德鑫如一
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成交
近2年平均 41.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.2萬/坪 (113年05月)近五年最高 44.2萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,998 ~ 3,998 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區文心路四段268號
- 坪數規劃 60~78 坪
- 總戶數約 92 戶
- 屋齡約 12 年
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德鑫如一 待售及鄰近房屋推薦
德鑫如一
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 文心路四段268號20樓之3 |
3,060萬 含車位價 |
69.18坪 含車位6.50坪 |
44.2萬
含車位計算
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6.77坪 | 20~20/24 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文心路四段268號22樓之2 |
3,600萬 含車位價 |
92.67坪 含車位坪數 |
38.9萬
含車位計算
|
8.73坪 | 22~22/24 | 10.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 文心路四段268號15樓之2 |
2,120萬 含車位價 |
92.76坪 含車位13.00坪 |
22.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.73坪 | 15~15/24 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 文心路四段268號6樓之2 |
3,400萬 含車位價 |
92.67坪 含車位13.00坪 |
36.7萬
含車位計算
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8.73坪 | 6~6/24 | 9.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 文心路四段268號16樓之5 |
2,400萬 含車位價 |
67.33坪 含車位6.50坪 |
35.6萬
含車位計算
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6.63坪 | 16~16/24 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文心路四段268號19樓之2 |
3,200萬 含車位價 |
92.76坪 含車位13.00坪 |
34.5萬
含車位計算
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8.73坪 | 19~19/24 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文心路四段268號20樓之2 |
3,125萬 含車位400萬 |
92.67坪 含車位13.00坪 |
34.2萬
已扣除車位
|
8.73坪 | 20~20/24 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文心路四段268號14樓之3 |
2,068萬 含車位價 |
69.18坪 含車位6.50坪 |
29.9萬
含車位計算
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6.77坪 | 14~14/24 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文心路四段268號18樓之3 |
2,080萬 含車位130萬 |
69.18坪 含車位6.50坪 |
31.1萬
已扣除車位
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6.77坪 | 18~18/24 | 8.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
文心路四段268號24樓之3 看門牌 |
2,120萬 含車位價 |
69.19坪 含車位坪數 |
30.6萬
含車位計算
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6.77坪 | 24~24/24 | 7.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文心路四段268號15樓之5 |
2,068萬 含車位150萬 |
67.43坪 含車位6.50坪 |
31.5萬
已扣除車位
|
6.63坪 | 15~15/24 | 7.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
文心路四段268號16樓之5 看門牌 |
1,850萬 含車位價 |
67.33坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
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6.63坪 | 16~16/24 | 7.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
文心路四段268號22樓之3 看門牌 |
1,938萬 含車位價 |
69.19坪 含車位6.50坪 |
28.0萬
含車位計算
|
6.77坪 | 22~22/24 | 7.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 文心路四段268號16樓之3 |
1,939萬 含車位價 |
69.18坪 含車位6.50坪 |
28.0萬
含車位計算
|
6.77坪 | 16~16/24 | 7.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
德鑫如一 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
德鑫如一 與周遭實價登錄價格走勢
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--德鑫如一 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
