社區特色
社區純住家
戶戶邊間~衛浴皆開窗
樂滿帝
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成交
近6個月平均 29.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 33.8萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區大興路316號
- 坪數規劃 4.27~55.77 坪
- 總戶數約 280 戶
- 屋齡約 17 年
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樂滿帝
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有69筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 車位 |
大興路316號地下室2層 看門牌 |
135萬 |
10.22坪 |
13.2萬 |
0.02坪 | 0~0/0 | 16.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 車位 | 大興路316號地下二樓 |
135萬 |
10.22坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | -2~-2/12 | 17.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大興路318巷11號5樓 |
1,288萬 |
38.15坪 |
33.8萬 |
7.32坪 | 5~5/12 | 16.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大興路318巷28號9樓 |
1,388萬 含車位價 |
48.26坪 含車位10.28坪 |
28.8萬
含車位計算
|
7.30坪 | 9~9/12 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大興路318巷2號8樓 |
1,420萬 含車位價 |
47.19坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
|
7.08坪 | 8~8/12 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 車位 |
大興路316號地下室2層 看門牌 |
140萬 |
10.22坪 |
13.7萬 |
0.02坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 車位 | 大興路316號地下二樓 |
140萬 |
10.22坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | -2~-2/12 | 16.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
大興路318巷7號7樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
38.32坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
|
5.39坪 | 7~7/12 | 16.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大興路318巷17號4樓 |
1,300萬 含車位價 |
47.11坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.08坪 | 4~4/12 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大興路318巷22號10樓 |
1,150萬 含車位價 |
38.38坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.39坪 | 10~10/12 | 16.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/車位 |
大興路316號地下2層 看門牌 |
150萬 |
10.22坪 |
14.7萬 |
0.02坪 | -2~-2/12 | 16.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
大興路318巷3號2樓 看門牌 |
1,147萬 |
37.98坪 |
30.2萬 |
7.28坪 | 2~2/12 | 16.7年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 大興路316號地下二樓 |
150萬 |
10.22坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | -2~-2/12 | 16.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大興路318巷18號11樓 |
1,436萬 含車位價 |
54.58坪 含車位10.28坪 |
26.3萬
含車位計算
|
8.50坪 | 11~11/12 | 16.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大興路318巷18號6樓 |
1,379萬 含車位價 |
54.53坪 含車位10.22坪 |
25.3萬
含車位計算
|
8.50坪 | 6~6/12 | 16.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 大興路318巷12號2樓 |
1,250萬 含車位價 |
47.80坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.22坪 | 2~2/12 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 車位 | 大興路316號地下二樓 |
120萬 |
10.22坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.02坪 | -2~-2/12 | 15.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
大興路318巷5號9樓 看門牌 |
1,325萬 含車位價 |
48.74坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
7.40坪 | 9~9/12 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 大興路318巷17號9樓 |
1,150萬 含車位價 |
47.17坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
7.08坪 | 9~9/12 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 車位 | 大興路316號地下二樓 |
270萬 |
20.44坪 |
備註：僅車位交易； |
0.04坪 | -2~-2/12 | 15.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
樂滿帝 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
樂滿帝 與周遭實價登錄價格走勢
-
--樂滿帝 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
樂滿帝 社區資料
樂滿帝 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRV04站(規劃中) | 約 149 公尺 |
| O15大檜溪站(規劃中) | 約 149 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃源蒙特梭利幼兒園 | 約 215 公尺 |
| 安和幼兒園 | 約 250 公尺 | |
| 朵朵幼兒園 | 約 286 公尺 | |
| 快樂非營利幼兒園 | 約 327 公尺 | |
| 快樂非營利幼兒園 | 約 359 公尺 | |
| 立人蒙特梭利幼兒園 | 約 403 公尺 | |
| 桃園市梯田非營利幼兒園 | 約 424 公尺 | |
| 福華幼稚園 | 約 466 公尺 | |
| 小學 | 快樂國小 | 約 290 公尺 |
| 中高級校 | 會稽國中 | 約 384 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 民安中醫診所 | 約 137 公尺 |
| 大有牙醫診所 | 約 129 公尺 | |
| 優利牙醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 冠倫牙醫診所 | 約 369 公尺 | |
| 蓁禾牙醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 佑鈞牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 寶山牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 康瑞診所 | 約 377 公尺 | |
| 吳可怡婦產科診所 | 約 164 公尺 | |
| 康鴻復健科診所 | 約 299 公尺 | |
| 保家診所 | 約 449 公尺 | |
| 悅康復健診所 | 約 491 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏新大有 | 約 291 公尺 |
| 佑全藥妝桃園大有店 | 約 320 公尺 | |
| 達安藥師藥局 | 約 132 公尺 | |
| 鴻發健保藥局 | 約 227 公尺 | |
| 桃園大有藥局 | 約 320 公尺 | |
| 民富大藥局 | 約 433 公尺 | |
| 桃園寶山藥局 | 約 434 公尺 | |
| 均安藥局 | 約 449 公尺 | |
| 大興藥局 | 約 488 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN雙假門市 | 約 133 公尺 |
| 7-ELEVEN大有門市 | 約 210 公尺 |
| 7-ELEVEN假日門市 | 約 294 公尺 |
| 7-ELEVEN興一 | 約 358 公尺 |
| 7-ELEVEN民大門市 | 約 513 公尺 |
| 7-ELEVEN福恩 | 約 582 公尺 |
| OK桃園大有店 | 約 133 公尺 |
| 全家桃園冠倫店 | 約 330 公尺 |
| 萊爾富桃園快樂店 | 約 287 公尺 |
| 萊爾富桃園有寶店 | 約 427 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園大有 | 約 158 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子大有門市 | 約 184 公尺 |
| 金玉堂大有店 | 約 258 公尺 | |
| 寵物店 | 狗時尚寵物沙龍會館 | 約 276 公尺 |
| 金奇寵物生活館 | 約 403 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園大有路第2【巴士】停車場 | 約 329 公尺 |
| Times 桃園大有路第3停車場 | 約 444 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 快樂公園 | 約 350 公尺 |
| 大會溪公園 | 約 351 公尺 | |
| 兒童公園 | 約 397 公尺 | |
| 寶山公園 | 約 560 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館寶興閱覽室 | 約 615 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部大有店 | 約 165 公尺 |
