318巷18號11樓 |
1,436萬 含車位價 |
54.58坪 含車位10.28坪 |
26.3萬
含車位計算
|
8.50坪 | 11~11/12 | 16.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大興路318巷18號6樓 |
1,379萬 含車位價 |
54.53坪 含車位10.22坪 |
25.3萬
含車位計算
|
8.50坪 | 6~6/12 | 16.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 大興路318巷12號2樓 |
1,250萬 含車位價 |
47.80坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.22坪 | 2~2/12 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 車位 | 大興路316號地下二樓 |
120萬 |
10.22坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.02坪 | -2~-2/12 | 15.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
大興路318巷5號9樓 看門牌 |
1,325萬 含車位價 |
48.74坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
7.40坪 | 9~9/12 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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樂滿帝 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
樂滿帝 與周遭實價登錄價格走勢
-
--樂滿帝 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
